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Kaka00StrawberryV2EX 第 690943 号会员，加入于 2024-05-14 23:27:43 +08:00今日活跃度排名 15981 |
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5 天前 回复了 Light1226 创建的主题 › English › 100 天英语突击计划 |
@jstony 不是，哥们儿，算盘太响了。
11 天前 回复了 maggch97 创建的主题 › 分享创造 › 我做了一个插件，让你远离窃取 Chrome 明文密码的恶意软件 |
感谢你的开发，感谢你为安全的贡献
15 天前 回复了 eedwinhei 创建的主题 › 问与答 › 怎么看待最近国内房地产政策频发？买不买？ |
大家可能没懂，我来用简单的数学，让大家直观感受：
过去你买房 100 万，首付只需 20% ，你需要一次性掏现金 20 万。
然后贷款 80 万，分 30 年归还，选择等额本金（息）总共要还 117.33 万，每个月要还 3258 元哦。
现在你买房 100 万，首付只需 15%，你需要一次性掏现金 15 万。
然后贷款 85 万，分 30 年归还，选择等额本金（息）总共要还 121.44 万，每个月要还 3373 元哦。
那么你肯定看出来了，同样的 30 年，同样的一套房，你得多花 4 万块钱。
这四万块钱是什么含义？我猜：国家只是降低购房门槛的代价，而不是真的降了房价。
国债我只提一嘴。不是，哥们？！五十年的国债，你真能活到那天？
过去你买房 100 万，首付只需 20% ，你需要一次性掏现金 20 万。
然后贷款 80 万，分 30 年归还，选择等额本金（息）总共要还 117.33 万，每个月要还 3258 元哦。
现在你买房 100 万，首付只需 15%，你需要一次性掏现金 15 万。
然后贷款 85 万，分 30 年归还，选择等额本金（息）总共要还 121.44 万，每个月要还 3373 元哦。
那么你肯定看出来了，同样的 30 年，同样的一套房，你得多花 4 万块钱。
这四万块钱是什么含义？我猜：国家只是降低购房门槛的代价，而不是真的降了房价。
国债我只提一嘴。不是，哥们？！五十年的国债，你真能活到那天？
17 天前 回复了 XYZ168 创建的主题 › 问与答 › 国内第一好用的 AI 应用是哪家？ |
Moonshot 家里的 Kimi Chat ，个人觉得还不错哦。
17 天前 回复了 bokey 创建的主题 › 生活 › 8090 后的各位，你们现在会给自己购买玩具吗？ |
小时候喜欢的精美卡片，父母没舍得给我买的，那天我看到两个小学生在买，钱不够。我替他们付了第二份（他们只买得起一份），我不是给他们付款，是为 14 年前的自己付款，那天我从童年的遗憾中走出来了。
18 天前 回复了 ColdBird 创建的主题 › 买买买 › 马上 618 了，可以分享一下你的购物列表吗？ |
准备买个分辨率高的 27 寸显示屏和按键舒适的 lofree 键盘。
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