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V2EX 提问指南
we3613040
V2EX  ›  问与答

有谁遇到过,房子到期搬家,物业不让搬家的情况,因欠水费。

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  •   we3613040 · 2017-05-31 10:47:48 +08:00 · 4182 次点击
    这是一个创建于 2494 天前的主题,其中的信息可能已经有所发展或是发生改变。

    如题,反正我来北京这么久第一次遇到这种事,之前也租的地方也有没交过水费的地方,从来没说,因为水费没交,不让走的,是应该交水费这个没问题,但是一般合租房都是大家一起交,现在其他人有还没交的,结果物业就不让我搬东西,这个怎么破?????一般都是退房的时候和中介结水费的。

    33 条回复    2017-06-01 11:23:11 +08:00
    littleylv
        1
    littleylv  
       2017-05-31 11:20:38 +08:00
    交清费用,很合理。也是必须的。也是你(们)的义务。
    我搬家的时候先到物业交清了所有费用(水费电费煤气费物业费),然后物业给开了个证明,然后搬家的时候出小区门口把证明给保安,然后放行。
    coderluan
        2
    coderluan  
       2017-05-31 11:38:24 +08:00
    @littleylv #1 我认为不合理,交钱肯定是必须的,但是对象弄错了,应该之和合同方交涉,物业找房主,房主找租客,这样是合理的,物业直接找租客这个就不合理了。
    denghongcai
        3
    denghongcai  
       2017-05-31 11:39:53 +08:00
    水费单名字是谁找谁

    再拦报警
    coderluan
        4
    coderluan  
       2017-05-31 11:40:44 +08:00
    咋办?情况说清了,让他找房东,还拦着你直接报警。
    jugelizi
        5
    jugelizi  
       2017-05-31 11:45:15 +08:00
    水电 这个也是物业管的?
    物业怎么知道你拖欠水电?
    littleylv
        6
    littleylv  
       2017-05-31 11:46:20 +08:00
    @coderluan #2
    @denghongcai #3

    就算你们说的有理,物业应该找房东,房东找租客。那租客没结清费用的情况下,房东也有理由不让租客走吧?你还能报警?警察会听谁的呢?
    何必纠结这些东西呢。直接交了不得了么,反正还是得交。
    we3613040
        7
    we3613040  
    OP
       2017-05-31 11:46:23 +08:00
    @denghongcai
    @coderluan
    我会告诉你报警不好使么?去了趟派出所,警察说这个是民事纠纷,他们无权干涉,反正我来北京这么多年第一次遇到这个事,和我卵关系啊

    @littleylv 问题是我搬家的时候这笔账还没算,几百块钱的事,就不让搬,3 人合租的,有一户已经搬走了,应该是偷偷搬的,没被发现,另一户好像去旅行去了,这笔帐一时半会也没法结清,能一下结清就没这么多事了
    we3613040
        8
    we3613040  
    OP
       2017-05-31 11:47:27 +08:00
    @jugelizi 搬东西要去客服开出门条,开出门条要算水费,就这样
    we3613040
        9
    we3613040  
    OP
       2017-05-31 11:48:48 +08:00
    @littleylv 问题就是三家和租的,其他人都不在,如果能结清就没事了,也不用费这事了,物业就怕这几百块跑了
    littleylv
        10
    littleylv  
       2017-05-31 11:48:51 +08:00
    @jugelizi #5
    我们这里一般水是物业管的。
    我上面说的费用地方有问题。物业这边的费用就是“水费物业费能耗费”这些。当然每个地方可能不一样。
    littleylv
        11
    littleylv  
       2017-05-31 11:53:18 +08:00
    @we3613040 #7
    那么问题就出在你们合租的人不熟?
    一般情况下,你可以先把几百块钱的费用结算了,后面再凭着收据,再找另外两户分摊。
    前提是另外两户的人品可以,你能联系得到他们,他们也不会赖债,会给你钱。
    coderluan
        12
    coderluan  
       2017-05-31 11:54:40 +08:00
    @littleylv #6 我的观点就是合同和谁签的找谁去,否则就是不合理。所以房东让不让走是另一回事。警察管不管更是另一回事。你要是不想讨论合不合理,那样我也没啥想辩论的,现实的问题我也清楚。
    littleylv
        13
    littleylv  
       2017-05-31 11:55:45 +08:00
    @we3613040 #9
    另外一个办法,你把你应该支付的那部分钱给房东,让房东来解决其他的部分,就没你啥事了,房东他也不能不让你走
    we3613040
        14
    we3613040  
    OP
       2017-05-31 12:03:26 +08:00
    @coderluan
    @littleylv
    东西先放物业了,偷着搬了一部分,我水费和中介结清了,其他的中介算好了,啥时候结清啥时候搬,我就想问问有人遇到这种情况不,反正我第一次遇到,感觉和奇葩的样子
    jason19659
        15
    jason19659  
       2017-05-31 12:23:28 +08:00
    物业没有执法权,报警。再拦揍他一顿
    xinyewdz
        16
    xinyewdz  
       2017-05-31 12:25:59 +08:00
    水电费都是和房东结算的,从来轮不到物业管吧。
    torbrowserbridge
        17
    torbrowserbridge  
       2017-05-31 12:27:34 +08:00
    物业还管水电费啊。。。。
    we3613040
        18
    we3613040  
    OP
       2017-05-31 13:00:37 +08:00
    @xinyewdz
    @jason19659
    @torbrowserbridge
    我也觉得很神奇,来北京这么多年从来没见过这样的物业,哎,结果报完警,警察说物业扣我东西是合法的,我就无语了,物业是一个团体,中介也是一个团体,警察还是一个团体,只有我只一个个人,在集体面前个人力量显得这么渺小,受害的还是自己,先放着好了,啥时候交了我在拿东西,现在衣服没几件可以穿的。真操蛋呀。。。
    Light3
        19
    Light3  
       2017-05-31 13:34:06 +08:00
    他不会找房东的 我房东没交物业费
    物业水费都不给我充
    叫我找链家找房东把拖欠的物业费给交了.
    这种事你就跟你合租的人 房东商量 大家一起分了
    别总觉得自己受害群体 你自己入住的时候你也没问
    也没什么证据你来的时候就欠的
    所以锅背定了

    还有楼上的 都真的租过房子?
    不少小区都是水费交物业把.
    hardensky
        20
    hardensky  
       2017-05-31 17:03:11 +08:00
    东西很多吗?不多的话找个有车的朋友,就说来做客,车进来了偷偷搬走就行了 最多就两三趟就完事了
    we3613040
        21
    we3613040  
    OP
       2017-05-31 17:37:54 +08:00
    @hardensky 就是我找的同事车搬的,我当时不知道物业这么傻逼,我租过这么多房租,第一次碰到这样的,后来物业的我一进那小区都有人看着,偷着搬不了了
    we3613040
        22
    we3613040  
    OP
       2017-05-31 17:38:39 +08:00
    @Light3 是我太单纯好吧,把问题想简单了,傻逼物业这么的逼事
    won
        23
    won  
       2017-05-31 17:48:38 +08:00
    你敢交,他敢开你名字的发票吗?
    dollarbai
        24
    dollarbai  
       2017-05-31 17:59:03 +08:00
    这个物业搞错了吧。。结水电费不该是房东来找你么?物业找房东。
    jarlyyn
        25
    jarlyyn  
       2017-05-31 19:11:00 +08:00
    就我觉得这物业没问题么……

    1 号楼 203 的水费没结,所以不给 1 号楼 203 的开出门条。

    其他的你们是房东是租户是租是借是抢劫,物业没必要分清楚吧?
    jarlyyn
        26
    jarlyyn  
       2017-05-31 19:11:55 +08:00
    @dollarbai

    不是房东怎么能从房子向外搬东西呢……

    这不成小偷了么……
    hardensky
        27
    hardensky  
       2017-06-01 09:25:39 +08:00
    @we3613040 #21 我之前租过个小区也是这样,当时说搬家他们一查欠物业费,二房东拖着还没交,就说车不让进来,想搬家就自己把东西扛到小区外。。。。我就扛出去了还好行李不多。。。。后来搬家都是尽量偷偷摸摸开个车进来带走。。省的遇到类似的。。。。
    we3613040
        28
    we3613040  
    OP
       2017-06-01 09:27:16 +08:00
    @hardensky 兄弟,你这个是好的,我那个小区的物业是整个臭流氓,根本不让搬东西,人家倒是让你搬东西啊。
    hardensky
        29
    hardensky  
       2017-06-01 09:32:59 +08:00
    @we3613040 #28 不让搬东西是有点扯。。我这个只是不给我提供方便。其实根本原因都是这些二房东/中介 又拖又欠不着急的,物业也没啥好办法。
    we3613040
        30
    we3613040  
    OP
       2017-06-01 09:36:37 +08:00
    @hardensky 不是做这一件操蛋的事了,之前,因为和移动的不和,居然把我们网线剪断,还不让移动的修,我见过最操蛋的物业了,没有之一。
    hardensky
        31
    hardensky  
       2017-06-01 09:44:02 +08:00
    @we3613040 #30。。。。那还真是蛋疼,这扣押了还有人看着也是 666。。。感觉还是得找警察,不管就投诉督查试试?。。好像也没啥好办法,找个小报记者曝光一下?。。。。
    jason19659
        32
    jason19659  
       2017-06-01 10:35:56 +08:00
    @we3613040 #18 警察在放屁,告诉他,录音,去监察部门投诉他
    we3613040
        33
    we3613040  
    OP
       2017-06-01 11:23:11 +08:00
    @jason19659 没录音,不过我特地查了下,他好像没说错,这种好像确实属于民事纠纷,他们无权办理,除非在民事纠纷中出现冲突,他们才有权介入,我都骂了那个物业保安,他们还挺狡诈就是不动手,他们要是敢动手我直接报警收拾他们了。
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