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V2EX  ›  生活

程序猿们当你现在知道你得花六成首付 200 万以上?才能买房的时候,你还会呆在这里吗?

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  •   WinMain · 5 天前 · 7137 次点击

    由于之前家里的安排,身背二套房身份,不得不六成首付,感觉未来五年都没戏,但是现在已经 29 岁拉,你们会继续待着还是回老家发展呢?

    第 1 条附言  ·  5 天前
    忘记说了,第一套房是五线小城市,几年前买的,月供不到两千,很便宜的房子的,不值钱。
    第 2 条附言  ·  5 天前
    首先,我真的没装逼呀,工作在北上广深杭的肯定都知道,我说的六成 200 万都是算少的,我薪水也不高,全年打包也就 30W,还是税前。
    具体情况就是,今年年初刚结婚,没有小孩,爸妈着急要抱孙子,但是我不想,主要还是没房,而且未来 N 年也搞不定,不太想生,感觉会委屈了小孩。
    爸妈以及女方爸妈,在房子这块每方最多也就提供十几二十万,毕竟都不是富裕家庭,假设每年赞 30 万,也得五年以上,假如这两年要生小孩,到时候都要上幼儿园了,这块应该很麻烦吧。
    而且五年之后的事情谁知道呢,时间太久,不稳定因素太多,心里没找落,突然想想我这种也敢结婚,哈哈,感谢妻子和岳父岳母不杀之恩。
    90 回复  |  直到 2018-04-17 22:41:17 +08:00
        1
    xuyl   5 天前   ♥ 4
    两套房都你一人供着?牛逼了。
        2
    CommandZi   5 天前
    这是把首套房资格给别人用了?
        3
    jinsongzhao   5 天前
    好学生,知道开始规划人生了呀。不过很多人听了别人的经验,也不会当回事的。
        4
    SourceMan   5 天前   ♥ 22
    膨胀了,这样的帖我也敢随手点进来。。。
        5
    minamike   5 天前   ♥ 2
    无形装 B 最为致命
        6
    natscat   5 天前
    200w 也就攒个两年左右吧










    我吹的。。。
        7
    we000   5 天前   ♥ 3
    我个人就是首付税费装修接近三百万, 自己一个人好多年攒得, 没吃土没啃老没靠老婆
        8
    Hzzone   5 天前 via iPhone
    家里的安排,感觉有故事
        9
    feng1234   5 天前   ♥ 2
    这年头能在大城市买房就一定要买下,因为未来的趋势是大家都往大城市跑,四线可能都会出现人口不足,以致房子卖不出去的情况
        10
    wxmowen   5 天前   ♥ 1
    膨胀了,这样的帖我也敢随手点进来。。。
        11
    Flobit   5 天前 via Android
    骚年,说出你的故事
        12
    jinsongzhao   5 天前   ♥ 1
    如果老家有拆迁改造的应该观望,目前有拆迁改造的 3,4 线城市应该会翻倍的,人口流入的 3,4 线城市就值得投资保值了。

    去留问题,楼上 V 友朝 1 线这个目标努力的,你自己看也不止一位了吧,这个概率你自己应该也能估摸出来,自己够得到吗,家里是不是有裙带关系,公务员,医生,老师的职位是最受尊敬的,这也是明摆着的。

    定位到 200 万,说明你已经算过,而且是定位在没任何机遇运气的中产阶级场景,只是不敢也不信自己能实现而已。

    买房定居是夫妻双方的事情,男人筑巢,安全稳定后,女人才会哺育,千百年来的生理需求,也是家族需求,通常也不是一个人全部承担的。

    目前中国的社会相比发达国家,还有点距离,很多国家已经发展到中产阶级都要 40 岁才能达到。
        13
    CoderGeek   5 天前
    没老婆 有一套全款的房 想再搞一套~
        14
    DeWhite   5 天前
    没办法,一套房子下来 300 多万真的太正常了。
    奋斗呗。
        15
    zhouxuchen   5 天前
    有对象么,有对象的话可以和对象商量一下一起买呗。六成 200w 能拿出来,贷款 130w+,两个人的收入还一下还是吃得消的。
        16
    gavin6liu   5 天前
    找个老婆,用她的首套房资格
        17
    brickyang   5 天前 via iPhone
    哪里六成 200 万这么便宜?
        18
    batfree   5 天前 via Android
    不是一个城市不算二套房吧
        19
    hasbug   5 天前
    打扰了
        20
    zj299792458   5 天前 via iPhone   ♥ 1
    上海六成 500 万起,一年攒 10 万到 80 岁能凑够首付,贷款 30 年到 110 岁还清,然后才能攒钱买墓地。
        21
    blessme   5 天前
    200 万啊,不多啊,找个有钱的老婆一下就解决了
        22
    bestkayle   5 天前 via iPhone
    @feng1234 还吹呢,中国泡沫可以无限大是吗,中国大城市吊打世界是吗
        23
    bestkayle   5 天前 via iPhone
    建议攒到几百万直接移民
        24
    projectzoo   5 天前
    呆啊。。还是有盼头的
        25
    arnofeng   5 天前 via iPhone
    @zj299792458 上海总价 300 万也能买 你偏要挑当我没说
        26
    jinsongzhao   5 天前
    @zj299792458 你好悲观

    @arnofeng 你好乐观

    预计还有更乐观的,目前国家大力普及廉租房,而且整个小区只许租不许售的。2020 年北京上海应该都是定位在 70 多万套,虽然不能回到 80 年那水平,但是也能控制租金上涨吧。如果继续推广,能到几百万套,那真有可能回到 80 年代了。

    老爸是搞经济的,所以知道点,记得 80 年代是单位给住房名额,分配的房子也不是说白住,几百块工资里也要拿出几十块来交房租,也有很多家庭,小孩都出来了,房子还没申请到,社会租房或挤在亲戚家一起过。事实上,积分制出来后,小孩教育不随户口了,已经开始回归 80 年代了。区别只是那时叫单位分配房,现在叫政府廉租房,那时必须单位申请到户口,小孩才能参加本地高考,现在积分够了,小孩才能参加本地高考。那时政府没钱建房,只能靠商品房发展加速建房,那时新闻报道说,国家拨款建房,结果单位挪用不落实,导致建房速度慢,预计 100 年都建不够老百姓需要的房子,于是启动了商品房大潮。
        27
    sagaxu   5 天前 via Android
    @jinsongzhao 公租房还没建,上海租金已经降过一轮了,毕竟常住人口数量控制住了
        28
    zj299792458   5 天前 via iPhone
    @arnofeng 不是选平均么,几千万的多的是,100 万的也不少。
        29
    lcatt   5 天前
    @arnofeng 魔都总价 300 万只能买 50 平老老破破小,或者交环二房,生活质量低如狗还不如租房。
        30
    del1214   5 天前
    @we000 厉害
        31
    arnofeng   5 天前
    @lcatt。。。码农多在张江 隔壁曹路房价就是这样 哪里不如狗了 你看过房吗 就评价
        32
    arnofeng   5 天前
    @zj299792458 你工资也选平均吗
        33
    derrick1   5 天前
    郊区房价便宜一半, 就是上班地点有局限性, 路程远, 看你怎么选了
        34
    torbrowserbridge   5 天前
    某些人啊,没钱还嫌弃郊区房、老破小。
        35
    sagaxu   5 天前 via Android
    @arnofeng 经常看到一种论调,差的不想买,好的买不起,成功的掩饰住差的也买不起的尴尬境地。
        36
    LamProductionS   5 天前
    看开点,没这个能力就别去扛这么大的担子,没房子就活不下去了?
        37
    WinMain   5 天前
    @gavin6liu 结婚后,就是家庭名义购买了,即使老婆有首套房资格也没用。。。。
        38
    WinMain   5 天前
    @batfree 杭州这边还看银行贷款的,有贷款的记录就算一套房子记录了。
        39
    WinMain   5 天前
    @LamProductionS 你刚毕业或者还没毕业吧。
        40
    zj299792458   5 天前
    @arnofeng 一年攒 10 万不是平均么……是多了还是少了?
        41
    amon   5 天前
    家里的房子也算一套吗?不是算当地的房产数量?

    另外呆在哪也不一定就买哪的房啊,北京几千万人都想买房,北京也装不下吧。
    现在在一线城市供着二三四五线的房子,多了去了。
        42
    Macbooker   5 天前
    @sagaxu 中国房价这么高倒成我们穷尴尬的错咯?
        43
    rink00   5 天前
    能在大城市买最好是买了,以后回家发展可以卖了,大城市房子不贬值
        44
    arnofeng   5 天前 via iPhone
    @zj299792458 买房是家庭的事 你的意思是全国家庭年收入平均十万?
        45
    zhouxuchen   5 天前
    @WinMain #37 结婚这个问题,我是这么想的,如果一方已经买房了且经济压力不大,那想买第二套的话就先别结婚,再用一张房票;如果之前已经有一套已经在还贷款的房子了,那结不结婚区别不大了,第二套六成首付下来还贷还轻松点。
        46
    jayin   5 天前
    在隔壁佛山买
        47
    WinMain   5 天前
    @jayin 隔壁似乎只有大明山
        48
    zhangdawei   5 天前
    一线 200w,6 成首付,感觉很难买啥啊
        49
    qwertty01   5 天前
    @bestkayle 攒钱出国?能把钱转出去?
        50
    bestkayle   5 天前
    @qwertty01 #49 技术移民也可以,现在要想转钱 2000 万也能转。
        51
    3a3Mp112   5 天前
    佩服那些敢贷 30 年的朋友,不知道那些华为 34 岁被辞退的人房贷怎么办了。
        52
    jyf   5 天前
    @3a3Mp112 我贷了三十年 总价 70 万 哈哈哈哈
        53
    bao3   5 天前 via iPhone
    楼主说得现实
        54
    xiaonengshou   5 天前
    会啊。其实不贵。毕竟我父母很努力,到了近四十岁才买得起房子。我不努力,靠自己三十多岁也可以买得起。美滋滋啊
        55
    qce7   5 天前   ♥ 1
    200w。。欢乐豆都没这么多过。。
        56
    v2xe2v   5 天前
    没准备好别考虑要孩子
        57
    ezreal   5 天前
    @3a3Mp112 辞退了不是换个公司就好啦
        58
    LeoNG   5 天前
    人均百万的 v 站,200 万也就两年,在找个同混 v 站的男女朋友,分分钟拿下。
        59
    x7395759   5 天前
    @zj299792458 一年十万平均?上海 2017 年平均工资不到 1w
        60
    x7395759   5 天前
    @zj299792458 每月
        61
    Vvfan   5 天前
    有那几百万还不如回家养老
        62
    SuperMild   5 天前
    如果回老家发展,能做什么,收入会下降多少?

    在老家买房子住,在居住方面,与在这里租房相比,有什么优势?

    上幼儿园究竟有什么麻烦,这个建议具体调查一下,也许并不麻烦,2 年后要小孩,再过 6 年才上小学,8 年后也许你已经买得起房,也许会去别的城市发展,也许家乡也有做生意的机遇。
        63
    tankb52   5 天前
    @3a3Mp112
    我贷了 30 年,已经过了 34 的线了,但是华为还老给我打电话怎么办?
        64
    inisun   5 天前
    有这钱还不如出去,不过就澳村而言,房价也早已被国内某地人集中炒得水涨船高了。
        65
    243205964   5 天前 via Android
    首付都 200,300 我的天,西安全款 200 万能买很不错的房子了,还能省出来一辆车。
    还是一线城市工资高
        66
    ly529   5 天前
    怎么多钱为什么不考虑出国
        67
    WinMain   5 天前
    @ly529 都是独生子女,不方便。而且也没想过出国定居,出去玩玩倒还可以。
        68
    lifespy   5 天前
    打扰了
        69
    fancymax   5 天前
    如果你老婆有购房资格,没有贷款记录,就先离婚,把老家的房卖了,让你老婆三成 买房。
        70
    init   5 天前   ♥ 2
    你和我请款差不多 目前在深圳 自己名下无房 要是留在深圳或者北京上海杭州之类的 势必家里要卖一套 自己再凑点才能拿出首付来 按照最低的 300w 一套算 100w 的首付 至少要还 300+ 算 350 吧 贷 30 年 一年还 12w 工资按照税前 20 算到手估计 17 左右减去贷款。。一个月还剩 7000 当然 这都是我自己粗略算的 其实真挺难的
        71
    init   4 天前
    所以 我不会呆在这里
        72
    WinMain   4 天前
    @fancymax 我也想过这个 感觉好难为情 放在最后考虑把。
        73
    Felldeadbird   4 天前
    我连买房子的钱都不够,想买的时候,房子涨了。……
        74
    alakey1989   4 天前
    家境贫寒,告辞!
        75
    fancymax   4 天前 via iPhone
    @WinMain 现实面前,这真不是什么事,只要你们夫妻感情深就可以了。
        76
    zj299792458   4 天前
    @arnofeng 你误会了,我一直说的都是攒 10 万,攒的意思就是,扣除房租,水电,伙食,娱乐等剩下的可支配收入。
        77
    zhiyongjzy   4 天前
    哈哈,去老家附近二线
        78
    jasonchen168   4 天前
    第一套还完贷款,第二套贷款还算首套吧?
        79
    jasperjia   4 天前
    @jinsongzhao 现在房价已经影响到社(ZHENG)会(QUAN)稳定,虽然使劲开动宣传机器能让大部分老百姓觉得房价合理,但是也抵不住很多人买不起的事实。我也觉得 TG 几年内会想办法解决住房问题。
        80
    xianzixiang   4 天前 via Android
    直接移民吧
        81
    daydaydayup   4 天前
    告诉你个故事,我当时买房缺 5 万,存了一年,缺 10 万,再存两年,买不起了.
        82
    rubytek   4 天前
    嗯,说得好,我是一个人掏了 300 多万首付在北京上车的程序员。。
        83
    sun876592293   4 天前
    一线城市适者生存
        84
    ihjk   4 天前
    打扰了 你们聊
        85
    WinMain   4 天前
    @jasonchen168 算二套,有贷款记录。
        86
    wengjin456123   4 天前 via Android
    一个个出国的…人家有儿有女有父母…哪能随便玩
        87
    cnkuner   4 天前 via Android
    放心老婆的话,可以离婚啊。
        88
    vtwoexer   4 天前
    去海南买,估计习还在任九年
        89
    chocolatesir   4 天前
    @vtwoexer 貌似非海南户口不能购置了吧
        90
    zeyueguo   4 天前
    建议楼主去看看自己征信,如果没有贷款记录,入户深圳,还算首套,然后首付 80w 小两房还是有的
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