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tomjames
V2EX  ›  北京

北京租房,都是有什么渠道啊

  •  1
     
  •   tomjames · 2022-02-20 09:48:20 +08:00 · 6756 次点击
    这是一个创建于 984 天前的主题,其中的信息可能已经有所发展或是发生改变。

    房东直租的有哪些靠谱的平台啊,链家的服务费着实很高啊

    36 条回复    2023-01-08 21:54:00 +08:00
    testver
        1
    testver  
       2022-02-20 10:38:01 +08:00   ❤️ 1
    去意向的小区,找门口的大妈或物业问
    kizunai
        2
    kizunai  
       2022-02-20 11:30:02 +08:00
    去豆瓣上看看,但是可能会不靠谱,需要仔细辨别
    hcx0
        3
    hcx0  
       2022-02-20 11:35:31 +08:00
    纯靠运气,没有靠谱的平台
    invalid
        4
    invalid  
       2022-02-20 11:38:37 +08:00
    同意 3l
    renmu123
        5
    renmu123  
       2022-02-20 11:56:46 +08:00 via Android
    一般中介服务费都是 50%
    tomjames
        6
    tomjames  
    OP
       2022-02-20 12:07:45 +08:00
    链家中介是一个月房租,有兄弟能知道最大的折扣有多少啊
    lidlesseye11
        7
    lidlesseye11  
       2022-02-20 12:11:58 +08:00
    @tomjames 一般不是房东和租客各出半个月的吗?
    saymoon
        8
    saymoon  
       2022-02-20 12:27:13 +08:00
    可以去「水木社区」的房屋出租版看看,我自己一般都去那里发。当然里面也有很多中介混杂其中,先问清楚是不是房主本人。
    seres
        9
    seres  
       2022-02-20 13:46:12 +08:00
    @lidlesseye11 没记错的话,北京是租客出中介费,房东出物业费取暖费
    fl2d
        10
    fl2d  
       2022-02-20 13:53:58 +08:00
    大中介公司,基本上还是靠谱的。
    1002xin
        11
    1002xin  
       2022-02-20 14:01:32 +08:00 via iPhone
    贪小便宜吃大亏,老老实实链家贝壳
    shidaibenyi
        12
    shidaibenyi  
       2022-02-20 17:22:27 +08:00
    大哥,想啥呢,平台也要吃饭,又不是 zf ,没利的事干嘛要去干呢。一般来说,明面佣金比例越高的,越靠谱。
    chendl111
        13
    chendl111  
       2022-02-20 18:07:40 +08:00
    @tomjames 豆瓣小组找转租
    hbkdsm
        14
    hbkdsm  
       2022-02-20 18:11:56 +08:00   ❤️ 9
    三个渠道:
    1. http://uz.yurixu.com/manage/beijing.php
    2. 豆瓣小组
    3. 水木社区
    PbCopy111
        15
    PbCopy111  
       2022-02-20 19:05:59 +08:00
    链家吧,我出租房子还有自己租房,都用链家。
    DingJZ
        16
    DingJZ  
       2022-02-21 10:06:34 +08:00
    makun123
        17
    makun123  
       2022-02-21 10:09:38 +08:00
    自如
    cvl
        18
    cvl  
       2022-02-21 11:05:03 +08:00
    自如 有保障
    lbp0200
        19
    lbp0200  
       2022-02-21 11:19:23 +08:00
    楼主,58 同城、安居客之类的,从来没有逛逛、研究一下?
    N7Shepard
        20
    N7Shepard  
       2022-02-21 11:19:55 +08:00
    1 ,图省心有预算就 自如
    2 ,有时间跑,可以豆瓣小组,甚至实地去找对应小区的大妈问。
    3 ,找中介真的不一定靠谱,没有恶意但中介素质真的良莠不齐。
    ljlj666
        21
    ljlj666  
       2022-02-21 13:15:17 +08:00
    暖房直租小程序
    salor
        22
    salor  
       2022-02-21 14:58:53 +08:00
    自如第一批租户,本来想换个人房源的,最后还是选了自如。
    豆瓣水木虽说有个人房源,好货不便宜便宜没好货,房东 /二房东奇葩比例太高。给我的感觉就像茅坑里找金子,浪费时间。
    链家全是整租,整租或能找到靠谱拼租室友的话还是挺合适的。
    挑了大半个月,还是在自如捡漏适合我。
    busln
        23
    busln  
       2022-02-21 16:55:36 +08:00
    lbp0200
        24
    lbp0200  
       2022-02-21 17:29:41 +08:00
    性价比高的房子应该满足三个条件:租金 1500 元以内,有独立卧室、独立卫生间,房东直租。满足这些条件的房子,大多是城中村,1 号线四惠东的康家沟村,1 号线双桥的东柳村,6 号线草房的皮村,以及地铁最后一站的农村自建房,例如天通苑北附近的东三旗村、半截塔村,俸伯的前俸伯村、后俸伯村,以及北安河的草场村等。这份租房地图在知乎上被收藏了 4097 次。
    kingddc314
        25
    kingddc314  
       2022-02-22 09:35:18 +08:00
    咸鱼上有些个人房源
    tomjames
        26
    tomjames  
    OP
       2022-02-23 09:22:28 +08:00
    想在丰台这整租大一居或者两居,有靠谱得求推荐。
    seeyisee
        27
    seeyisee  
       2022-02-23 10:24:05 +08:00
    @salor #22 免去与房东直接交涉,这个就挺好的。
    tomjames
        28
    tomjames  
    OP
       2022-02-23 11:22:14 +08:00
    自如的房子装修质量太差了,很不喜欢。
    james222
        29
    james222  
       2022-02-25 17:42:13 +08:00
    东北口音的小心点
    CFM880
        30
    CFM880  
       2022-02-27 11:29:25 +08:00
    自己写的豆瓣爬虫
    pandaaa
        31
    pandaaa  
       2022-02-28 18:54:17 +08:00
    单身自如,整租就链家,我爱我家( 4 年北漂搬家经验),提示:千万别找小中介,或者二房东,坑很多
    nekoneko
        32
    nekoneko  
       2022-03-15 18:19:37 +08:00
    豆瓣小组还能访问?
    为啥我一点就是 你想要的东西不在这儿
    lamysafari
        33
    lamysafari  
       2022-03-17 12:26:12 +08:00 via iPhone
    @nekoneko 登陆后再访问
    tousfun
        34
    tousfun  
       2022-05-08 09:03:03 +08:00 via iPhone
    @lbp0200 4 号线有吗
    Nostalgia
        35
    Nostalgia  
       2022-05-19 16:27:32 +08:00
    @lamysafari 我是登陆状态,也经常报这种提示。
    豆瓣小组里,发帖人是无法删帖的,一般租出去的房源,楼主都会修改下帖子标题 /内容,不会导致这种错。
    小组 owner/管理员是可以删帖的,难道发帖人联系了 owner/管理员删帖?但应该很少有人发帖人会去联系、要求删帖吧
    有点儿费解。
    dbzz
        36
    dbzz  
       2023-01-08 21:54:00 +08:00
    推荐下自己写的基于豆瓣租房小组的租房网站。
    豆瓣直租: https://dbzz.house/
    推广帖见这里: https://v2ex.com/t/904628
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