杭州临安，退租时，房东恶意扣租金，怎么维权！

[ChainLock]

事情是这样的，我 7 月 2 号房子到期，今天搬家了，房东以退租时卫生没打扫好为理由要扣钱，合同上约束的是扣 200 ，其实房子我已经打扫很干净的，但是还是不同意，我妥协了，后来房东又说少了一个遥控器，我当时搬进去的时候就没有这个遥控器，非让我找到，然后这时中介给我打电话，说扣 300 ，遥控器他给我拿一个，他家里有。。。 总之，房东和中介联手坑人，阴阳人，红白脸，这种情况，我怎么维权，有懂的小伙伴给出出主意，好气啊，打工人真难啊

[Xbluer]

公众号：人民法院在线服务

[GodoIT]

仔细查看租赁合同，然后去找 J C“闹”，例如：
1.退房需要清洁，合同没有相关标准。
2.退房时收房没当即说丢东西，事后才说，一面之词，不算。

无礼之闹：退房之后，我发现留了 5 千万人民币在房子里，房东和中介拿走了。J C 你来做主啊，他们要扣 200 也好，300 也好，我都给，拿 5 千万人民币，让他们退回给我。

[GodoIT]

#2 码字快了，没纠正过来。如：无理之闹，那五千万。

[bas]

防火安全隐患，向消费大队投诉，要求查处，房屋总体安全隐患向房产行政管理机关投诉。消防安全隐患有偿举报电话:96119 。处五千元以上五万元以下罚款。

《中华人民共和国消防法》规定， 第六十条　单位违反本法规定，有下列行为之一的，责令改正，处五千元以上五万元以下罚款。

（一）消防设施、器材或者消防安全标志的配置、设置不符合国家标准、行业标准，或者未保持完好有效的。
（二）损坏、挪用或者擅自拆除、停用消防设施、器材的。
（三）占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口或者有其他妨碍安全疏散行为的。
（四）埋压、圈占、遮挡消火栓或者占用防火间距的。
（五）占用、堵塞、封闭消防车通道，妨碍消防车通行的。
（六）人员密集场所在门窗上设置影响逃生和灭火救援的障碍物的。
（七）对火灾隐患经公安机关消防机构通知后不及时采取措施消除的。

[YuxiangLuo]

我们拆那房东是这样的。

2000 一个月一年两万的房租你晚交半天少一分钱他急得要刀人。

当你终于住完了一年，请假半天打扫干净，颤颤巍巍问一句“我要走了，押金什么时候可以给我”。

他会告诉你“我人在外地，这周末回去吧”。

当你等了三四天，又问押金的事。他会跟你说“本来想找你的，正好你找我了。刚才中介跟我说了，厕所的灯在闪，还有那个地板和门锁，有点问题。明天我自己去看看！”

当你等了一个星期又鼓起勇气要押金，他会给出一个拆那房东最爱的数字，300 。

[ChainLock]

昨天也攻略一下资料，12345 ，12355 ，国家税务总局举报偷税漏税，人民法院公众号诉讼立案，消防，这些招全部使一遍，我看房东怎么说

[ChainLock]

@ChainLock 12366

[Pichai]

不如直接找 1818 黄金眼曝光一下，最起码中介会比较介意。。

[ChainLock]

@YuxiangLuo #5 这不得举报一下

[horizon]

杭州房东惯常操作了。

[TerryRobles]

说卫生扣两百
然后后面又说扣三百
但是中介说拿遥控器
那这扣三百是什么理由

[crazytudou]

以前在广州，扣卫生费是房东的常规操作了，遇到过几次，弄得再干净没用，平时都是扣 20 ，30 ，就没计较了，有次要 100 ，钢了几句还好没扣。
你这一下扣 200 ，后面又乱扣其它，确实是恶心人。

[shwnpol]

二房东就指望扣你押金赚钱，你给他换个新房照样扣。租房前就得把这些细节全部往死里抠，不给房东一点点余地

[Ginray]

在杭州，这是常规操作。
怎么维权？维啥权，房东的合同里有手机号吧，有身份证号吧，以恶制恶呗。

[zhongchaowade]

1 、报假警可能得不偿失。
2 、这种事情宁当被告不当原告，不把押金退完不交钥匙赖着不走，换锁就堵锁眼。
3 、如果觉着实在要不回来想出口气，就搞点破坏（不要让他有证据证明你是故意损坏的），毕竟就算超出了押金 cover 的部分他打官司让你赔偿也得承担举证责任，而且现在的司法效率，你懂的。

[tianzi123]

不退房就不继续交押金,跟他耗着,这属于民事纠纷,他报警也没用,让房东去法院起诉

[brant2ai]

如果想要回租金：报警或者直接走法院
如果不想要回：屋内能搬的搬，地板全部敲坏，墙皮铲掉，吊顶钻眼，瓷砖泡水，马桶敲裂，下水钻眼，选几个搞搞都超过房租了