V2EX = way to explore
V2EX 是一个关于分享和探索的地方
现在注册
已注册用户请  登录
V2EX  ›  Battle  ›  全部回复第 5 页 / 共 39 页
回复总数  770
1  2  3  4  5  6  7  8  9  10 ... 39  
295 天前
回复了 uudj 创建的主题 汽车 除了沃尔沃还有哪些品牌内饰环保比较好
按照我自己开过/买过的车,除了沃尔沃之外,吉利,领克,雷克萨斯,特斯拉,我自己测试都是没什么甲醛,也没味道。
问题:为什么要贷款,金融杠杆本质是什么?

回答:你为了获得房产这个资源,在你不打算动用其他资金的情况下(也可能你没有资金),通过你的信用,获取了一笔贷款,撬动了这个资产。这里贷款的本质,是你用时间换空间,通过这个贷款利息的代价,来解决你流动性不足的问题


回到你现在这个数学题,你探索的是战术,但本质上是为了解决你的战略:你的手头上的资金产生的利息无法抵消你房产的房贷利息;但是呢,也不要忽略你另外一个战略,“用时间换空间”,你的空间越大,容错率自然越大,也就是楼上提到的以防万一应急用

所以个人建议,可以还款,但是选择减少月供,而不是缩短时间。你选择缩短时间的话,在你贷款到期之前,你的压力根本没有任何改变,你的容错率也没有改变。而且还有一点,贷款你只能缩短时间,不能展期,你可以 30 年改 20 年,但你不能 20 年改回 30 年。而选择减少月供这个选项,你在降低了压力的同时,未来还存在一种可能性,即真的钱很多了,再去缩短时间,甚至一次性全部还清。
理想 L8 Air
@liqinliqin #4 任性的老板;我也下单买几个来玩玩
311 天前
回复了 civelxu 创建的主题 求职 Boss 直聘询问面试结果,已读不回🫠
hr 朋友说,现在放一个岗位上 boss ,两天就上千个打招呼,你是 hr 你会如何处理呢
315 天前
回复了 Simle100 创建的主题 汽车 特斯拉又又又降价了,这次还送 EAP
你不掏钱,别人是不会用你的引荐码的
@LandCruiser 我不知道你汽车市场拉了的结论是通过什么数据得出来的;
2023 年 5 月乘用车市场零售达到 174.2 万辆,同比增长 28.6%,环比增长 7.3%。今年以来累计零售 763.2 万辆,同比增长 4.2%,今年累计销量已超越去年同期实现正增长
整体盘子没有特别大的变化的情况下,随着电动车份额不断提高,会有越来越多的油车选择跟昂克赛拉一样讲价,打不过就加入。所以不用急着买,再观察观察
把很多东西都当屁一样放掉
331 天前
回复了 acmore 创建的主题 问与答 “你的努力凭什么比得上人家三代传承”
@acmore 不看了,直接把你 block 掉就行
331 天前
回复了 acmore 创建的主题 问与答 “你的努力凭什么比得上人家三代传承”
表达能力很差,看不太全懂你在说什么
332 天前
回复了 LongLights 创建的主题 问与答 iPhone13Pro 想换小米 13ultra 求解毒
首发 13ultra ,目前苹果和小米双持,小米已经成为我的主力机
337 天前
回复了 brader 创建的主题 程序员 今天看朋友失业金才知道我被单位坑了,靠
@brader 改变了吗?我一个广州的朋友是在 2023 年初被 fire 的,他那会还有的
337 天前
回复了 PrtScScrLk 创建的主题 生活 预约了一次提前还贷。
@10bravoman24 楼主的情况是:这中间无数次争吵,我跟我爸妈说这房子我不要了,我们把老房子卖了去填平房贷。你们两住新房去。 所以我才给了卖掉房子的建议;倒也不会没人接盘,只不过得关公无敌大刀,毕竟鹤岗都还有成交
337 天前
回复了 PrtScScrLk 创建的主题 生活 预约了一次提前还贷。
337 天前
回复了 brader 创建的主题 程序员 今天看朋友失业金才知道我被单位坑了,靠
除了你提到的两者基数不一致外,还有一种可能;你朋友是被炒的,这种失业保险报的是失业补助,会高很多。
337 天前
回复了 southsala 创建的主题 问与答 618 想买个平板,该怎么选
小米 5pro 12.4
337 天前
回复了 PrtScScrLk 创建的主题 生活 预约了一次提前还贷。
1. 所谓的什么银行利息高吸血都是错误的认知,年利率不到 5%是明明白白的,很多人根本不去弄明白什么叫年利率;
2. 提前还款-缩短年限方式,是一种会让自己风险相对变高的行为,你把自己的总负债降低还款年限降低,但是你每个月需要还的贷款和利息没有变化;为了降低风险,可以选择的是提前还款-降低每月利息的方式
3.你最大的问题是没有能力背负这个债务,父母为了所谓住新房而强行上车,对你来讲更好的方式是等这个新房子能卖了,直接卖掉
工人爽了,业务凉了,公司倒闭,工人难受
337 天前
回复了 yanguang 创建的主题 汽车 快 30 岁了想买辆宝马 M3
只有第一点,我理解买这台车最大的作用在于满足你的情绪价值,其他点 m3 完全不值这个价,性能远不如很多价格比他低的电车
1  2  3  4  5  6  7  8  9  10 ... 39  
关于   ·   帮助文档   ·   博客   ·   API   ·   FAQ   ·   实用小工具   ·   1276 人在线   最高记录 6679   ·     Select Language
创意工作者们的社区
World is powered by solitude
VERSION: 3.9.8.5 · 31ms · UTC 23:47 · PVG 07:47 · LAX 16:47 · JFK 19:47
Developed with CodeLauncher
♥ Do have faith in what you're doing.