老人住的话，周边最好有走路可到的二甲三甲医院。
不过，96 的房子，应该是高层塔楼吧？这种房子永远不会拆迁了，要想好。

你是同时装了电信、联通的营业厅 APP 吗？两家公司的 APP 同时读软件列表、然后封号，感觉过于巧合，可能有其他原因。

@mhqschen 9w/平已经是挤掉水分的结果了，40 多平刚好 400 万左右。2021 年前后黄浦某些所谓学区房的单价在 20w/平。

@nqlair 没老人的话，下次记得租楼破小的顶楼，大多数顶楼都是平改坡了。

@mhqschen 上海长宁区已经是划片摇号，前年开始搞中考名额到校，超高溢价的学区房已经被挤干水分

@jishu541464750 浦东不太了解。浦西除了黄埔静安，400 万的老破小可以买到房型、学校配套不错的 2 室地铁房

再加一条，内环内的地铁密度高，很多老破小就在地铁站旁

上海内环内的老破小的优势：
1. 总价低，400 万左右可搞定 2 室 1 厅。
2. 通常离中小学近，郊区很多小区离学校太远，早上送小孩上学麻烦。

劣势就是楼主所说的，外加部分老破小的户型很不理想。

计算机领域的社区还活着，比如本站。
某些领域的社区，比如历史、政治、军事。。。已经死透了，不可能再有有效互动了。
剩下的就是娱乐类社区了

除非是有村集体分红的农村户口，否则还是迁上海吧。
另外，不要对农村宅基地有幻想。最有价值的是有基本医疗、教育的小城镇，可以批地自己建楼。

不要去银行。这儿网友对金融业可能不了解，金融业尤其是银行应，正在水深火热中。
事业单位研究所你要确定实际岗位，很多招来的硕士都是去复印打杂的。

400 万的上海老房子没什么，通过自我奋斗可以达到。
嫁给富人买 3000 万的房子，你现在嫁给马云一样可以实现。

综上，你身边都找不到依靠父母实现财富自由的真实案例，你整天瞎想这么多做什么。

胆子大一点，上去聊一聊，聊得开心再留联系方式。

但有个残酷事实：记忆中女方搭讪聊下去的概率都不高，人群中彼此怦然心动的概率太小了。

直接微信给妹妹 1000 块，祝她新婚快乐，也说清楚自己焦头烂额、实在没钱

可办居住证，无中介费

3000 块地铁站旁，那必然是要合租了。