武汉定居怎么样？预算 500 万买房。

[imes]

准备找个地方定居了。几个一线城市开销太大，看来看去还是区域性的中心城市适合。北边太冷，南边吃不惯，最后落定武汉了。
最近在看房子，正好在二环边上，黄鹤楼附近的楼盘，500 万能买到 140 平的新房。
有武汉的朋友说一说生活状态怎么样？怕现在看着是二线城市，等定居了发现落差太大，还得折腾着挪城市。

[littlecorgi]

@howfree +1 ，不是武汉人，但是是武汉周边城市的湖北人，长期在深圳工作。每次五一时期回家，一下高铁明显感觉一股又闷又湿的热浪袭来。虽然阳光照在身上没有深圳那么强烈，但是这种闷热感反而比深圳更难受

[1016]

你在东湖附近上班 也是没搞懂你为什么会选择在黄鹤楼附近。

武昌附近一大把的好房子 而且你 500w 你可以在武昌买一个勺大的个平层

武昌附近有很好的医院， 也有很好的学校，也有好的商业。

从小到大在徐家棚长大的 反正我是建议在武昌好些。

[unclejock]

@Aruen8 那夏天还挺凉快的

[howfree]

@littlecorgi 在武汉待了五年，夏天容易被淹，因为湖太多和靠近长江，夏天跟个蒸笼一样，深圳冬天可能不到一个月(夸张的说，就一个星期)，其余时间都是夏天，我现在都穿的短袖，因为靠近海边，会有海风吹来，就不会有闷热的感觉，就居住环境来说，深圳比武汉强挺多的

[Corrots]

武汉的冬天比北方冷，还没暖气，冻死你

[imes]

@1016 102#
没有在武汉长期居住过，只有个很基本的了解，所以才特意来 V2 问一下。感谢！

[AchieveHF]

就我觉得厦门很舒服吗

[huyu]

不是湖北省内的，不推荐武汉

[usauk1998]

@AchieveHF 厦门确实舒服，就是房价贵

[coffeesun]

在武汉定居 9 年，在昆明西安三明都呆过 1 到 10 年不等，武汉是我最不喜欢的城市，但各种原因不得不留下来，气候是最烦的，冬湿冷、夏闷热，除了冬夏，春秋很短。饮食是第二烦的，没什么地方特色，各地小吃餐馆有，但是正宗的不多，饮食卫生问题，各种外卖你都不晓得从哪个小巷子连门头都没有的地方做出来的，经常腹泻。再次是人文，年轻人素质相对高，但稍上年纪的，你能感受到人间最深的恶，这类人蛮多，到处吵吵闹闹，啥小事都能喊个半天

[SoyaDokio]

开篇提气候，然后选武汉？
夏天是三大火炉，冬天是东北人都难受程度，为何选这里。
我留这里纯粹是因为父母在不远游。

[JavaGym]

楼主干嘛的 也是在武汉工作的吗？

[vchroc]

@imes #5 青岛
多个城市报告，青岛排名都比较靠前
无非是：环境好、温度适中-不太冷也不太热，经济较发达，靠海。
别的经济好环境好气温好的地方，确实找不到了

[stevexu]

在武汉、杭州、深圳都待过，目前定居武汉，杭州以及深圳的房价贵到离谱，但是 IT 相关的工作机会比武汉要多。武汉有字节、腾讯、华为、盒马、小红书、金山和小米，以及其他的许多的互联网公司，长沙的 IT 工作机会比武汉要少，但是长沙房价确实便宜。目前在字节，工资不比之前在杭州阿里的工资差。

[tabliu]

@imes 成都，天府之国啊。好像教育卷了点，其他都很不错。

[timsensor]

这钱在发达国家可以买大别墅了

[iiwii]

都 500 了 来广州深圳看 武汉冬天冷夏天热

[encro]

武汉太卷了，

比我长沙都卷。。。。

很多江西湖北来长沙就业。。。。

[RSTAR]

享受第一时间原爆点待遇

[s642153378]

也是疫情在上海，老家信阳的，想定居武汉。
后来去看盘的时候，问了几个关于小区的具体问题，男接待一个问题都没能答上来，为了掩饰自己不专业没做好准备，还直接怼我是个专业踩盘做自媒体的，关键我全程都没任何异常举动手机都没掏过，后面直接吵起来了，对待看房者一丁点尊重都没有。
顺路去面试两三家公司，一家是上海的分公司，一直画饼，后面谈待遇砍了两三次，直接 pass 。
还有一家一直莫名贬低面试者，简历不看仔细，每问完一个问题，我答完后就踩一脚，整个过程莫名其妙，不知道哪来的优越感，简直浪费时间。
至此直接没了想定居武汉的想法，人文风情感受太差了，个人感受 可能会有差异

[imes]

@vchroc 113#
感谢，候选名单+1

[imes]

@s642153378 120#
看了这么多的回答，大家好像都一致认为武汉的人文环景不太好。这个确实需要好好考虑一下。

[mmdsun]

武汉有非常好的发展前景，比较看好武汉。

房子可以选二手的，装修一下和新的没什么区别

[coffeesun]

@soupu626 #92 你推的这个是国内备案的网站吧？我看到下面备案号了，赶紧退了出来

[mazyi]

中国只有北上和其他

[mmdsun]

武汉教育、医疗、交通、资源、发展前景都很好。
人文确实不咋地，政府效率不高。再就是武汉人脾气不好。。当然也有可能是因为武汉话说起来有点气势汹汹的感觉。

[HENQIGUAI]

武汉是华中第一大城，虽然有一些缺点，但整体非常不错了，我也挺喜欢的，支持楼主！

[wupher]

500 万，东京买一户建都足够了。

[anything66]

海南还可以吧

[anything66]

定居不定居的太早了吧 不如在想去的城市都买一套好了 换着住 武汉一套 北上广深一套

[Sivan]

我是工作的关系从北京迁到武汉并定居的，买房快 3 年了。整体上算不上适应，建议买房选好出手的位置，将来有变化好跑路。

❌缺点：
- 天气很差，一年只有 2 个月适宜出行。其它时间要么太冷要么太热要么阴雨。
- 交通秩序极其、极其混乱。步行者和电瓶车全市范围无视红绿灯，能抢则抢。汽车则无视秩序（尤其是光谷、武昌），至少有三分之一的司机处于能加塞绝不排队，变道不管实线虚线的状态。
- 武汉修路似乎是政府花钱的主要手段，道路建设全年无休，修了拆，拆了修。

✅优点：
- 教育好，大学多，所以书店、咖啡厅、自习室等比较丰富。
- 医疗条件较好，政府办事效率也挺高，就是交通处于完全不管的状态。

[anything66]

武汉的 it 行业还可以的

[zzzkkk]

@qsmd42
国外的木头房没住过 才会仰视 实际上房间小楼梯小隔音几乎没有 住过才会知道中国农村的三层砖房 有多好
墨尔本的紫外线同样很厉害 晒皮肤上刀割一样

[lemonda]

楼主如果可以远程的话，夏天去利川。
高铁半小时到的小县城租一套一年才 5K ，下午没事去森林公园散散步。

[lylehust]

是否只考虑新房？若不，还可以考虑在高校内买房，环境会好很多。小孩直到高中，都不用担心学校。就是房源少，要碰。

[HugeDicker]

围观有钱人

[suomalixi]

还要上班的话其实没什么选择的，发展好选哪里，上班方便选哪里。

[xwander]

@iovekkk 作为半个惠州人，我觉得非要蹭两一线城市的红利，还是东莞区域好点，准确来说，是华为在的松山湖，这个区域的政府办事能力下限也比较高。惠州太大了，说挨着，但其实不在广州、深圳核心区的连线之间，东莞才在。
另外，500w 这个数值置办三房楼盘，还建议选广州黄浦区。正好广州在换核心，没有其他城市那么直观的一环二环，就是天河区大核心，加黄埔区新核心，黄埔将还有很多大量基础建设，包括重点中学的分校区。

[sailgu]

@septemfj 不会是月亮湾邻居吧🤣

[cutchop]

@1016 你在说什么？黄鹤楼不是武昌了？

[mogging]

这个预算在武汉可以很顶了

[dvbs2000]

大江大湖大武汉
敢为人先
1916
热干面

武汉的房子保温普遍不行
搞了地暖能耗大
搞个别野自己装吧

武汉交通确实不太行
个个敢为人先导致堵的要死

[xixun]

除了一线城市现在不太适合大手笔买房了

[shunia]

谁推荐的啊，啥家庭啊，能在青岛买房。不是需要资格来的吗？而且青岛的房价，高出武汉一大截，500W 买到的体验差距过大。但是青岛整体确实都很不错。开车的话也堵。

成都也需要买房资质啊，但是成都的房子品质都不错，绿化高的吓人。500W 可以考虑。也堵。人文的话仁者见仁智者见智，我觉得不错。雾霾也很吓人。。。

作为一个湖北人在武汉读的大学，反而最不了解武汉，以前读书都是公交车出行，堵不堵的都没感觉，而且学校偏僻也不存在这个问题。居住的体验正面负面的那些上面倒是都被人说完了，不知道这几年有没有好一点。至少回家的时候感觉火车站好很多了，以前那真是。

这三个城市是值得对比的，各有特色，而且很重要的是美食都是顶级的。青岛海鲜那是没得说，成都的话川菜甲天下，武汉的过早让人忘不了。

有提到南京的，我觉得不 ok ，需要能一定程度上接受那种偏江南的风情、人文和口味。我湖北人定居北京，算是接受度较广的了，不觉得好。

[shunia]

哦对了，楼主可能不知道武汉夏天有多热，我读大学那会儿，和同学一起在宿舍地上泼凉水降温，然后把凉席直接盖在水上，然后一点降温效果也没有。

[Zhouyx]

这题我真会，别买这地房子，500 万选汉口 西北湖 选沙湖 选水果湖 东湖都行，买二手房别买新房，可以先租房试试，你看的这地方原来是钉子户常驻，周边人口素质真一般。

[dukefightlife]

就连 500 快的消费都不在我的讨论范围，
我的讨论范围是 5 块以内的

[Ericcccccccc]

只能送一个建议, 不要买期房.

[lilisheep]

珠海不错

[lilisheep]

对武汉印象不好，骗子很多，不知现在如何。

[blessme]

武汉平均消费不低，整体工资不高，武汉的道路天天挖，旁边新建好的一个干道，1 年不到就开始大规模围挡开挖了，不是修地铁，而且搞什么管道，毫无规划可言。两湖隧道这么大的工程去年热火朝天，今年说烂尾就没动静了，让人匪夷所思。

[semut]

@imes 是被上海虹吸了么，好奇 ing

[tianzi123]

还不如来长沙,能弄三四套,直接当包租公

[enchilada2020]

@Raynard 能讲讲理由吗

[greatbody]

@maomaosang 没在上海常住过。谈谈疫情期间，武汉封控的时候，小区都有比较好的管控，还有免费蔬菜，网上团购蔬菜也基本平价或大约 15% 溢价，所以我们当时看到上海封控溢价的消息的时候是震惊的。武汉气候（冬湿冷夏焖热）的确不适宜北方的同学，不过考虑新装的房子都会有地暖，或者暖气，所以冬天比之前好过多了。空气这两年好多了，常见蓝天白云。公共交通（地铁，公交，BRT ，城市电车）非常方便，但是开车比较堵，但充电桩在大量安装，适合电动汽车。饮食丰富，可能不是很有地方特点，但是全国各地菜系都有，能适应各地的人的需求。有人说政府效率低，这个我感觉不明显，可能没有经商办企业所以不经常跟政府机构打交道，主要的事情都是网上办的，很少去线下。坏处：就业机会少，人太多。

[WillemNZ]

湖北人，在武汉上了四年大学，毕业的时候完全不考虑留在武汉。非常不宜居，夏天热死，冬天冷死，雾霾非常严重。不过如果你能接受这些缺点，那武汉其实还不错，医疗，教育在二线城市都属于顶尖。

[Bo0]

武汉夏天真的热，体感比深圳还热，或者叫闷热吧

[cocong]

500 万太少了，你先攒够五个亿再说吧。

[Nolink]

听说武汉超高层多，楼主需要注意下，最好避开超高层小区

[hesetiema]

我感觉武汉这个城市的脾性和重庆很像，气候也是...

[lalalalla]

@imes 看你说出行开车，湖北事故率好像全国最高，武汉司机素质还是偏低的。。。

[1016]

@cutchop 你在说什么？我说了黄鹤楼不是武昌？

他在东湖附近上班徐东不应该是首选吗？

[lei2j]

都 500w 了，还来武汉买房啊

[canvascat]

@happy32199 拿利息爽，10w 租房子不好吗🤣

[Wataru]

能拿五百个出来买房看来资产不止这么点

[codcrafts]

@imes 看你描述我真的有点懵逼，500 万预算在武汉很容易买到位置和户型都不错的房，参考 26 楼，不知道你为啥一直说 500 万买大的都是很偏的位置，你去看一下房价吧。另外，你说武汉公共交通不好我是绝对不认同的，武汉的地铁在全国绝对是前五的存在，而且都很新，没有那种很破很小的站。我感觉你都没有做过真正的调研，

[sunny2017]

@imes #24 这个有点多虑了吧，即便逐渐衰弱也比武汉强吧

[3059349417]

我土生土长的湖北人，在武汉读了四年大学，很明确告诉你，不要居中在武汉，且不说气候天气环境，这里特别卷，大学生特多，不值钱。现在在广州工作感觉舒服多了

[zhusimaji]

@imes #24 现在 500 万在深圳是可以看看，现在深圳还暖和的一批

[zhusimaji]

@imes #24 500w 深圳可以看一看，现在深圳暖和的一批

[sunny2017]

@Raynard #51 为什么？住得高不比住得矮舒服？

[xiaket]

作为一个在武汉/南京/广州/墨尔本都长期住过的人, 只针对气候来说, 武汉和南京都会被我排除掉. 或甚至地图炮一下, 长江中下游流域气候都是很糟糕的, 冬冷夏热, 最宜人的春秋都很短.

[jimmyczm]

鹤岗，可以买 20 套房，哈哈哈哈

[asche910]

@surrenal #62 要不你再仔细看看？确定大部分都是夸？

[xzjs]

@reayyu 哈哈哈，赞

[Alwaysonline]

移居需考虑因素太多，
1 、原父母就是在武汉周边，或以前就是在武汉上学过，有基础的圈子在。（**）
2 、除掉预算的 500 万，后面的生活资金是找工作还是投资？ （***）
3 、未来单着还是有组建家庭（有在谈的女朋友，她的想法？） （***）
会涉及另一半和孩子教育。
4 、现在的年龄？ 为了防备以后养老还是什么因素引起你想逃离北上广？


以上信息不太清楚，不太好建议。

但现在的环境，还可以在等待 2 年。

[EspoirBao]

不推荐到武昌去住，武昌的老杆不是蛮喜欢外码，另外武汉水质偏硬，你要考虑水质这个问题

[fishily1993]

500w 买武汉房子，怎么想都有点不值当啊。。。。

[chevalier]

@Aruen8 据武汉的非洲留学生描述，武汉夏天比非洲还热。原因是武汉是湿热，桑拿天，排不出汗去；非洲是干热，只要在阴凉处，并没有多热

[Aawhale]

直接晒图

[maomaosang]

@greatbody 作为一个跟两地 zf 都打过交道的人，在我的眼里，武汉不比上海效率低。两地我打过交道的部门，居委，街道，区人力，税务。在武汉基本讲普通话就行，我的武汉话差不多也忘光了。但是在上海不行，这些基层办事员全是上海话，柜台办标准业务没问题，但稍微复杂的业务，普通话就寸步难行，进入了照章办事（故意刁难）环节，有个上海本地同事一起，事情就顺利的多。
这也是为什么上海疫情期间可以高价卖菜，每个部门都在“照章办事”，这些人还会自夸“我们守规矩”。
我不歧视上海人，上海的人才客观的讲应该是比武汉多的，但上海的顶级人才都在国企外企，一般人才在私企也能赚俩小钱。在 zf 基层的都是被挑剩下的，自我感觉还好的一批，觉得自己是个人才。

[tilv37]

定居武汉十多年的西北人。对我来说，
优点：
1 、政府效率比西北效率高多了
2 、工作机会至少被西北多多了
3 、市井一些，烟火气足，我不怎么在乎这些带来的反向影响（说话冲之类的），同理，我也喜欢重庆
4 、吃的好一些，纯南方，华北华东华南确实吃不惯
5 、考虑过重庆，但是似乎工作机会少一些
6 、医疗条件挺好的
7 、教育资源也还行
8 、校招来的武汉
缺点：
1 、冬冷夏热，冬天屋子不开空调暖气的话，真的会非常冷
2 、确实车不让人，包括我自己开车的时候:(
3 、湖多，确实存在跨区上班绕路的情况
4 、空气不咋好

[horro]

在武汉待过四年，目前在广州三年。就我个人而言，广州从饮食气候文娱等等各方面全方位吊打武汉。。

[septemfj]

@sailgu 不是不是，老徐家棚土著，哈哈。

[windghoul]

长沙的人文环境我觉得比武汉差远了，全是土匪，骂人，阴阳怪气

[xinshoushanglu]

全款 500 万？？老哥干了多少年了，今年多大啊

[avsba1582]

@imes 其实武汉自住房更多看工作位置，高峰堵车从这头到那头能俩小时，本地人

[YukiHanaNo]

武汉气候确实不好，500w 能买第一梯队的房子，自然景观也不错，东湖非常漂亮。码头文化，蛮，交通开车也蛮，教育应该是仅次于北上的一档，医疗还不错。
深圳气候好宜居，但是教育医疗拉跨，其他各方面吊打武汉，但是 500w 总价搞不到位置好的三房。
成都嘛，各方面跟武汉半斤八两可能略优，但是你能接受整月整月的看不见太阳吗，还有对外地人来讲，上到街道办下到商场都充斥着的四川话

[alphagao]

在武汉买了房但是没有住。
我是西北的老婆武汉的，目前我俩都在上海，婚后在武汉买了房，但是并不想回武汉生活。
加分项：
1. 武汉本地人认可的饮食，其实我觉得没啥，基本都是碳水，实在谈不上健康。
2. 房子相对比较便宜
减分项：
1. 交通乱，堵车严重
2. 政府效率和公开透明度肯定不如上海，虽然上海有过封城的经历，但是仍然认为上海是第一梯队，而且对上海的城市管理我都意见很大，更不用说武汉了
3. 大学多，大学生就多，相对比较卷

但其实我也不知道最后会留在哪里

[dsaya]

何必想不开买房

[FG4084]

@OceanBreeze 看地方，2.5 环三百多就可以，偏远地方还有一百多的

[coldswell]

@Aruen8 非洲留学生夏天都回国避暑了

[youyouzi]

不建议武汉，不如去福建，广东