老妈自作主张买房了，怎么办？

[tiancaiamao]

背景是这样的，家里积攒的资金。家人达成共识的是，买房是刚需， RMB 走势一定是贬值的。

但分歧是在哪买房，什么时候买进。个人一直没安分（屌丝一枚），在北上广都浪过一段时间，户口迁到了广州。

这几天在深圳，老妈也在这边。但是没跟家里商量！！她找到第一家中介带她去看完房，直接就签合同了！！！

被中介骗去惠州那边，说什么深圳到那边要通地铁的，房价肯定涨，一期二期都卖完，三期仅剩 5 套再不买就没了。

我即不在那边工作，也不可能在那边工作，也就是完全没有自住可能性。

这种重大的事情没跟家里人商量，并且没做更多的考察。直接签了认购合同，

合同上的订金是 5w ，付了一部分的订金。

现在我该怎么办？急等。

[9hills]

违约，定金要不要回来要看你的本事了

[imxieke]

楼主 自己已经说了 是骗去的 只要你能找到证据 就让他们 退钱.不退那就走法律程序
不然没有证据 那就麻烦了 毕竟是你情我愿的 虽然说楼主并不知情.

[superdong]

先确定一下是定金 还是订金，然后再想办法吧
看不懂中国的楼市，焉知非福？

[GhostEX]

要有契约精神，你妈是成年人，有能力对自己的决定负责，分歧是你家庭内部的。

[ncdx2009]

还是先内部沟通达成一致意见吧。比如，也可能令堂动机并非完全因为你，只是觉的房价肯定会涨当投资了

[murmur]

惠州我感觉没戏 广州都建设不起来还惠州。。

[paradoxs]

长期来看确实是正确的做法, RMB 的贬值和超发无可避免, 现在这套惠州的房子你能 100 万买到, 3 年 5 年后,100 万绝对买不到的.

[ys0290]

@ncdx2009 弦外之音是，楼主你想多了？😂

[ys0290]

看实际情况咯，如果令堂只是单纯的人生地不熟被晃荡过去，对自己的决定说不出个所以然来，那就撕合同按规定处理钱，如果令堂能说出强有力的理由，那就随她去吧

[SourceMan]

@paradoxs 你这个结论，略不能认可呀。要看惠州哪里了，毗邻深圳广州，未来真能通地铁得话，应该不会降价

[tiancaiamao]

@imxieke 对我来说就是“骗”，一个连深圳有几个区都没搞清楚的人过来这边说买房的事。销售最喜欢这种老人，钱多人傻。但对她又不算骗，她自己不觉得自己被骗的嘛。
@GhostEX 你家遇到这种人你怎么处理？她没资格私自做这种级别的决策，毕竟要我还贷的呀。
@ncdx2009 对，投资是可以。但是要考虑实际情况呀。
@murmur 我是比较倾向在广州的。
@paradoxs 买房不算错误的做法。买房作为投资也不算错误的做法。她错误的做法有两点： 1.不跟家人商量就决定这么大的事。 2.不经过充分的对比考察就选择了一个。

[ChaosPark]

先看看合同，要是定金就违约就基本要不回来前了，要是订金违约之后订金是可以要回来的，在法律上订金是不具备担保性质的。

[tiancaiamao]

@ChaosPark 定金 😂
现在已支付的部分是 5000 ，合同上定金是 5w ，悔约的话，要赔偿 5w 么？

[9hills]

@tiancaiamao 你会给他 5w?最坏就是 500p 拿不回来而已

[deanguqiang]

@tiancaiamao 陪 5000 就行了，别被中介吓唬了

[tabris17]

从日本经验来看，泡沫破灭肯定是从二三线房价崩溃开始的

[sitelogin]

[sitelogin]

[tiancaiamao]

@sitelogin 什么东西？

[sitelogin]

http://video.weibo.com/show?fid=1034:79470b539fc644401d5b15b2271f942b 委内瑞拉曾经的白领

[ryd994]

@sitelogin 这根本是两回事吧……
公示的是法院判决不执行的人
如果是已经贷款，付的是 5 万首付，那自然是有法律责任

这里只是定金，本来定金就只是商业行为而已，要违约，定金就用来支付违约金
更何况定金没给就是没定
最坏最坏 5000 拿不回来
说实话要是报消费者协会或者报警中介马上慌

[Felldeadbird]

订金是可以退的。。定金的话，要么找人消化，要么去和中介谈判，让他们帮你去换 深圳的。给多点佣金他们。

[yukeng]

定金要回来了吗？
我认同广州买房，惠州很多深圳老年人被中介忽悠过去。中介很喜欢说将来有地铁之类的，没动工的地铁都是处于规划，随时会变。真动工了也是五年后才通车。