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V2EX 提问指南
tiancaiamao
V2EX  ›  问与答

老妈自作主张买房了,怎么办?

  •  
  •   tiancaiamao · 2016-06-11 20:21:35 +08:00 · 3953 次点击
    这是一个创建于 2846 天前的主题,其中的信息可能已经有所发展或是发生改变。

    背景是这样的,家里积攒的资金。家人达成共识的是,买房是刚需, RMB 走势一定是贬值的。

    但分歧是在哪买房,什么时候买进。个人一直没安分(屌丝一枚),在北上广都浪过一段时间,户口迁到了广州。

    这几天在深圳,老妈也在这边。但是没跟家里商量!!她找到第一家中介带她去看完房,直接就签合同了!!!

    被中介骗去惠州那边,说什么深圳到那边要通地铁的,房价肯定涨,一期二期都卖完,三期仅剩 5 套再不买就没了。

    我即不在那边工作,也不可能在那边工作,也就是完全没有自住可能性。

    这种重大的事情没跟家里人商量,并且没做更多的考察。直接签了认购合同,

    合同上的订金是 5w ,付了一部分的订金。

    现在我该怎么办?急等。

    23 条回复    2016-08-05 01:35:35 +08:00
    9hills
        1
    9hills  
       2016-06-11 20:22:54 +08:00 via iPhone
    违约,定金要不要回来要看你的本事了
    imxieke
        2
    imxieke  
       2016-06-11 20:43:06 +08:00 via Android
    楼主 自己已经说了 是骗去的 只要你能找到证据 就让他们 退钱.不退那就走法律程序
    不然没有证据 那就麻烦了 毕竟是你情我愿的 虽然说楼主并不知情.
    superdong
        3
    superdong  
       2016-06-11 20:44:00 +08:00
    先确定一下是定金 还是订金,然后再想办法吧
    看不懂中国的楼市,焉知非福?
    GhostEX
        4
    GhostEX  
       2016-06-11 20:59:32 +08:00
    要有契约精神,你妈是成年人,有能力对自己的决定负责,分歧是你家庭内部的。
    ncdx2009
        5
    ncdx2009  
       2016-06-11 21:11:53 +08:00 via iPhone
    还是先内部沟通达成一致意见吧。比如,也可能令堂动机并非完全因为你,只是觉的房价肯定会涨当投资了
    murmur
        6
    murmur  
       2016-06-11 21:22:19 +08:00
    惠州我感觉没戏 广州都建设不起来还惠州。。
    paradoxs
        7
    paradoxs  
       2016-06-11 21:25:29 +08:00
    长期来看确实是正确的做法, RMB 的贬值和超发无可避免, 现在这套惠州的房子你能 100 万买到, 3 年 5 年后,100 万绝对买不到的.
    ys0290
        8
    ys0290  
       2016-06-11 21:31:20 +08:00 via iPhone
    @ncdx2009 弦外之音是,楼主你想多了?😂
    ys0290
        9
    ys0290  
       2016-06-11 21:34:52 +08:00 via iPhone
    看实际情况咯,如果令堂只是单纯的人生地不熟被晃荡过去,对自己的决定说不出个所以然来,那就撕合同按规定处理钱,如果令堂能说出强有力的理由,那就随她去吧
    SourceMan
        10
    SourceMan  
       2016-06-11 21:35:50 +08:00 via iPhone
    @paradoxs 你这个结论,略不能认可呀。要看惠州哪里了,毗邻深圳广州,未来真能通地铁得话,应该不会降价
    tiancaiamao
        11
    tiancaiamao  
    OP
       2016-06-11 21:39:44 +08:00
    @imxieke 对我来说就是“骗”,一个连深圳有几个区都没搞清楚的人过来这边说买房的事。销售最喜欢这种老人,钱多人傻。但对她又不算骗,她自己不觉得自己被骗的嘛。
    @GhostEX 你家遇到这种人你怎么处理?她没资格私自做这种级别的决策,毕竟要我还贷的呀。
    @ncdx2009 对,投资是可以。但是要考虑实际情况呀。
    @murmur 我是比较倾向在广州的。
    @paradoxs 买房不算错误的做法。买房作为投资也不算错误的做法。她错误的做法有两点: 1.不跟家人商量就决定这么大的事。 2.不经过充分的对比考察就选择了一个。
    ChaosPark
        12
    ChaosPark  
       2016-06-11 21:39:53 +08:00
    先看看合同,要是定金就违约就基本要不回来前了,要是订金违约之后订金是可以要回来的,在法律上订金是不具备担保性质的。
    tiancaiamao
        13
    tiancaiamao  
    OP
       2016-06-11 21:45:09 +08:00
    @ChaosPark 定金 😂
    现在已支付的部分是 5000 ,合同上定金是 5w ,悔约的话,要赔偿 5w 么?
    9hills
        14
    9hills  
       2016-06-11 21:48:11 +08:00 via Android
    @tiancaiamao 你会给他 5w?最坏就是 500p 拿不回来而已
    deanguqiang
        15
    deanguqiang  
       2016-06-11 21:49:09 +08:00 via iPhone
    @tiancaiamao 陪 5000 就行了,别被中介吓唬了
    tabris17
        16
    tabris17  
       2016-06-11 21:50:27 +08:00
    从日本经验来看,泡沫破灭肯定是从二三线房价崩溃开始的
    sitelogin
        17
    sitelogin  
       2016-06-11 21:55:37 +08:00


    sitelogin
        18
    sitelogin  
       2016-06-11 21:58:38 +08:00
    tiancaiamao
        19
    tiancaiamao  
    OP
       2016-06-11 22:00:21 +08:00
    @sitelogin 什么东西?
    sitelogin
        20
    sitelogin  
       2016-06-11 22:02:33 +08:00
    ryd994
        21
    ryd994  
       2016-06-12 02:14:10 +08:00
    @sitelogin 这根本是两回事吧……
    公示的是法院判决不执行的人
    如果是已经贷款,付的是 5 万首付,那自然是有法律责任

    这里只是定金,本来定金就只是商业行为而已,要违约,定金就用来支付违约金
    更何况定金没给就是没定
    最坏最坏 5000 拿不回来
    说实话要是报消费者协会或者报警中介马上慌
    Felldeadbird
        22
    Felldeadbird  
       2016-06-12 09:27:02 +08:00
    订金是可以退的。。定金的话,要么找人消化,要么去和中介谈判,让他们帮你去换 深圳的。给多点佣金他们。
    yukeng
        23
    yukeng  
       2016-08-05 01:35:35 +08:00
    定金要回来了吗?
    我认同广州买房,惠州很多深圳老年人被中介忽悠过去。中介很喜欢说将来有地铁之类的,没动工的地铁都是处于规划,随时会变。真动工了也是五年后才通车。
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