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V2EX 提问指南
V2EX  ›  问与答

今年下半年, 北京的房租好像涨了不少, 北京的 V 友, 你那边怎么样了?

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  •   kunluanbudang · 2018-08-15 10:27:15 +08:00 · 3234 次点击
    这是一个创建于 456 天前的主题,其中的信息可能已经有所发展或是发生改变。
    45 回复  |  直到 2018-08-16 09:57:27 +08:00
        1
    zhangxs8964   2018-08-15 11:25:13 +08:00
    肯定要涨,说了也无用,拎包回家
        2
    findu   2018-08-15 11:27:23 +08:00
    次卧最开始 1400,年初续租的时候涨了 200,1600,现在打听了一下,至少 1800。
        3
    mcluyu   2018-08-15 11:27:46 +08:00
    好像不管房东要多少钱,都会有人租的,这个市场真是无敌了
        4
    zhuziyi   2018-08-15 11:36:59 +08:00
    西北旺 某小区三室一厅

    主卧价格:
    今年五月搬过来:4k
    现在(八月中):4.6k
        5
    citydog   2018-08-15 11:56:03 +08:00
    这就是人多的好处,反正不差你一个!!
        6
    itqls   2018-08-15 12:15:05 +08:00
    清河 40 多平,一居改两室一厅
    去年初:5k。
    去年底:6k。
    现在:7k+
        7
    yangxin0   2018-08-15 12:18:53 +08:00 via iPhone
    西三旗去年 8 月 5.3k 现在 6k 年付
        8
    xiaowangge   2018-08-15 12:34:53 +08:00
    知春路
    主卧价格:3300

    一年没有涨价。房东在美国都有房子,可能不在乎涨不涨几百元吧。。。
        9
    elgae   2018-08-15 12:36:07 +08:00   ♥ 1
    中介功不可没,比如自如。
        10
    PDX   2018-08-15 12:36:27 +08:00
    说是房子不好卖就开始涨房租,望京这边老小区,去年一室 5000,现在涨到 7000
        11
    liu233   2018-08-15 13:14:41 +08:00
    通州果园
    60 平正规一居室 3800 去年 9 月签合同 房东挂中介直租
    续约了 房东没涨房租,遇到个好房东
        12
    mandaren   2018-08-15 13:24:18 +08:00 via iPhone
    涨了将近 1000
        13
    xuhp   2018-08-15 13:27:14 +08:00
    链家自如蛋壳,开始抢租房市场占有率了

    操作是提高价租金 30%左右收房东房子,改造后再通过平台推出来,这波刚开始,以后会越来越明显的
        14
    JamesSi   2018-08-15 13:32:02 +08:00
    突然觉得上海郊区老公房独立厨卫一户室 1500 还挺划算的…
        15
    gary36   2018-08-15 13:33:27 +08:00 via Android
    心塞
        16
    limbo0   2018-08-15 13:36:33 +08:00
    涨了 1000+ 有点灰心
        17
    virus94   2018-08-15 13:37:32 +08:00
    @JamesSi 上海哪里? 1500 这么便宜的?
        18
    hyyou2010   2018-08-15 13:42:07 +08:00
    可以考虑住远点,买辆二手弯梁摩托上下班
        19
    leafiy   2018-08-15 13:42:22 +08:00
    高层掐指一算,韭菜们还租的起,不慌
        20
    jamfer   2018-08-15 13:57:05 +08:00
    北京清河宝盛广场附近,一居 60 平米。近 7K
        21
    sagaxu   2018-08-15 14:00:34 +08:00 via Android
    租房贷款了解一下,说明房租必涨
        22
    jack0o   2018-08-15 14:06:15 +08:00
    深圳宝安中心区壹方城,9.2 平米自如友家,2830,各种费用加起来,3200 每月的样子。
        23
    qiaobeier   2018-08-15 14:32:25 +08:00
    @virus94 远郊吧,地铁 1 ~ 2 小时到城里,一般人吃不消。
        24
    liangzai   2018-08-15 14:48:01 +08:00   ♥ 1
    北京的 V 友:现在整个人都不好了
        25
    AllenW   2018-08-15 15:12:46 +08:00
    下个月换房的人 慌的一逼
        26
    mofy   2018-08-15 15:13:18 +08:00
    今天还看新闻,说是资本大举进入租房市场。某房东三室一厅打算租在网上挂 6500.三家中介联系房东竞价,最后其中一家中介以 9000 多并一次性付款 11 个月,租下来。
        27
    internelp   2018-08-15 15:19:40 +08:00
    开始割租房的韭菜了。
        28
    orangeade   2018-08-15 15:31:42 +08:00
    租不起 赵家人牛逼
        29
    JamesSi   2018-08-15 16:41:00 +08:00
    @virus94 老闵行这边
        30
    loveour   2018-08-15 17:31:13 +08:00
    @zhuziyi #4 当年就住在那边,那时候旁边几个小区房价还是 1W 出头,也不限购,现在一想。。。
    @PDX #10 我去年就是住在望京一个老小区,房租恰好也是 5000,不知道今年什么形势,不在那边了。
    @mofy 我也看到这个新闻了,想起来当初炒房的那批人,只能一声叹息了。
    今年还要续租一年,不知道会是什么情况。如果明年个税能减免一部分房租就好了。不过明年据说社保又要由税务部门征收,感觉十有八九收入要缩水很多的样子。最近在打算买个 MBP,各种纠结,但是昨晚转念一想一年交的个税所有 MBP 配置到顶都没问题了。心塞。
        31
    microget   2018-08-15 17:33:24 +08:00
    转嫁房产税提前预热
        32
    wangyifei6817   2018-08-15 17:41:33 +08:00
    你们不是说租售比低吗 涨两年房租 就好了
        33
    mobaui   2018-08-15 17:45:03 +08:00
    北京的 v 友:卒
        34
    iyangyuan   2018-08-15 18:45:30 +08:00 via iPhone
    还能怎么办…
        35
    CharmanderS5   2018-08-15 19:46:18 +08:00 via iPhone
    回龙观次卧好像也才 2300/2500 都有,过几天就去北京了,别吓我,你们说的像地狱
        36
    beastk   2018-08-15 20:28:47 +08:00 via iPhone
    有房表示不慌。
        37
    heikejia   2018-08-15 21:03:39 +08:00
    你们最后发现,无论是房价还是房租最后都一直在涨涨涨,涨到死为止。
        38
    zhuziyi   2018-08-15 22:02:44 +08:00
    @loveour #30 当年,是哪一年呢?如果是一万的话,我猜是 2005-2010 年之间。
        39
    OrangeM21   2018-08-15 22:31:25 +08:00
    17 年来的时候租的西坝河 2 室一厅 66 平,5000,租了一年,房东卖房被迫搬家。
    现在住在和平里东街一室一厅,58 平,6000,房东已经卖完房子了,10 月就要搬家了。跟链家打听了下附近已经涨到 7000 了。
    有点心酸。
        40
    zhuziyi   2018-08-15 22:40:50 +08:00



    刚查了下。
        41
    macfred   2018-08-15 23:38:28 +08:00 via Android
    @JamesSi 同感,现在莫名觉得上海论物价环境就业机会等等综合起来算性价比很高的城市了
        42
    hualongbei   2018-08-16 08:36:02 +08:00
    响应号召,扼制房价上涨 /dog.jpg
        43
    CoderGeek   2018-08-16 09:41:36 +08:00
    最近跟这公司搬去了亦庄 2 居 6500 听说这个房子之前也就 4000 不到...
        44
    alienx717   2018-08-16 09:54:50 +08:00
    北京房价降了不少,房东不高兴,就得涨租金
    北京房价上涨的时候,房租高兴,就得涨租金
        45
    STGing   2018-08-16 09:57:27 +08:00
    北京通州果园,离地铁站 1.5 公里。去年 9 月入住,2 室一厅,90 平米,4500 元。昨天中介打电话,涨 1000.哭。。。
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