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V2EX  ›  成都

成都周边定居养老楼盘,不知道合适不

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  •   loveour · 349 天前 · 10139 次点击
    这是一个创建于 349 天前的主题,其中的信息可能已经有所发展或是发生改变。

    昨天看了那个宜居小城的帖子(/t/534313 ),有点想法。我是北方人,目前在北京,17 年去成都玩过一次,觉得很不错。以前同事也有去那边定居的,对工作情况也大致了解。然后朋友和我说了一个周边的房产项目,觉得有点意向,大家参谋下合适不?
    大致就是成都周边的一个项目,距离成都开车大概 1~1 个半小时(百度地图导航的),主要是联排别墅,房价在 1W 左右,配套有商业区,有医院和一个国际学校。
    这个项目主打就是生活区,完善的配套。国际学校是和英国一个学校合作的,寄宿制,年学费大概 25W,不过业主只要 5~8W。 我的考虑是,父母过来以后,孩子上学可以在国际学校,周末孩子回家,我从成都回去团聚,一个多小时的车程也可以接受。别墅的话,因为单价低总价也不高,买个别墅的价格在北京基本上也就五六环的小房子,但是居住品质提升很大,父母的养老也一并解决了。
    比较担心和犹豫的点有几个,国际学校本身究竟怎么样,选择国际学校是否合适,父母对成都气候是否适应,还有一个是项目最后究竟成不成,配套的商业设施和医院学校是不是真的能落地。
    大家觉得怎么样?

    187 回复  |  直到 2019-07-21 16:03:51 +08:00
    1  2  
    thkabc
        101
    thkabc   347 天前
    哈哈,我比楼主超前了一点,17 年就来了,还有半年社保就可以买房了。但是只有刚需的预算,买不了别墅,还是羡慕
    loveour
        102
    loveour   347 天前
    @thkabc #101 我是 17 年清明前后去成都玩,打算顺便看看成都的房子,然后好像是 3.24 的时候成都限购了,所以没能上车。我一个同事赶在限购之前网签的。那年说起来很有意思,我和几个同事没有事先约好,但是竟然都去成都玩了。其实成都周边别墅的钱在北京也就是一个位置不太好的一居。成都市区别墅的钱在北京也只是一个普通的的房子呀。
    shenjixiang
        103
    shenjixiang   347 天前
    @loveour 能忍受成都的天气就行了,成都这几年都在飞速发展
    loveour
        104
    loveour   347 天前
    @shenjixiang #103 毕竟是有数几个之一的中心城市。北京待不下去了,感觉至少也得选个这种级别的吧。
    aLazarus
        105
    aLazarus   347 天前 via Android
    我就是因为限购给卡住了,社保和户口不对应,烦的不行,还是刚需
    loveour
        106
    loveour   347 天前
    @aLazarus #105 成都那个限购分区域说实话看着确实挺蛋疼的。
    madlifer
        107
    madlifer   347 天前
    养老挺好的,但是先确定成都工作吧 成都这边 IT 业薪资好像还是比较混乱的。
    madlifer
        108
    madlifer   347 天前
    BTW 什么楼盘? 同意向想法 不过我已经在成都了
    lshero
        109
    lshero   347 天前
    都江堰吗?
    loveour
        110
    loveour   347 天前
    @madlifer #107 我有以前的同事去那边了,所以大体情况还算了解。楼盘就不说了,还只是个规划呢。我也是因为要过去还得至少两三年才会关注这么个项目,发帖其实更多是想知道大家认为这种模式是不是可取,就是稍远的大房子,解决父母养老和孩子上学,自己周末团聚。帖子里也有人回复了几个楼盘,你可以看看。
    loveour
        111
    loveour   347 天前
    @lshero #109 不是都江堰。。不过看回复好像都江堰有类似的项目。
    mymike
        112
    mymike   347 天前
    靠海城市会比内陆城市天气好一些~ 杭州这块下了三个月的雨了
    bingfan
        113
    bingfan   347 天前
    年学费大概 25W,不过业主只要 5~8W
    学校也要赚钱,5-8w 估计学校不怎么样
    HBpencil
        114
    HBpencil   347 天前 via Android
    话说我作为一个广东人,在北京工作那气候真的好难受。而且也只吃粤菜😂
    loveour
        115
    loveour   347 天前
    @mymike #112 但是说实话我有点担心老是下雨,做为一个北方人,经历的雨不太多。不是很喜欢下雨
    @bingfan #113 其实看看成都国际学校的普遍价格,5~8W 也不算特别便宜了。学校怎么样确实也是一个点,如果不好,那这个选择的意义也就不大了。
    @HBpencil #114 南北方不适应对方的天气还是很正常的。不过,老实说,我是更希望去南方定居。
    terrytw
        116
    terrytw   347 天前
    四川那边空气污染很严重
    我差不多看了一年的 airvisual 了,那边基本上一直污染
    loveour
        117
    loveour   347 天前
    @terrytw #116 空气质量确实是一个问题。。
    feikaras
        118
    feikaras   346 天前
    过去吃雾霾?还买别墅。。
    feikaras
        119
    feikaras   346 天前
    对了买房子不要考虑学校绑定。傻不傻。。
    四川教育又不好,偏差的。还过去读智商税的国际学校。。
    为了孩子怎么都得留北京。
    frylkrttj
        120
    frylkrttj   346 天前
    @楼上的所有憨包,养老当然选偏远的地方啦。按我看就是人越少越好。养老你还想着方便用钱,怕是钱太多不适合养老。
    loveour
        121
    loveour   346 天前
    @feikaras #119 每个人考虑问题都有自己的出发点,很烦这种智商税的说法。你以为别人没考虑过留在北京吗,但是户口拿不到,学校再好有什么用?就算留在北京,大概率也得考虑国际学校,因为现实是有的孩子因为到了初三以后要回老家读书,父母管不好,结果就荒废学业了。我说句实话,北京的房子都还有可能上车,户口这个政策问题才是限制死了的关键。而且,考虑南方还有个问题是想离开北方。
    feikaras
        122
    feikaras   345 天前
    @loveour 可是确实就是智商税,成都那么多学校你随便挑随便选,选这种干什么?外加四川教育真的不行。你确定一定以及肯定你去呗。不是出发点问题,而是伪学区房居然还有人买单的问题。
    loveour
        123
    loveour   345 天前
    @feikaras #122 这么说吧,智商税这个词,我觉得已经被滥用了,我认为这个词有侮辱性。你觉得国内的国际学校都是有问题的,都毫无价值是吗?那你觉得那么多人包括富豪明星,送自己的孩子去国际学校,是图什么呢?项目落地后我自然会去判断那个学校怎么样,而不是简单认为国际学校就有问题了。四川教育烂不知道是从何说起?每个省份,也都有教育差的地方和教育资源比较好的地方吧?如果四川烂,那四川每年考的那么多名校都哪儿来的?四川自己的川大电子科大也都毫无价值呗?你要说四川教育资源不均衡也就罢了,直接否定一个省教育不行,难道四川人都是傻子吗?
    qingzhan
        124
    qingzhan   345 天前
    @loveour 楼主刚~
    @feikaras 我一个四川人都懒得说了,你说点大家都公认的事情比如成都雾霾严重什么的,没有人会说你,但是我真不知道你从哪得出来四川教育不行的~尬黑
    mikej
        125
    mikej   345 天前
    关于成都雾霾,最近几年逐渐在变好
    loveour
        126
    loveour   344 天前
    @qingzhan #124 每个人观点不同其实还挺正常的,但是因此就觉得别人的选择是有问题,我觉得这个逻辑才是真的有问题。结合说四川省教育不行,感觉整个就是看问题比较片面。
    @mikej #125 看 94 楼采集的数据,过去一年还是挺不乐观的,大概盆地因素影响还是很大吧。说实话,如果有一天,中国经济增长停滞了,或者成功转向了,大规模基础设施建设基本没有了,到时候就算想有雾霾恐怕也不行了。我觉得雾霾不会永远存在的,至少不会永远这么大。
    karllynn
        127
    karllynn   344 天前
    成都周边还要考虑一下地震的问题。。
    loveour
        128
    loveour   343 天前
    @karllynn #127 确实也是个问题。不过这样的话别墅是不是算是优点,方便逃跑
    kimcool
        129
    kimcool   343 天前
    我之前在双流国奥村买了一个房子,准备养老,去年开始旁边修了一个巨大无比的公园,很爽,周边医院、教育都还不错
    loveour
        130
    loveour   343 天前
    @kimcool #129 搜了下,貌似那块是一串公园?看起来确实不错~
    jousca
        131
    jousca   337 天前
    @terrytw 对,盆地污染其实很重,比北京都严重。 因为常年风小,PM25 终年不散
    jousca
        132
    jousca   337 天前
    @mikej 好不了。只要四川省还在发展工业产业就好不了。 本身这地方适合搞农业,硬给他干成工业,能不污染么……
    jousca
        133
    jousca   337 天前
    @huguang3320 我是从北方飘了很多年的人,我觉得北方舒服。 四川的湿冷的冬天简直整死人。
    loveour
        134
    loveour   337 天前
    @jousca #133 北方人反而更想去南方,不过,可能四川还是不够南吧。。另外,你说的发展工业,我倒觉得,重大污染主要还是基建那一波,如果真有一天中国经济停滞了,不再大搞基建了,也搞起什么环保产业了,那么,污染肯定会小很多的。另外,没有污染的地方总是能找到,产业失去就很难回来了。
    feikaras
        135
    feikaras   323 天前 via iPhone
    @loveour 明明污染长线看都不是问题,教育才是。污染治理基本是盼得到的。教育资源不平等可是全国范围的。平等了也和你无关了,晚了。另外也不会平等,人往高处走。不理解教育哪里差也可以去看看省图书馆,市图书馆。和好的地方对比下。光是写代码的书都有很大差距。也可以去理解下统计数据。另,电子科技大学是真的不想说的,真不咋的。成都也就具备点房地产投资价值。学区房必须是老城区知名学校才叫做学区房。否则谈何说起?懒得讲了。随你吧,讲不通的。
    feikaras
        136
    feikaras   323 天前 via iPhone
    你那个感觉就是执迷不悟的外地人买了浦东学区房。老上海捂着嘴笑,怎么有这么愣头青的人。
    loveour
        137
    loveour   323 天前
    @feikaras #135 这么说吧,北京的教育好不好?好。但是外地户口能不能享受到?能享受到的很有限。所以很多人离开北京的原因之一找到了,北京的教育资源确实好,但是和我们这些外地户口有多大关系呢?朝阳区有很多不要求户口的学区房,有房子就能上,房价十几万。没有人是傻子,每个人考虑问题都有自己的出发点。你觉得别人是愣头青的时候,有没有从别人的角度出发考虑一下呢?就从你打的比方说,老上海当然可以守在自己的地方,外地人到了北京,选择真的和老上海能一样吗?
    loveour
        138
    loveour   323 天前
    @feikaras #135 我的同事里,就有在北京接受了小学初中教育,高中被迫离开北京去外地上学的。在北京上的也是很普通的学校。北京的教育好对他有用吗?更别提,还有初三开始被迫回老家上学,父母又要留在北京,结果到老家爷爷奶奶管不好荒废掉的孩子了。你回复别人的时候,别老觉得别人都想不清楚,从别人的角度考虑一下,好吗?
    loveour
        139
    loveour   323 天前
    @loveour #137 外地人到了上海,选择真的能和老上海一样吗,打错了。
    loveour
        140
    loveour   323 天前
    @feikaras #136 明明是鸡头凤尾的选择,到了你这就成了智商税,愣头青,我也是不懂你是怎么回事。至于说国际学校,我还没说必然要选那所国际学校呢,况且,即使选了,也一定是因为我综合考虑之后觉得那所学校有价值。倒是你,都必须怎么选才“明智”,你真的觉得这样没问题?全国人民必须都去北京上海,不然就是傻子,是吗?就算去了北京上海,也必须选择住在某个地方上某个学校,是吗?
    feikaras
        141
    feikaras   322 天前 via iPhone
    @loveour 别买浦东学区这有什么奇怪的。新学校,师资又说不好。很可能就是故意抬价搞得。不买所谓的假学区对你来说很难么。你是故意去成都又故意选这种房子,你有没有看过其他选项?买到的只是个名头而已。
    loveour
        142
    loveour   322 天前
    @feikaras #141 我不知道你说的浦东学区房是怎么回事,因为我不了解上海。但是不买北京学区房的原因很简单,因为买了没用(没户口),或者买不起。我还没决定去成都,这个帖子说的也只是看到了一种选项,所以发上来讨论一下,你这个认定我就是要这么选的劲儿到底是哪儿来的?
    而且,你真的就认为离开北京选择二线城市的人就是有问题吗?说句实在话,北京应届+去年才有的积分落户,两者一起,一年也就落户一万多人,这么多北漂,到底多少能落户留下呢?拿到户口留下来的,又能买到什么房子呢?同样的价格,在二线选择一个大房子和一个也还不错的学校,我看不出这个选项有什么问题,我也一直在说,项目真正落地以后我自然会判断学校怎么样,而且,也还没说一定就要怎么选呢。
    loveour
        143
    loveour   322 天前
    @feikaras #141 说直白点,再套用你的说法,别去认定别人怎么样,说话别这么难听对你来说很难么?
    feikaras
        144
    feikaras   322 天前 via iPhone
    @loveour 所以我说的核心问题就是别买新房学区房。你天天自己情况什么什么的。可问题是这是客观问题。那些都是假学区说几次了都。你还要我怎么好听?不去北上我什么都不说,这不是关键,人也有自己选择。但是不是四川人是不会特意选四川的。确实没有优势。
    loveour
        145
    loveour   322 天前
    @feikaras #144 你一说就是智商税就是愣头青,很好听吗?我觉得你没明白点到底在哪儿,问题不在于选择什么样的学区选择在哪里定居对不对,而在于,你不能那么轻易就断定别人的选择是有问题的,因为每个人的选择真的不一样。有人愿意花几百万买个十平米的过道学区房,有人宁愿把这个钱花在别的地方,这都是不同的选择,仅此而已。
    打个比方,还有人不打算要孩子呢,这样的人难道也要去考虑学区吗?再比如说,辛辛苦苦找学区,为了什么,为了孩子以后能有个好的前途。那么好的前途又是为了什么呢,难道不是为了更好的生活吗,那么为此究竟要付出多大的代价,损失多少现在的生活更合适?每个人心里的判断并不一样。再比如说,虽然是外省人,但是就是喜欢四川,难道还因为四川有缺点就不能选吗?
    每个人考虑问题都有自己的出发点,关键在于,不是你想的就一定是对的,确实就是不同的选择而已。我有我自己看重的点,但是我也不会觉得别人的选择就是错的,更不会轻易就说别人是在交智商税。
    xiaol825
        146
    xiaol825   322 天前
    @loveour 不用理那个人,他在 18 年 2 月对别人的投资建议是买比特币~ 根本没必要和这种人浪费口水哈。
    feikaras
        147
    feikaras   322 天前
    @xiaol825 18 年 2 月买比特币你可以翻倍走人。你连这点都看不来。88
    feikaras
        148
    feikaras   322 天前
    @xiaol825 就别说比特完了就是 eos 行情了。又是个翻倍行情。18 年 2 月滚蛋的都是割肉傻冒。
    feikaras
        149
    feikaras   322 天前
    @loveour 随便你。我是说不动你这种得。就一句话。别买新区学区房。不存在的所谓的学区。谁买谁傻。说智商税很奇怪?你觉得奇怪就奇怪吧。关我屁事
    feikaras
        150
    feikaras   322 天前
    @loveour 你把一个一块钱的东西买成两块,再来一句个人选择。。那我是没话说的。因为这就没法讲了。
    feikaras
        151
    feikaras   322 天前
    哦对了,省图,市图我朋友浪费一天时间很不开心中。我回了,十年前我就去过,还是这个味道没错吧?
    09 年的成都找软件工作,清一色.net 。还没几个岗。12,13 年有点起色,现在也就这样子。
    我哪里人?出生四川,从小没事在四川跑的非四川人。不好意思真的没法认同。
    成都小学那些是重点自己研究吧,别害了孩子。
    loveour
        152
    loveour   322 天前
    @feikaras #149 没错,说不动你这种人。到现在也还没我到底在反驳你什么。
    你这么聪明,一定是年入小目标,实现了财务自由,超越了马云马化腾。反正别人都是错的,就你是对的。反正买新房子的都是傻瓜,只有老城区好学区才是最好的选择,选别的就是智商税。反正从北上广去成都的都是傻蛋,因为四川不值得选择。反正四川教育不好,四川从来没出过人才。反正你认为别人怎么想怎么选,那他就一定是这么想这么选了。
    自大又固执,还不会说话,说的就是你这种人。你开心就好。
    loveour
        153
    loveour   322 天前
    @xiaol825 #146 不懂这种动不动就说别人智商税,贬低别人选择的人。一直到现在还在纠结这个选择不好,且不说我只是提出一个选项还没要选,就算选了,不想选学区想要个大房子难道不是另外一种选择吗?如果老家是西藏新疆的,难道选四川不是一个更好的选择吗?最最不济,还不许人因为自己的喜好选择定居的地方吗?只有自己选的才是对的,别的选项都是傻瓜,这个逻辑我是不能赞同。
    xiaol825
        154
    xiaol825   322 天前
    @loveour 他这种人我见得多了,网上永远立于不败之地。现实里面指不定是个什么阶层的人呢,毕竟网上键盘侠太多哈哈。他如果像自己说的那么睿智,比特币翻倍,又抓到 eos 行情,现在哪有闲时间来帮你挑房子哈啊哈哈。2019 年了还在说 09 年成都怎么怎么,你看他的回复哪有说到点上的,全是在打滚,就胡说八道一通。。。真的不用理这种人,让他自嗨就是哈。我觉得你的考虑是对的,没必要也压根用不着在教育上倾斜太多。谁说小孩就一定要在国内上大学,非要去挤北大清华了。按你的水平,以后小孩送到美帝读个 top30 的美本,研究生再上个藤校,或者申个全奖 phd,这教育资源只好不差的。
    feikaras
        155
    feikaras   322 天前 via iPhone
    @xiaol825 你这种人我也见多了。啥都不懂就在那边瞎逼逼。
    @loveour 你也继续扯。到底谁是杠精。盯着人家一句智商税就在杠。v2 现在是真不行了。说句四川不建议还能逼逼出那么多废话。机关枪一样的。啥叫学区房让你了解下,别买假的还能好心驴肝肺。我说倾斜教育资源了么?跟你讨论过结婚了么?我说的是学区房买老城区真的,四川外地人不建议。在你眼里我说了啥?脑子有病简直事情。

    阅读理解能力真心差。

    加粗重点。一块钱的东西花两块钱买,还不让人说你傻。没救了。
    feikaras
        156
    feikaras   322 天前 via iPhone
    @xiaol825 阅读理解能力不但垃圾。脑补能力还强烈。

    考虑假学区房。考虑贵的要死的国际学校。最后然后来一句我不倾斜教育资源?你逻辑在哪里,眼睛又长哪里去了?

    别说那么多废话。连个图表都看不来的人就别讨论比特币啊 eos 的。连字都看不懂的人,就闭嘴吧。
    feikaras
        157
    feikaras   322 天前 via iPhone
    杠精说什么赚钱了哪里有闲时间帮你挑房子?我帮了挑了?否决坑的方案都不行?吊吊吊你真厉害。哦对了。eos 最近 12 月开始的一波 1.52 到 4.4。您还真了解币市。翻倍就很惊讶了?你根本没接触过数字货币,天天听人说的吧?比特币 3200 eos1.5-1.7 买爆了好不好。周围人只会告诉你归零,谁买。你就这种观念还想赚钱?好意思谈理财?
    feikaras
        158
    feikaras   322 天前 via iPhone
    学区房要买只买真的,本地人才知道哪些学校好好不好。新区就不存在真学区房。师资需要时间积累的。
    买假的又贵又没效果。你以为学区房三个字不会算在房价里?看懂了么楼主?艹。
    真心重视小孩教育就建议不要考虑四川。
    最后再追一句,我不喜欢学区房。鬼知道几年后学区属性还在不在。作为投资来说垃圾爆了。你随意
    真是什么阅读能力。杠什么智商税。
    loveour
        159
    loveour   322 天前
    @feikaras #155 你还说我跟你杠,我说过就冲着买学区房了吗你就自以为?难道说别墅不是冲着居住条件吗?你觉得智商税这个词没问题,那怎么我说你你倒不乐意了?你要只说不建议四川那我肯定没什么意见,但是你这个不建议的措辞,直接就是否定四川这个选择,觉得外地人选择四川就是傻瓜了行吗?难道选择定居的地方,偏重的点还必须按照你设想的来?必须完全按照学区房来?选了新区域的,因为没有选择老的学区房,那就都是傻瓜?那青岛选了市 ZF 搬迁以后起来的那片市区的人,郑州搬到新区那些人,你也一定觉得也都是傻瓜呗?
    说你你还不服气,就你聪明?你自己说难听的话,还怪别人杠,真是奇怪了。
    loveour
        160
    loveour   322 天前
    @feikaras #158 你自己一边说自己不会选学区房,一边别人没有完全冲着学区来又觉得别人是傻瓜,不知道你的逻辑又在哪儿了?我觉得你们这种人有一个特质,就觉得自己选的才是对的,别人选的和你不一样就肯定有问题,至于不听从你意见的,那就是理解能力有问题逻辑能力有问题,也不知道哪儿来的那么大自信。
    我不会觉得为了学区选老破小就有问题,也不会觉得放弃学区选择高品质的居住条件有问题,不会认为因为拿不到户口买不起房子放弃一线城市有问题,也不会认为选择在一线苦苦打拼有问题,这都是每个人基于自身条件做出的选择。
    直到最后一个回复你还在说“新区不存在真学区房”,但是你到底搞没搞清楚别人怎么想的?有很多人并没有完全冲着学区买,是选择一个更好的居住条件,和一个不差的学校就行了,明白了吗?很多人放弃北京,绝不是因为二线的教育能比得上北京,而是选择去寻找更好的生活。并不是放弃了北京就是傻瓜。你到最后也没明白我为什么杠“智商税”,这是一个不好的词,但是不是因为这个词怎么样,而是这背后代表的态度,你认为别人的选择没有按照你的来就是有问题。
    feikaras
        161
    feikaras   322 天前 via iPhone
    @loveour 其实说白了就是智商税刺激到你了。这个真不好意思。我本意就是告诉你那种学区房就是个噱头。本来也没想和你争这个。用词激烈了。就是想说改善条件可以但是小心别买贵了,毕竟任何噱头都在售价里。两者皆要其实不可能。真要学区房你就得考虑两套房。老破小等读完书希望学区还在,然后你卖给其他人。如果学区概念没了你就是净消费或亏损了。
    feikaras
        162
    feikaras   322 天前 via iPhone
    @loveour 根本也不是什么不按照我意思就觉得是傻瓜。大多数人这事情是真的不上心。多研究下就会知道的。
    loveour
        163
    loveour   322 天前
    @feikaras #161 其实我前面一直在说,等项目落地了我自然会衡量到底值还是不值。前面也有人提过类似模式的弊端提过别的选择,我觉得都很好,本来发这个帖子也是希望得到不同的意见。我还没考虑好未来到底在哪儿,事实上,我还发过一个帖子问深圳怎么样。而且,今年大概率我会和对象在北京先买个房,因为暂时还不会离开北京,而现在要准备结婚了。
    关于学区值不值,真的是每个人都有自己的想法。但是,见过北京那些学区房,说实话,就算我有了北京户口,也不会想考虑那些老破小。打个比方,很多人可能会考虑自己能达到的最好的学区,这样算 100 分,为此忍受 60 分的住处;但是我的观念里,学区重要,居住条件也很重要,我更愿一选一个学区 80 分但是 居住也 80 分的,更加均衡。特别有钱可以两个都要,但是大多数人都只能权衡做出选择。
    “智商税”不是刺激不刺激的问题,是我一直以来都很厌恶这样的措辞,就像前面我说的,没有那么多傻子,每个人考虑问题有自己的出发点。除非是那种性质上的错误,否则我不喜欢 diss 性质的发言。我一直都很厌恶一些发言的措辞和风气,比如这个论坛里经常出现的海军,比如前段时间某个帖子说的女权婊,又比如你提到的智商税。我觉得这类词对讨论问题毫无益处,反而像是在给不同意见扣帽子打标签。我更希望讨论问题就是讨论问题,大家都摆事实讲道理,不是很好吗?
    loveour
        164
    loveour   322 天前
    @feikaras #162 我可能一直以来厌恶类似的现象所以因为你的措辞而言辞激烈,如果你的本意并非如此(觉得不同意见者为傻瓜),那么我也向你道歉。我一直在研究各种信息,并没有轻易做选择。如果我做出了选择,也一定是综合考虑的结果。
    xiaol825
        165
    xiaol825   321 天前
    @feikaras 啊哈哈,还说别人看不懂字。。。别回了哈,都该干嘛干嘛去,您是大神。
    Arainc
        166
    Arainc   321 天前
    如果真养老的话,我想不出比昆明更适合的了
    loveour
        167
    loveour   321 天前
    @Arainc #166 主要是定居+养老的话,昆明产业就不合适了。不过昆明气候确实感觉不错,或许不工作以后也可以考虑。
    canglaoshi
        168
    canglaoshi   319 天前
    昆明也贵把
    KevinChan
        169
    KevinChan   318 天前
    成都有啥资本可以养老,车那么多,雾霾那么严重。而且你住的偏远,根本享受不到三环内悠闲地成都生活。
    loveour
        170
    loveour   317 天前
    @canglaoshi #168 贵不贵全看和哪儿比。
    @KevinChan #169 如果不是成都有雾霾重之类都负面因素,我简直不需要考虑就想选成都了呢。每个地方都有优缺点,我们个人按照预算也好喜好也好能选择的也都有限,最终只能是综合考虑呀。就比如说,成都我真正看中的是浣花溪边上的别墅;再比如说,北京我看中的房子也不少呢。但是不买那些的原因很明显。。
    YIMUmu
        171
    YIMUmu   314 天前
    成都周边 都江堰吧
    evilNotEvil
        172
    evilNotEvil   299 天前
    成都周边目前不限够,离高新区,软件园最近的唯有眉山市仁寿县视高镇,那边也正在打造高新产业+旅游+康养,距离天府新城,科学城,西博城,文创城,677 米一带一路大厦,车程仅 20 分钟,重点是目前不限购,不需要自购,需要详细了解可加 VX shi284025258
    evilNotEvil
        173
    evilNotEvil   299 天前
    @loveour 可以考虑成都最近的视高镇,距离天府新城 20 分钟车程,视高目前有万科,碧桂园,保利,融创拿地,联想也拿了一块地打造高新园区
    evilNotEvil
        174
    evilNotEvil   299 天前 via Android
    @aLazarus
    @madlifer
    @loveour
    曾经的程序猿,现在在链家做经纪人,如果各位大佬有需要的,可以加我微信了解下成都房地产及相关信息,保证信息真实,毕竟我们链家的价值观摆在那里-客户至上,诚实可信,哈哈[手动狗头]微信 284025258
    youzhao
        175
    youzhao   285 天前
    你说的是浦江保利那个项目哇?早上在大成网看见推广广告。然后了解了下他们项目,感觉是多不错的 。成都市区开过去只要1个小时10分钟,加上周五下午出城堵车,也最多多开半个小时。反正我是觉得不错。
    loveour
        176
    loveour   285 天前
    @youzhao #175 不是那个,不过我说的也是一个大型央企开发的,看来类似项目还不止一个的呢。我是觉得这种父母可以养老,自己在市区或者工作附近买个不那么大的也够用了。周末可以家人团聚,也挺好的。
    oneWalker12
        177
    oneWalker12   195 天前
    @loveour 成都的国际学校除非是给外籍读的真的很一般,即使你去 4/7/9 国际部读 AP 也没那么多名牌大学。
    loveour
        178
    loveour   195 天前
    @oneWalker12 #177 成都的教育和北京比肯定差远了。不过我有点开始想,北京的牛真的是学校牛,还是因为孩子们的家长牛。国际学校只是最后的选项吧。
    oneWalker12
        179
    oneWalker12   195 天前
    @loveour 北京的国际学校老师要好些吧。毕竟给老师开的薪水也要高好多。我认识北大本科的同学,他妈妈是北美工科 PhD 在望京那边一个国际学校教书,月薪 20k 左右吧。
    我在北京读的本科,现在回成都工作了,很明显的感受就是身边同事名校比例要低很多很多。
    loveour
        180
    loveour   195 天前
    @oneWalker12 #179 北京当然有好的国际学校,简直是超好,但是也超贵。差的或者不那么好的也有。北京自身那么多名校,当然同事里名校的就多。但是反过来,和自己竞争的都是什么人呢。。现在还有个论调,其实北京的高考竞争已经远比外地激烈了,因为一波波留京的人的孩子们开始高考了,其实也有一定的道理。如果要追求最好,那其实还是留在北京。但是,对自己要有个清晰的认识,对将来想要什么样的生活也要有个清晰的认识,综合考虑,选择哪里,真的就是观念之差了。
    oneWalker12
        181
    oneWalker12   195 天前
    @loveour 你说北京工作的名校比例的比较高我赞同。但是你要走高考路径的话,北京高考还真的没有外地激烈,就拿顶尖大学以清北为例的话,清北每年各种合计(高考,保送,竞赛)在北京的招生是 600 左右,四川是 200 左右,所以四川裸分上清北基本得理科前 50/60,文科得前 20,一般地级市的文科状元可能连复旦都困难。
    我自己在学院路某校读的本科,北京生源占 15%到 20%,四川生源占 5%不到,这就是差距。
    即使是普通本科,北京也有北二外和北工商这种兜底。在四川兜底的就得是专科的。

    在北京上不了好的学校,走高考途径,你自己请名牌大学生做教辅或者教给学而思也要方便很多。
    四川这边的话,成都和其他地区广泛公立不一样,成都 K12 每一个阶段最顶尖的是公立的,但是次顶尖的基本都是私立的了。你读国际学校不再这个考虑范围之类,但是四川走国际化路线的学校,除了成都外国语学校,其他的好像并不是那么成功。
    loveour
        182
    loveour   195 天前
    @oneWalker12 #181 这种对比其实很难有有个全都认同的结果的,我刚才也只是说这样的论调有一定的道理。
    如果只是看录取比例,北京绝对更好,没有疑问。问题是,你刚才也说了,北京同事名校比例多得多,在北京,是和这些人的孩子们竞争。想想看,北京有多少院士,多少科研院所,多少清北毕业生?换个角度看,清北的毕业生的孩子,都未必能在北京上清北了。
    还有个现象,回龙观的学校在昌平成绩考出来了,然而不是因为学校如何牛,是因为,家长们比昌平其它地方的更牛。西城本来是传统强学区,但是今年高考西城的成绩开始不如海淀了,我看一些论坛的讨论,好多人认为是生源问题。
    在这种竞争激烈的地方,如果自己本身有房有户口,能让孩子上个牛校,也还罢了。如果只能让孩子上一个普通学校,那么,是不是还不如去外地比如成都找个好学校上呢?这就是两种选择了。目前我觉得,基于自身情况和对未来生活的规划,两种选择都有道理。
    我现在还没有做任何决定,国际学校也只是一个选项而已,而且可能是比较偏低的选项。
    oneWalker12
        183
    oneWalker12   195 天前
    @loveour 成都好学校的名额少啊! 4/7/9 成外这几个学校加起来一个年级也才 3000 人。还有想上这些学校的话还是更建议买传统市区的房子。即使现在高薪工作机会更多在城南,为了子女教育也要尽量读主城,因为这几个学校基本只有一个班是不限制区域录取的,其他还是限制了录取区域的。我是四川地级市的,老家为了孩子教育现在都是中学往成都送的。而且现在学位禁张,哥哥姐姐的同事朋友在成都买了房子今年上不了学,成都市的学位现在严重不够。
    走高考路径的话,只拼成绩的话是下一代在竞争,上一辈只要做好基本物质装备就好了。上面只列了录取数据,北京高考生一年可能还没有成都市多,更别说成都还是要参与四川省 50/60 万考生的竞争。成都升学是要高一点,但是地级市也是有很多超级中学的。
    loveour
        184
    loveour   195 天前
    @oneWalker12 #183 是呀,没有一个特别好的选择,只能权衡再权衡了。我看成都貌似小学有学区,但是上了中学就看运气或者实力了,是不是?但是北京,没户口想拼也拼不起来。没户口也能上的那些好学校,学区房都是十几万起,考虑居住条件,压根就买不起。不过我说实话,我觉得,其实所有这些条件,也都还有一条看运气,孩子聪明不聪明。。。
    买了房子上不了学的是什么情况,一般来说,不是保证不了好学校,但是能保证有学上吗?
    nicksors
        185
    nicksors   192 天前
    @loveour 楼主,看了一圈下来,同在北京我也在思考回成都发展,目前也是互联网行业;准备回去成都工作买房;感觉你的言论以及思维还是很缜密的,希望在成都买房的路上有所交流,我微信 nick_108,可以的话交个盆友~
    oneWalker12
        186
    oneWalker12   191 天前
    @loveour 就是南边现在就业和商业都发展得很好,甚至比主城还好,但是教育和医疗都比较弱鸡。不过既然你都打算读国际学校了,我看威斯敏斯特公学要来成都开分校了,可以关注一下。既然都读国际学校了,但是在中国还是不建议买离城市太远的地方。我现在住这附近好像有个麓山小镇的,有小区有别墅,你也可以看一下,里面很多老外住里面。其他不清楚。我还不用考虑下一代。
    loveour
        187
    loveour   191 天前
    @oneWalker12 #186 多谢提供的信息。不过,为什么你坚定认为我在想要让孩子读国际学校 其实我最开始只是看到了这么个选项呀。我现在也只是考虑明年结婚,然后就要孩子,所以现在开始考虑在哪儿定居的问题而已。
    @nicksors #185 没问题。
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