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最近好多银行打电话说可以把银行的房贷转经营贷，贷款 20 年，利率从 5.68 降到 3.7 左右，这个事大家遇见过么，想知道风险在哪
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yangzzzzzz 2022-10-27 12:20:43 +08:00  2
首先需要一次性还完剩余贷款（期间可能会有提前还款违约金，你钱不够的话还要找中介做过桥资金），其次经营贷一般最多就几年，贷款到期在从新办理。期间可能会抽贷 这时候你没有能力偿还贷款房产就会被抵押。狗中介只是想赚你手续费，出问题了他又不会承担。
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koloonps 2022-10-27 13:47:58 +08:00 1
经营贷是不可以流入房地产的,如果被银行发现会要求立刻还款的
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mingxulin 2022-10-27 14:32:57 +08:00 via iPhone 1
房市下行，抵押物贬值 说不定银行会抽贷
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ylls 2022-10-27 15:34:38 +08:00 1
很明显不是银行打电话给你的，只是有些中介冒充的而已，说起来贼好听 如果被抽贷，后果看你怎么承担了。
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xiaoxixi 2022-10-27 15:48:05 +08:00 1
都是中介打的为了挣你钱的
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lcy630409 2022-10-27 15:50:54 +08:00 1
就像上面说的 如果你能承受的了被抽贷的后果 就上，节约一些利息也是可以的，承受不了 建议不要心动
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huangqihong 2022-10-27 16:12:48 +08:00 1
被抽贷了，如果你没有钱立马还的话，最后只能卖房了，不要试
建议转公积金，我就是今年转的，去年 11 月开始申请，今年 1 月放款，真的香，坐标武汉 |
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unco020511 2022-10-27 17:05:04 +08:00 1
你的房贷行怎么会希望你转经营贷呢?
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qingjiaowochangd 2022-10-27 19:55:44 +08:00
这么说把 我现有存款能拉平房贷 我都不敢转经营贷 因为房子下跌得话 即便被抽代了你有钱还 但是万一遇到急事 做抵押贷款可能评估价很低
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catsoul 2022-10-28 08:53:48 +08:00
你站在银行的角度想想就知道这个事情不符合银行的利益...打电话的人绝对不是银行的，估计是中介装银行骗你的
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