V2EX = way to explore
V2EX 是一个关于分享和探索的地方
现在注册
已注册用户请  登录
关于交易安全的提示
在您初次进行交易之前,请点击上面的黄色横条阅读关于交易安全的提示。
为了提高 V2EX 的有效信息质量,在发布交易信息时,除了遵守安全提示中的说明外,也请注意下面的规则:
oddboy
V2EX  ›  二手交易

北京房价是怎么了?顺义区某小区二手房,均价一平不到 3w 了!冲吗,兄弟们?

  •  
  •   oddboy · 141 天前 · 2987 次点击
    这是一个创建于 141 天前的主题,其中的信息可能已经有所发展或是发生改变。

    图片

    36 条回复    2023-01-17 16:49:44 +08:00
    Corey0606
        1
    Corey0606  
       141 天前
    搞清楚是不是商品房。北京小产权或者经济适用房这价格多的是
    wsping
        2
    wsping  
       141 天前
    有没有可能是个噱头,先忽悠你过去看房,然后说被别人定了,再引导你去看别的房子
    oddboy
        3
    oddboy  
    OP
       141 天前
    @Corey0606 是的,我现在就租在这个小区里面,一个月 4000 ,就是是个老小区,6 层层高,没有电梯,我住这一年多了,感觉还可以,离地铁也不远,小区是老了点,但是在北京生活,如果能有一套这样的房也知足了😊
    oddboy
        4
    oddboy  
    OP
       141 天前
    @wsping 还没联系对方呢
    miracles
        5
    miracles  
       141 天前
    哪个小区?我最近看法拍房差不多 3w+一平米
    rockfirm
        6
    rockfirm  
       141 天前 via Android
    顺义,六环外了,还要跌,只有市区某些地段或学区价格坚挺
    pkwenda
        7
    pkwenda  
       141 天前
    竟然可贷款,说明是大产权,但是价格又不合理,楼主要小心谨慎。
    oddboy
        8
    oddboy  
    OP
       141 天前
    兄弟们,是我草率了,和老婆说了我的想法,算了贷款后,老婆说,光利息都够在老家买一套新房了,又考虑到没户口,以后有娃,上学也是问题,到高中还要回原籍考(原籍河南),等于是在给娃挖坑!所以,兄弟们是我草率了!不过这价格确实让人💗动!有想法的可以冲一波!
    xuzhzzz
        9
    xuzhzzz  
       141 天前
    @pkwenda 可贷款也没说是房贷啊
    seres
        10
    seres  
       141 天前
    @oddboy 回河南高考也是给娃挖坑啊
    pkwenda
        11
    pkwenda  
       141 天前
    @xuzhzzz #9 我还是年轻了
    NathanInMac
        12
    NathanInMac  
       141 天前
    @oddboy 确实户口是关键,其他的感觉都是能解决的
    kakeiri
        13
    kakeiri  
       141 天前
    @oddboy 兄弟,建议把户口迁到天津,高考有优势
    luanma
        14
    luanma  
       141 天前
    兄弟,如果认为北京户口无望,趁年轻赶紧搞个天津户口,孩子在天津上学高考不比河南强?!
    RipL
        15
    RipL  
       141 天前
    这房子 不是一楼 就是顶楼吧
    HaoBaiCai
        16
    HaoBaiCai  
       141 天前
    @oddboy 同上,建议迁天津,不行迁东北,也比河南好,以前有同学户口是新疆的但是高中一直在我们学校上课,高考去新疆考,不知道现在是否还有这种操作
    zerone0086
        17
    zerone0086  
       141 天前   ❤️ 1
    兄弟,不要光看价格,你看看这房间,次卧 6 平米,什么概念?放个 1.5 米宽的床还有多少空间?厨房 3.8 平,卫生间 1.6 平,你进去一看就知道了,太局促了。
    整体算下来,使用面积能到 40 平吗?我持怀疑态度。
    看你还年轻(判断依据以后有娃),别冲动。有这钱拿着,考虑好了再做打算,毕竟钱在自己手里,还有自主权,一旦买了那就是押身家了。
    楼上的朋友说天津户口,可以考虑。你现在年轻,你媳妇或者你抓紧搞一个天津户口。多个备选
    chmlyrical
        18
    chmlyrical  
       141 天前
    别买了吧,我 19 年顺义买房上车,当时单价 35600+,现在都跌出屎了。目前快当爹了,买了房已经没北京户口,最后还是得回河南(我也河南人)
    zhchyu999
        19
    zhchyu999  
       141 天前
    天津真要慎重了,现在天津可能是好,北京溢出的人才都去了天津,一大批在北京混的还可以的中产,因为没户口又不想回老家,都去了天津,用北京的教育方式来卷天津,谁卷的过啊
    dog82
        20
    dog82  
       141 天前
    天津的高考难度比北京还低点
    Pichai
        21
    Pichai  
       141 天前
    建议把孩子的户口迁移到东北,以后参加东北高考。东北人口净流出的太多了,说不定以后就是反向高考移民了。
    qinershi
        22
    qinershi  
       141 天前   ❤️ 1
    @HaoBaiCai 不建议新疆,现在那边汉人迁户口出疆特别难。
    quzard
        23
    quzard  
       141 天前 via iPhone
    有户口但没房的怎么高考?
    zgl263885
        24
    zgl263885  
       141 天前 via iPhone
    回河南高考你心里没⭐数?考虑下天津
    qindan
        25
    qindan  
       141 天前
    城市向农村迁徙了,有钱人不缺房子,跑农村养老去了
    OblivionStaff
        26
    OblivionStaff  
       141 天前
    顺义地铁站附近吗
    oddboy
        27
    oddboy  
    OP
       141 天前
    @miracles 建新南区
    oddboy
        28
    oddboy  
    OP
       141 天前
    @seres 是的,全是坑🕳️
    oddboy
        29
    oddboy  
    OP
       141 天前
    @zerone0086 还是让孩子自己拼命吧,我打算把压力均衡到下一代身上,这样我活的会轻松些。😂儿孙自有儿孙福,没本事的娃儿,再🐔也不行!
    lanshee
        30
    lanshee  
       141 天前
    我租的这边,北七家这边 130+平的房子,370 来万.老小区
    Corey0606
        31
    Corey0606  
       141 天前 via iPhone
    @oddboy 不错挺好的 在北京户口很重要
    liw2756
        32
    liw2756  
       141 天前 via Android
    焦虑不安到头来都是差不多的
    miracles
        33
    miracles  
       140 天前
    这种贴纸的应该是中介搞得,房价虚高,其它小区同样价格成交的是 87 平米,没有户口还是搞个天津户口靠谱
    limbo0
        34
    limbo0  
       140 天前
    @quzard #23 有户口在北京高低有学校上啊
    idrawer
        35
    idrawer  
       140 天前 via Android
    @chmlyrical 顺义贫富差距太大了。要不是在这地方有坚实工作或者特别有钱,还不如回老家或者拿买房的钱移民或去南方发展
    oddboy
        36
    oddboy  
    OP
       140 天前
    @idrawer 有移民的心,没移民的能力,大多数外出打工者的宿命,外边挣钱家里花,大概率是回老家置业,好歹也为家乡的房地产事业尽点儿绵薄之力吧😂😂😂
    关于   ·   帮助文档   ·   博客   ·   nftychat   ·   API   ·   FAQ   ·   我们的愿景   ·   实用小工具   ·   995 人在线   最高记录 5634   ·     Select Language
    创意工作者们的社区
    World is powered by solitude
    VERSION: 3.9.8.5 · 42ms · UTC 22:56 · PVG 06:56 · LAX 15:56 · JFK 18:56
    Developed with CodeLauncher
    ♥ Do have faith in what you're doing.