入门社畜租房求指北

[Jianzs]

7 月份就要到杭州成为社畜了，第一次租房，请问各位大佬在租房方面有什么建议么？以下是我目前对房子提出的要求，各位觉得还需要考虑哪些方面，怎么样才能避免被坑？租房区域是西湖蚂蚁元空间附近。

1. 一居室整租，非隔断，最好住宅型，非公寓型，至少有一个单独房间可用于放置弱噪音的电子设备
2. 民水民电，最好有天燃气
3. 最好有阳台，至少有大窗户，采光好
4. 网络宽带方便接入、资费便宜
5. 最好方便停车
6. 预算 3k 以内
7. 距离工作地点步行 30 分钟以内

[Kroos]

第一个要求就有点矛盾了，不过看的时候可以顺便把两居也看了，我这边比较好的一居室和一般的两居价格差不多。

[Jianzs]

@Kroos 好嘞，我也在了解。

你说有点矛盾是指？我的意思是：最好是一居室住宅，如果不是的话，希望能够是至少有一个单独小房间（比如储藏室）放置 NAS 。其次，要求不能是隔断房。

[Kroos]

@Jianzs 不好意思我理解错了，我以为是一居室还要有个单独房间放电子设备呢😅

[Jianzs]

@Kroos #3 你应该没理解错，一居室这个有点模糊，我这里说的一居室是那种一室一厅一厨一卫，房间用门间隔的住宅。但是发现，一居室好像也会用来形容单间、公寓、AB 套这种。

[bjzhush]

如果你自己做饭，天然气几乎是必须的，电磁炉做饭的味道差很多。
正常的民居都会有天然气的，用电磁炉的一般是公寓或者商住

[terrysnake]

这边不叫一居室 叫一室户

[chrosing]

一居室 = 一室零厅 所以在我们看来就是单间 无论是隔断的还是整租的单间。
杭州不太清楚,感觉各地都一样,就是民水民电有点难,都是受的二房东的价格.比如深圳的就是,民电 0.65 但是统一收费 1.5
阳台...打工人的阳光是要加钱的

[Kroos]

对了我又突然想起来一点，找专业的二房东比如自如和贝壳价格可能贵一些，还要交管家费用。和房东直租只用给中介交一次性的中介费就行了，选房的时候一定要和房东沟通好，因为有些房东是想卖房的，于是租给你后就可能经常带着人来看房，有时候你在上班也有可能来看房，总之就是比较糟心

[mrant]

蒋村西溪花园门口阿姨帮你解忧，刚好我有个蒋村房东阿姨微信，杨阿姨 MTgyNjcxMDUxODA=

[Jianzs]

@Kroos #8 了解，谢谢

[mbtfdwlx]

工作位置在哪里，帮你看看

[Jianzs]

@mbtfdwlx 蚂蚁元空间，谢谢

[mbtfdwlx]

可以考虑嘉绿景苑附近看看，旁边的几个小区都可以的，我有同事住那边。

[Jianzs]

@mbtfdwlx #13 谢谢，有在看，但是看到的大多是公寓，比较难看到独门独户整租一居室

[fantathat]

看到一篇帖子，https://xuewenge.com/culture/article/the-guide-to-rent/

笑了