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V2EX 提问指南
brader
V2EX  ›  问与答

买新房上哪找中介

  •  
  •   brader · 304 天前 · 1529 次点击
    这是一个创建于 304 天前的主题,其中的信息可能已经有所发展或是发生改变。
    请问下你们买新房如果要找中介的话,是怎么才能找到靠谱的中介啊?有些人喊我找中介,但是我两眼一抹黑,根本不知道上哪找中介。
    平时地铁口做推广看房的中介靠谱吗?
    去某个楼盘看房,楼盘附加有中介在推销看房,靠谱吗?
    22 条回复    2023-06-28 19:37:07 +08:00
    mcluyu
        1
    mcluyu  
       304 天前
    不太清楚 ,新房的话是不是直接找售楼部销售就好了, 还是中介有别的优惠?
    juded
        2
    juded  
       304 天前
    中介要看人,贝壳我爱我家以及其他中介机构里经纪人都有好有坏,好的经纪人会给你分析利弊不会只看佣金给你推荐楼盘,差的经纪人和滴滴司机没区别。
    另外你自己去售楼处和找中介最后的价格其实是一样的。
    juded
        3
    juded  
       304 天前
    Q:去某个楼盘看房,楼盘附加有中介在推销看房,靠谱吗?
    A:区别就是如果你是中介带进售楼处而不是自己走进去的,成交后中介会收到开发商几万块的佣金。
    brader
        4
    brader  
    OP
       304 天前
    @juded 我个人也挺会找楼盘方面的信息的,这个有没有中介无所谓。我想找中介的目的主要是想价格方面能否得到优惠
    LaGeNanRen
        5
    LaGeNanRen  
       304 天前
    新房还需要找中介?直接去售楼部当爸爸啊
    juded
        6
    juded  
       304 天前
    @brader 找不找中介售楼处给你的价格都是一样的,但你可以让中介把佣金返给你一些(记得写进合同)
    juded
        7
    juded  
       304 天前
    当然如果你能遇到靠谱的中介小哥并且物尽其用(比如让他查资料跑腿、去售楼处前打听好底价、找周边规划文件、计算机建模分析不同楼座楼层日照噪音风压西晒),那么跟着中介让他赚个佣金也罢。
    PbCopy111
        8
    PbCopy111  
       304 天前
    你自己入职中介不好么?我就是这么干的,哈哈哈哈。
    BeforeTooLate
        9
    BeforeTooLate  
       304 天前
    找中介买确实可能便宜点,因为会给你分佣金,如果没有任何便宜就直接自己去售楼处买。先想好,不然你先去售楼处再去找中介就没有用了
    brader
        10
    brader  
    OP
       304 天前
    @PbCopy111 这个段子笑一笑就好啦,我总不能辞工吧
    brader
        11
    brader  
    OP
       304 天前
    @juded 这么专业,还建模分析的
    PbCopy111
        12
    PbCopy111  
       304 天前
    @brader #10 这不是段子呀,我的实践经历,那时候我买房,中介费不透明,一般要收 2.5%,我买一套 2000 万的房子,中介费很高啊,而且房主开价多少我都不知道,所以我就去应聘中介了,前几年为了买房我自己开了一家中介公司,哈哈哈。
    当然,你不能辞职,但你去应聘,周末实习一天,就掌握周围房子的房价,还有中介费的情况了,干嘛不去
    juded
        13
    juded  
       304 天前
    @brader 抖音杨仔理念,选房时最好分析一下。
    szandy6
        14
    szandy6  
       304 天前
    新房哪用找什么中介,直接去售楼部,销售会接待你。
    aonco33
        15
    aonco33  
       304 天前
    广州,可以打我。
    djxiaoyun
        16
    djxiaoyun  
       304 天前 via iPhone
    买新房,中介是有返佣的,可以跟中介谈好返多少钱给你
    ljspython
        17
    ljspython  
       304 天前
    带着头盔去售楼部,询问价格,再找中介
    lcvs
        18
    lcvs  
       304 天前
    找链家、我爱我家等,他们都有新房中介业务,或者小红书搜具体楼盘名,肯定也能找到中介,一定得在去售楼部之前就谈好具体返佣比例,至于靠不靠谱这个得靠你自己判断了
    bitmin
        19
    bitmin  
       304 天前
    去售楼部前考虑清楚自己有没有优惠渠道,有的话提前找人申请优惠。有些开发商,如果先去了售楼部,摄像头记录下身份信息,后面再找关系申请优惠就不好弄了。
    veronica96633
        20
    veronica96633  
       304 天前
    看在哪个城市。贝壳、房天下这种上面比较全,哪个城市的都可以看,一般也都有联系方式,但是信息可能不是那么全。另外各个城市会有一些专门的小程序或 APP ,信息会全一些,像什么成都购房通什么的,在微博或微信上搜 XX 新房摇号找一找就能找到
    hhjswf
        21
    hhjswf  
       304 天前
    中介还用自己找吗,售楼部逛一圈不就自己找上门了
    tianjingjian
        22
    tianjingjian  
       304 天前
    重庆可以找我,有一些朋友在开发商,说不定可以帮忙
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