xiaoleis

@wpzz 现在的状态是很危险的，尽量在降低负债了。

@whileFalse 意义就是方便直观表达 现金流覆盖不了债务金额的比例。 如果提高负债金额来降低负债率就是自欺欺人了。

@Nasser 五年目标就是清掉全部负债。

@FuryBean 我用 excel 做的。 细算一下真的吓人。

@didyoudo 已经很危险了。

@wpzz 是的， 现金流覆盖不了债务金额，这个已经很危险了。
目前很大一笔贷款是先息后本，3 个点的年化，还有一年到期。

目前的想法有两个想法：
1. 到时候把 80%的现金全部填进去， 然后相办法在找其他贷款延展一下， 就是不知道到时候的利率怎么样。
2. 根据延展的周期和利率判断， 把 80%的资金去还房贷， 全量延展现在现金的贷款。

@didyoudo 现金贷款就是存量信用贷款的本金， 理财也算是可支配的流动现金。

@StinkyTofus 羡慕羡慕羡慕

@Alias2023 房子 18 年买的，总值按小区最新成交价在 200 万左右。