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145431
V2EX  ›  杭州

杭州房租比去年都涨了不少

  •  
  •   145431 · 160 天前 · 3056 次点击
    这是一个创建于 160 天前的主题,其中的信息可能已经有所发展或是发生改变。

    年后准备换房,昨天去大江东提前踩点看了几套房子,中介说今年比去年每个月大概涨了几百块钱(整租)!不过二手房价格倒是降了。这是啥原理?大家今年的房租是涨了还是降了呀?

    20 条回复    2024-01-12 14:08:26 +08:00
    sun522198558
        1
    sun522198558  
       160 天前
    感觉你被忽悠了吧,这年头还涨价
    zuosiruan
        2
    zuosiruan  
       160 天前 via iPhone
    你被忽悠了
    145431
        3
    145431  
    OP
       160 天前
    @sun522198558 @zuosiruan 没有被忽悠 我们小区房租也涨了,只是涨的没那么夸张~应该是疫情期间降的太狠了
    jarvishill
        4
    jarvishill  
       160 天前 via iPhone
    你被忽悠了
    frozenshadow
        5
    frozenshadow  
       160 天前 via Android
    感觉你真被忽悠了,城西这边都有降
    NonClockworkChen
        6
    NonClockworkChen  
       159 天前
    原理就是,你被人看出了经济情况,看菜下碟。
    meteor957
        7
    meteor957  
       159 天前 via Android
    你被忽悠了,滨江都降了
    h1104350235
        8
    h1104350235  
       159 天前
    失业变多,收入减少,经济下滑,搞不动你那为啥房租上涨
    littleylv
        9
    littleylv  
       159 天前
    我理解的大江东不是鸟不拉屎的地方吗(如果是我无知了请提醒我),怎么会涨
    zjuster
        10
    zjuster  
       159 天前
    你肯定是被忽悠了,市区这边都是降价的。

    大江东空置房子不要太多,没有涨价的基础
    hyq777
        11
    hyq777  
       159 天前
    那就多找几个中介问问,多比价。
    mbooyn
        12
    mbooyn  
       159 天前
    整体收入没涨,哪来的钱多付房租?
    145431
        13
    145431  
    OP
       158 天前
    感谢大家回复~ 希望如此吧哈!总体价格还是比下沙这边便宜小 1000 块钱了,还是有性价比的。
    PPP1G
        14
    PPP1G  
       157 天前
    涨了,11 月小区所在的业主几乎同一时间跟所有租客说明涨价,我的从 3.6k⬆️4k ,最后谈了一下 3.8k ,御道旁边的江景房
    (看租客群里的转租和中介的消息也都涨了,很奇怪,一直没想明白为啥)
    145431
        15
    145431  
    OP
       157 天前
    @PPP1G 对 我也是感觉奇怪 很多人都说降了 但我们这边就是涨了 但房价反而在跌 租金在涨 车位也涨 奇怪!!
    hellodigua
        16
    hellodigua  
       157 天前   ❤️ 1
    之前买房赚钱的逻辑是靠房价涨幅赚取溢价,几年赚几十上百万,房租对很多炒房客来说不算什么,所以便宜点租出去,能赚一点是一点。

    但是现在房价上涨的预期破灭了,房东们没有了从房价中赚钱的希望,那就只好靠房租赚钱了。
    145431
        17
    145431  
    OP
       155 天前
    @hellodigua nice!!!!
    qiubaowei
        18
    qiubaowei  
       146 天前
    感觉你被忽悠了 城西银泰附近的房子 我们 2 个月前退租换到五常 因为有之前房东微信 看到朋友圈房东每天再发 一直没租出去 价格比我们开始租的时候低了 500
    xxxnull
        19
    xxxnull  
       146 天前
    不可能 我住的地方我了解了 大概降了 1/4 的房租
    lsk569937453
        20
    lsk569937453  
       139 天前
    坐标钱塘区下沙街道。房租降了。
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