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V2EX 提问指南
stardustree
V2EX  ›  问与答

(后续)在西安准备再买套房,大佬们给给建议

  •  
  •   stardustree · 95 天前 · 1109 次点击
    这是一个创建于 95 天前的主题,其中的信息可能已经有所发展或是发生改变。

    前文

    https://www.v2ex.com/t/1025667

    现状

    有后续了,目前已经卖了之前的小房子,准备买新的房子了。

    综合算下来,亏了 30%,主要因为当年高位站岗站的太高,小区和我类似时间买这个户型房子的,虽然也高位站岗,但要比我少 15%左右。

    之前的房子之所以想卖掉,不想留着,一方面是不满足自己需求,房子有些硬伤,另一方面也是担心会继续跌,毕竟像我站岗站这么高的人不多,市场对下跌仍有很大的空间,还没有击破大多数人的底线。

    计划

    目前在寻找位置、环境、户型都满意的房子,想找一个满意度高的,这样即使后续房价下跌,也没那么痛苦,不会出现即亏钱、又住的不爽的尴尬情况。

    但发现自己比较满意的房子价格都比较高,感觉是由于 80 末、90 初这一波人口高峰,目前 30+,有积蓄、有娃、有老人,都在做改善,所以市面上改善的房子比较少,物以稀为贵。尤其是自己要在老城区找改善房,就更少了。

    我目前也没娃,感觉可以再等等,按现在的趋势,房价继续下跌是大概率事件?

    12 条回复    2024-08-08 17:07:26 +08:00
    Phant0m
        1
    Phant0m  
       95 天前
    等年底或者明年初, 现在有几个城市已经取消限跌令, 再等等说不定能等个首付出来.
    fitme
        2
    fitme  
       95 天前
    改善房不会跌很多吧,同西安下跌是必然,但是再跌个首付可能不大了,没有娃就再等等呗,又不着急
    zhangyoucaiyo
        3
    zhangyoucaiyo  
       95 天前
    感情就我头铁在 22 年买了吗? 现在亏的亲妈都不认识了 同期万科东望 1.8W 现在 1.3
    stardustree
        4
    stardustree  
    OP
       94 天前
    @fitme 现在城区内的改善房价格高的离谱,2.5w 左右,比高新三期的都贵了...
    stardustree
        5
    stardustree  
    OP
       94 天前
    @zhangyoucaiyo 我也是呀,已割肉,两年白干
    fitme
        6
    fitme  
       94 天前
    @stardustree 这么夸张吗?还有的买不,我想买
    stardustree
        7
    stardustree  
    OP
       94 天前
    @fitme 城区好房子很少,比如最近看上了 西港国际花园,总价 360w+。 你也在西安买房的话可以加下我 wx ,交流下,哈哈。c3RhcmR1c3RfOTM=
    fitme
        8
    fitme  
       94 天前
    @stardustree 开玩笑呢,我 22 年上车东郊了,贼尴尬
    djasdjds
        9
    djasdjds  
       94 天前
    @zhangyoucaiyo #3 万科东望这么低了吗,我 23 年同事一个买了雁鸣湖、一个万科,都 2w 左右
    zhangyoucaiyo
        10
    zhangyoucaiyo  
       93 天前
    @djasdjds 可不咋的 亏得亲妈都不认识了、 妥妥一辆宝马三系没了 这恐怕是我这辈子离三系最近的一次
    stardustree
        11
    stardustree  
    OP
       93 天前
    @zhangyoucaiyo 万科东望现在 1.3 ? 我看新房现在网上的价格还写的 1.8
    YogaHale
        12
    YogaHale  
       93 天前
    @stardustree 不降价就卖不出去呗,肯定不是急卖的
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