[法律咨询] 二房东跑路了，大房东月底要收房

[hutushen222]

经中介公司租房。现在二房东跑路了（签合同时不知道二房东），大房东月底要收房。

中介说二房东卷款超过1万元（多个租客），可以去派出所报案，以诈骗立案，并协助我们追讨。

大房东说，中介在没有确认业主产权就进行房屋租赁属于违规行为，需要承担责任。

我想问的是：
- 我们租客需要如何进行维权？
- 我们是直接找中介呢还是去派出所立案？
- 中介作为担保人，违规操作，是否承担主要责任？

[kinghenry]

租房时如果见房产证就签合同，也是自己这一方的疏忽。中介当然是违规，但能不能赔你，是个未知数。

[taresky]

中介当然是主要责任，如果当时中介告诉你们这是房东。

[hutushen222]

@taresky 签合同时没有提及是二房东，我是上个月才知道。

[pyKun]

二房东诈骗，在北京不立案的，因为涉案金额太少。。。

同意被坑过的路过，现在租房必须看房产证，必须弄清楚是否为二房东

有时候我真换衣大房东和二房东是一伙的，还有那个中介

[Perry87]

以前租房，中介卷了一月押金跑了，后来找真房东拿回了中介付给房东当押金的一月租金的80%。

[gqpx]

这种情况下私力救济已经很无力了，还是速速报案为好
这个事情中介、大房东都有责任，作为中介的责任诚如你所说，而作为大房东，他可能会说他对此事完全不知情，
《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件司法解释的理解与适用》
第十六条　出租人知道或者应当知道承租人转租，但在六个月内未提出异议，其以承租人未经同意为由请求解除合同或者认定转租合同无效的，人民法院不予支持。
如果你能证明大房东应当知情并且没有提出异议，那么他就是同意转租了，二房东跑了大房东应该找他追责，而你留存已经交过房租的凭据，可以以此抗辩大房东二次收租的要求。
不过你作为承租人也存在缺乏适当的审慎注意的地方，不可能说完全没有过错，希望能够吃一堑长一智。

[for4]

找中介签的是三方合同 中介要负主要责任