有老哥了解房屋装修代卖的吗？

[hanjiangshui]

最近老家的一套毛坯二手房打算出手掉，已经挂了有半年了，成交周期比较长。于是有中介跟我介绍装修代卖这种模式

1 、约定好房价签订代售合同，签完合同后给付一笔 10w 的定金。然后房屋交由中介进行装修。之后所产生的溢价都归中介所有，我只能得到约定好的价格。

2 、约定 6 个月以后给剩下的一部分钱。如果提前卖出了，则配合中介跟买家签合同、办理过户手续。提前拿钱。

我的忧虑点是，中介装修的质量、用材能不能有保障。如果后期买家发生纠纷。我这个房东是否会承担责任。

还有其他什么坑。有了解这块的老铁可以讲讲吗！科普一下。

[kuhung]

大概率装出来串串。我有个疑问，如果没卖掉或者价格低了，中介承当风险吗？看起来他空手套白狼啊。装修实际开销能控制到很低，还压你资金。

[qoo2019]

题主可以百度下 串串房
房屋的所有权是你，你觉得出纠纷的时候，你要不要担责或者站在被告席上？

[coderluan]

都这么操作了，为什么中介不直接把房子买到手呢，你猜😀😀😀

[pweng286]

如果你认为你占便宜了
那你肯定是吃亏了
(路过)

[lizhengbo]

@coderluan

我也有疑问，中介都下场装修了，为什么不直接砍到心理预期骨折然后接盘做二道贩子。

这样来回折腾中途必有坑的节奏。

[hanjiangshui]

@coderluan 说是直接满了，中介再过户给买家会有一个不满两年的大额营业税。