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xiyangyang
V2EX  ›  程序员

深圳房价近期会涨会跌?可以写个程序来爬真实买卖数据?

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  •   xiyangyang · 2016-09-23 23:05:53 +08:00 · 5595 次点击
    这是一个创建于 2968 天前的主题,其中的信息可能已经有所发展或是发生改变。

    中介说现在没人买房,价格是虚高。挂的房价半年了还没卖掉。 打算写个程序来爬真实房价买卖信息。然后运用数据分析来判断房价走势。

    33 条回复    2016-10-17 16:21:53 +08:00
    duola
        1
    duola  
       2016-09-23 23:11:43 +08:00
    坐等围观。
    shijingshijing
        2
    shijingshijing  
       2016-09-23 23:17:39 +08:00
    小心进去了。。。
    miao1007
        3
    miao1007  
       2016-09-23 23:32:14 +08:00 via Android
    看下链家的签约价
    kingda
        4
    kingda  
       2016-09-23 23:40:15 +08:00   ❤️ 1
    不止深圳 ,长沙这边也有这种情况。房子一直挂着卖不出去,但价钱还一直在升。
    peneazy
        5
    peneazy  
       2016-09-24 00:34:42 +08:00 via Android
    在经济严重下滑的今天,谁会是最后一波接盘的呢?
    soho176
        6
    soho176  
       2016-09-24 00:45:20 +08:00
    @kingda 这几天我是看了看 目前就重庆 西安 长沙的房间 还是很低。
    soho176
        7
    soho176  
       2016-09-24 00:51:02 +08:00   ❤️ 1
    @kingda 郑州的情况,我看的其一个楼盘是三个月从 9k 涨到 1.6w,以前的特垃圾的楼盘,都烂尾了的楼盘,现在又开始卖了,然后就开盘就抢完,以前四环,那鸟不拉屎的地方,就几栋楼在哪里耸立着,然后现在都疯抢,涨到了 1.2 万(就今年上半年还给我打过电话那个时候也还是 6k 多那),现在是随便一个楼盘就是在这三四个月就长了四五千的,涨的多的就是六七千,反正是很疯狂。
    wweir
        8
    wweir  
       2016-09-24 01:04:34 +08:00 via iPhone   ❤️ 2
    实业误国,房产兴邦
    uwen
        9
    uwen  
       2016-09-24 01:46:33 +08:00   ❤️ 1
    我总觉得这是去库存手段,就是忽悠投机客和刚需接最后一棒的.....
    haihan
        10
    haihan  
       2016-09-24 01:55:12 +08:00
    是时候让程序员站出来了
    clearbug
        11
    clearbug  
       2016-09-24 06:51:45 +08:00 via Android
    真实房价买卖信息?真实的东西哪里来呢?
    pyufftj
        12
    pyufftj  
       2016-09-24 07:43:11 +08:00
    不会跌的,就算跌也是小幅度的。
    fatpa
        13
    fatpa  
       2016-09-24 08:16:42 +08:00
    没人买房不代表价格下跌啊
    msputup
        14
    msputup  
       2016-09-24 08:27:42 +08:00
    房产买卖信息你就获取不到吧。
    hhp
        15
    hhp  
       2016-09-24 09:30:42 +08:00 via iPhone
    土共有无数种防止房价下跌的政策
    kidult
        16
    kidult  
       2016-09-24 09:40:35 +08:00
    二手房哪来真实房价,不都是阴阳合同吗?
    sethverlo
        17
    sethverlo  
       2016-09-24 10:18:31 +08:00
    @soho176 同郑州的- - 最近也开始考虑这个事情了…
    yiqingfeng
        18
    yiqingfeng  
       2016-09-24 10:19:22 +08:00
    想法不错。问题是能搞到真实的数据?
    ksc010
        19
    ksc010  
       2016-09-24 10:27:28 +08:00
    城乡建设委员会 的网站 会有每日的网签数据
    比如 北京的 http://www.bjjs.gov.cn/tabid/1210/Default.aspx
    hery186
        20
    hery186  
       2016-09-24 10:34:57 +08:00
    额。。。只涨不会跌吧
    k9982874
        21
    k9982874  
       2016-09-24 10:38:30 +08:00
    你要知道有种东西叫 ZF 土地出让金,这个东西一直在涨,还有人工费用也一直在涨。
    再加上市场炒作,支付一些人的灰色收入,不涨开发商怎么活)逃~
    wdlth
        22
    wdlth  
       2016-09-24 11:51:30 +08:00
    都是数字游戏,借钱盖,自己买,还贷款,接着贷……
    taresky
        23
    taresky  
       2016-09-24 11:53:42 +08:00 via iPhone   ❤️ 1
    你说的这个需求,程序是最不重要的一部分。
    ChaosPark
        24
    ChaosPark  
       2016-09-24 12:30:37 +08:00
    @ksc010 网签价格假的太多,做低价格避税,做高价格伙同银行和评估公司拿去贷款
    cppgohan
        25
    cppgohan  
       2016-09-24 13:51:34 +08:00
    感觉这事儿链家什么的早做了, 而且它们获取数据的方式, 也许主要也不是靠爬: http://house.china.com.cn/home/view/820548.htm


    不知道这类开放数据哪里有
    redhatping
        26
    redhatping  
       2016-09-24 17:35:58 +08:00
    房价? 早点卖房对的
    MikeV2EX
        27
    MikeV2EX  
       2016-09-24 18:04:40 +08:00
    如果口子还没收,那就是进笼子的人还不够多
    dlc
        28
    dlc  
       2016-09-24 18:42:46 +08:00
    求围观
    f1r1ng
        29
    f1r1ng  
       2016-09-24 19:07:17 +08:00
    网上的数据比实际价格低好多,所以真实数据还是得人肉得到
    louk78
        30
    louk78  
       2016-09-24 20:07:10 +08:00
    一线城市大数据搞起
    luoway
        31
    luoway  
       2016-09-24 20:50:05 +08:00   ❤️ 1
    你想探究真相,自然有人想掩盖真相。
    chiu
        32
    chiu  
       2016-09-25 17:39:52 +08:00
    实业误国,房产兴邦。
    能让它跌的人钱都还在里面呢,暂时跌不了
    wyx
        33
    wyx  
       2016-10-17 16:21:53 +08:00
    楼主写了程序了吗
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