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第一次租房，求各位一些建议
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cs923 2018-04-10 21:36:19 +08:00 via Android  1
1.看看是否有一些常用家具 洗衣机，冰箱，锅，电饭煲啥的
2.洗澡用热水是否方便，不然冬天很恼火 3.周边是否吃饭方便 地铁方便 就医方便 ……暂时就这些 |
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Bismarrck 2018-04-10 21:48:24 +08:00 via iPhone 1
自己做饭吗？做的话一定要确保厨房有热水。
之前租房没注意，进来才发现厨房没热水...只好自己找师傅买了一个小的热水器装厨房。 |
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fzinfz 2018-04-10 22:02:43 +08:00 1
手机信号 /水路（主要马桶抽水力度 /出水水压），这两个入住前没检查有可能没救了
其它参考逼乎： https://www.zhihu.com/question/20141017 |
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fengye1996 2018-04-10 22:08:24 +08:00
不要找小中介，尤其是某个口语地方人的小中介。
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realfreesky OP @fengye1996 上海这边感觉主要是我爱我家吧
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iiji86 2018-04-10 22:47:41 +08:00
观察一下房东人怎么样，如果能遇到一个好房东，那什么问题都不是问题
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welsonla 2018-04-10 23:44:07 +08:00
我比较在乎的是: 噪音，采光，交通
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so1n 2018-04-10 23:47:34 +08:00
噪音和采光很重要 深有体会
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FanYiTao 2018-04-10 23:49:17 +08:00 via Android
公共电费怎么算，我们这儿是所有的电费加一块儿平坦(包括空调)，然后空调再收一次费
是否可以转租 看看公共卫生有没有打扫 |
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yingfengi 2018-04-11 08:25:36 +08:00 via Android
噪音，采光，交通，周边，运营商，邻居，房东
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az422 2018-04-11 08:48:33 +08:00 via Android 1
如果是十点错峰上班的话，注意周围有没有小学，有没有幼儿园。 不然八点运动员进行曲准时叫你起床
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yuxiaohei 2018-04-11 09:09:39 +08:00 via Android
别轻易地签一年…
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p23XnFNH1Wq953rV 2018-04-11 09:16:24 +08:00
周围交通, 检查房间设施
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HuHui 2018-04-11 09:17:03 +08:00 via Android
@fengye1996 上海东北中介也成灾了么？
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sagaxu 2018-04-11 09:23:30 +08:00 via Android 1
帝都注意避开东北房东和中介，魔都要注意白完
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FindBoyFriend 2018-04-11 09:45:10 +08:00
1.房子里面有不有看不见的小姐姐小哥哥
2.上一家住的是否有传染性疾病 3.房间是否发生过某些可怕的事情 4.放姜是否为 yin 宅 5.恐怖的声音～呜～呜～ 最近看了潜伏 1234 ……逃 |
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Zeonjl 2018-04-11 09:54:31 +08:00 via Android
房租是不是最便宜的，周边环境杂乱不，晚上是否吵杂（早上），水电是否方便，楼道采光（黑暗环境滋生黑暗事件几率大），房间采光（印象心情）。
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th00000 2018-04-11 10:01:32 +08:00
避开东北房东!!!!避开东北房东!!!!避开东北房东!!!!
重要的话说三遍 二房东的话一个字一个字的看合同!!!!! 一个字一个字的看!!!!!!! |
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nianbo2001 2018-04-11 10:18:40 +08:00
1.正规渠道
2.看合同 3.一个字一个字的看合同 4.找懂行的帮你一起看合同 如果合租的话先去看下卫生间卫生，大概就酱 |
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sb 2018-04-11 14:15:39 +08:00
房东烦不烦人
基础设施好不好 上门两者满足要求的话，就不要太纠结细枝末节。 |
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romanroad6 2018-04-11 14:36:29 +08:00
对，二房东一定要看合同；我当时就没注意到二房东给我的合同上写了房租要提前一个月付的。。。
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realfreesky OP @sagaxu 求教白完是啥
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digital2 2018-04-11 18:26:16 +08:00
@realfreesky “安徽人” 地域歧视用语
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tianzry 2018-04-11 23:52:18 +08:00 via Android
合同一个一个字看，从头到尾都别漏！！！收据上的字一个个看完，包括备注！！！手写收据看不清的必须问清楚。否则后面会来了很多莫名的费用。
另外看看房东，房子再好，房东不好处也别租，有得受 |
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sadscv 2018-04-12 01:01:53 +08:00
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gbin 2018-04-16 00:23:44 +08:00 via Android
楼主租在哪租，租多久?如果是实习短租在帝都的话可以考虑我的?传送门 分享: [短租] 特别适合外地实习生、短途旅行等 https://www.douban.com/group/topic/115600739
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jacky123 2018-04-17 10:35:52 +08:00
噪音，采光，通风，交通这几个是最重要的，租过几个地方有大早上开着音响做生意，有不通风的得开空调换气，有灰尘特别多的，有蚊子多的，靠近马路的房子一到晚上汽车声音特别烦人，有的深夜还有按喇叭的。
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dwelling 2018-04-18 12:38:41 +08:00
我爱我家 4 月起中介费从 35% 涨到 50%，但是私下可以商量，上周日我们签合同时房东大爷坚决不肯交 50%，最后改为 40%。
另外，如果你认识我爱我家内部员工的话，以他们名义租房管房免佣金。 |
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Bear13023 2018-04-19 15:58:37 +08:00
看着有点头晕。
房屋中介几家大的链家、瑞阳之类可以不用去看，它们对租房没兴趣，我爱我家也杂乱变普通中型中介了。有几家中小型的，或地域型中介自己看着可以试试，他们对租房也热心点。但总归不推荐中介，除非你不差这一两千块钱。 房子本身质量如何、是否合适这要看个人自己的选择以及口袋看了。尽量要南边房子，不要分割房，其他老旧点也比没太阳，阴冷与没空间好。 确认是否是房东，房东即使不好说话，我觉得房子合适该忍的也还是忍忍吧，不差钱，这些条条也不用看，直接任意花即可。贵点的，一般也都蛮好说话。 |
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