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V2EX  ›  上海

迫于房东是二手的,问下上海的朋友们,你们的居住证都是怎么办的

  •  1
     
  •   huoluobo · 2018-10-24 16:23:08 +08:00 · 5343 次点击
    这是一个创建于 384 天前的主题,其中的信息可能已经有所发展或是发生改变。

    2018.7 月,居住证办理流程增加了租赁备案流程,居住证办理更难了,而且需要等上 6 个月拿证,有最近一段时间拿证的朋友分享一下经验么?

    第 1 条附言  ·  2018-10-26 16:52:13 +08:00
    最近问了一个黄牛,在 7 月份增加网签流程之前是 1500,现在价格是 2500 只需身份证正反面就可以办,心累。
    续签也是一个问题,虽说好像社保正常缴纳的话会自动续签,也不知道真不真实。
    第 2 条附言  ·  2018-11-12 15:00:02 +08:00
    更新:
    最近在百度贴吧找到一个黄牛老哥,报价 2000 块,感觉这老哥人不错,基本有问必答,可能就找他了。
    但由于身份证过期的原因,新身份证还要一段时间到手上,再找一段时间看看,等新的身份证到了后再做决定。
    16 回复  |  直到 2019-10-17 14:41:24 +08:00
        1
    gw1992225   2018-10-24 17:20:50 +08:00
    上海原来也要租赁备案 南京这边也是 房东不是一房东根本办不了 我的方法是申请公司宿舍 用员工宿舍的名义办的
        2
    icount   2018-10-24 17:23:48 +08:00
    之前也是需要备案的,必须一房东备案办理,淘宝大概 1500 办,去年淘宝办的,今年租到一房东的房子给家人也办了一个,等 6 个月拿证,就是说备案时租期必须还剩 6 月以上
        3
    pwstrick   2018-10-24 22:28:59 +08:00 via iPhone
    找有房子的挂靠一下,只要申请好了,半年后居住证就能办下来。
        4
    linzhang   2018-10-25 09:05:43 +08:00
    一直都是要租赁备案的,一房东的房产证、身份证,租赁合同,加上你的身份证,到社区服务中心办理租赁备案,拿到租赁备案再到居委会拿流动人口登记表(主要是盖章),再回到社区服务中心办理居住证(需打印 6 个月社保缴费证明),社区服务中心,周六日也上班,而居委会就得周一到周五了。办理完成,1 个月内发证
        5
    jeanim   2018-10-25 10:59:23 +08:00
    去年淘宝 1700,今年换房后租房前跟房东确定能不能办理居住证问题,确认没问题才租房东的房子,不然换其他可以房东可以办居住证的房。
    @pwstrick 挂靠没那么容易,可能要看地方,之前找朋友帮忙(罗店镇那边),居委会一定要查你是否住在那边

    其实房东配合特别简单,所以租房一定先明确房东(房东不在本地也最好不要考虑)能不能办理,不能就不要租了,这样也算打压了二手房东市场吧
        6
    145431   2018-10-25 17:37:10 +08:00
    上海不知道情况,说下北京吧,不知是否由参考价值:

    关注居住证的的官方微信,申请渠道由两个,一个是通过工作证明申请,一个是通过稳定住所证明。前者联系公司人事,后者如果是正规中介,他们会有公众号里所需要的住所相关资料,索要后直接填写即可,不需要找房东本人。
        7
    cbf188   2018-10-25 19:15:11 +08:00 via iPhone
    本来打算学车,结果卡在这里,一直没结果,驾照计划无限期搁浅了。坐标上海闵行。
        8
    zclzhangcl   2018-10-25 23:49:59 +08:00
    我是在租房时和中介要求必须能办居住证,没有额外收费。中介费给了一个月房租的 50%(某家)。

    新版办居住证分为几大步:租赁网签、租赁备案、居住证登记。
    租赁网签:上海几大中介都可以代办(如果是几大中介租的房,房产中心不接受现场办理,链家、中原、太平洋,好像是这 3 家)
    租赁备案:网签通过后,会有一个编号及证书,需要盖章。我在的浦东区规定在合同到期前,不允许再变更登记的人。如果登记的房子之前有人登记过,且没到期,那么需要之前办理的人来申请作废掉。
    居住证登记:租赁备案搞定后,且社保满 6 个月,那就可以申请居住证了。

    我是第三次办居住证,结果这次办理流程搞了一个多月。你就知道有多麻烦了。
        9
    NauhiL   2018-10-28 17:15:55 +08:00
    房东不配合,只能找黄牛,没有其他可选择余地
    我 5 月份找黄牛办的闵行区的,下个月月底满 6 月去领证
        10
    devotenimabi   364 天前 via Android
    不办这个会怎样 要去上海工作了
        11
    huoluobo   364 天前
    @devotenimabi 单身不确定留上海的话不办没什么影响。居住证可以积分方便小孩子上学,还有转上海户口考驾照啥的,估计你暂时也用不到。
        12
    crying   357 天前
    @NauhiL 可以私给我黄牛联系方式吗,多谢了,kaisol#qq.com
        13
    NauhiL   246 天前   ♥ 1
    @crying 不好意思才看到,已经给你发邮件了
        14
    llwhrbust   204 天前
    @NauhiL 可以将黄牛的联系方式也私信给我吗,多谢了,[email protected]
        15
    fhlhhl   78 天前 via Android
    @NauhiL 老兄方便将黄牛的联系方式给我吗?谢谢! fhlhhl#foxmail.com
        16
    NauhiL   27 天前
    @llwhrbust @fhlhhl V2 平时上的不多,刚看到,已经发邮件了
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