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V2EX  ›  2019

房贷晚还一天会凉么

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  •   clementine · 207 天前 · 4951 次点击
    这是一个创建于 207 天前的主题,其中的信息可能已经有所发展或是发生改变。

    事情经过: 每月 20 号是房贷还款日,都是用的理财定期自动转,但最近有大笔消费,理财钱不够自己又疏忽忘记了。今天早上发现,已自己手动转到还款储蓄卡。

    问题: 1.最近打算买改善型二套房,会影响二套房贷款审批么 2.这套房子是纯商贷,出现这个情况还能顺利转成公积金贷款么

    ps:贷款银行是农行,已正常还款 5 年,打农行客服电话回复的都是官话无法解答上述两个问题

    31 回复  |  直到 2019-04-22 11:06:21 +08:00
        1
    stiekel   207 天前
    没事,不影响征信。
        2
    josephw   206 天前 via iPhone
    不会
        3
    fngtz   206 天前 via iPhone
    正常贷款业务没影响,不过银行的风控算法可能会考虑到这件事。
        4
    xiaohuamao   206 天前 via iPhone   ♥ 1
    银行贷款都有一定的宽限期,3 天左右,不过银行是不会告诉你的,只会告诉你过了还款日就算逾期
        5
    2589595915   206 天前 via iPhone
    我有个朋友晚还一天,上了征信。我也忘记过一次,不过没查到底上征信没有。
        6
    loveour   206 天前
    @xiaohuamao #4 信用卡是这样的,而且这个现在有规定银行必须要有宽限期,但是,之前看过很多人说的亲身经历,房贷晚一天也可能上征信。
        7
    ferock   206 天前 via iPhone
    商业贷款,会有记录,会有影响
        8
    widewing   206 天前 via Android
    打电话问过,说是会
        9
    metrotiger   206 天前
    信用卡一般有宽限期,房贷晚一天很可能上征信
        10
    ryd994   206 天前 via Android
    @metrotiger 反了
    信用卡到了还款日不还才是立刻上信报
    信用卡说到底是个人信用无质押贷款,比房贷这种有质押贷款的风险要高多了。
    房贷还怕你不还?过两天来拍卖你房子了。
        11
    italentboy   206 天前
    农行就不清楚了,工行晚还一天妥妥的上征信
        12
    codingadog   206 天前 via Android
    @ryd994 信用卡是有宽限期的啊。。。各行宽限期都不同,招行貌似是一周,工行三天
    房贷不清楚
        13
    SvenWong   206 天前
    大哥啊,我刚遇到这个问题啊,我是组合贷款,2 月份,公积金中心突然搞个什么单独结算,也就是商贷和公积金贷款分开扣款,以前是发个汇总的短信,15 号扣,现在是单独发短信,商贷 15 号扣,公积金 20 号扣,这也是我找公积金网站才知道的。

    昨天 20 号,9 点多,我把要转的钱转进去的,但是没扣款,不知道是不是会逾期啊

    神经病啊,这个月公积金要还多少短信也没给我
        14
    elfive   206 天前 via iPhone
    这种情况很好处理啊,直接联系银行客户经理,原原本本告知事情原委,通过他上报,一般可以获得一定的展期,不会影响征信
        15
    loveour   206 天前
    @ryd994 #10 信用卡并不会,事实上信用卡反而是有服务规范要有宽限期的,虽然不是强制,但是之前有人统计过只有工行没有宽限期。而且以前没有那个服务公约说要有宽限期的时候,很多银行也都有了,而且可以打客服电话说明晚还款。甚至有的银行,即使真的晚还比较长时间,比如十几天,只要有“正当理由”(忘记不算正当理由),都能免上征信。当然,最好还是别晚还,因为银行官方宽限期之外,风险太大。
        16
    loveour   206 天前
    话说,都有房贷了,也不用太担心征信了吧,一般来说,担心不都是因为担心征信有问题没法贷款买房吗?如果没有这个需求,其实关系不大吧?不是说征信不重要,而是没有什么会卡着了吧?
        17
    txwd   206 天前
    1、设置还款提醒
    2、所有还款不要踩正当天还,应该提前 2、3 天还。
        18
    lusi1990   206 天前 via Android
    我也晚了一天,也是农行,忙忘了 。不知道怎么查
        19
    qilishasha   206 天前
    不都是贷款绑定了银行卡吗?支付宝有个还款助手,可以定时提醒的,届时直接银行转账到贷款银行的银行卡即可,只要在 24 点前转账(并不需要到账),就不算逾期,每个月都会准备钱在余额宝,接到通知了就转过去。
        20
    lzxgh621   206 天前 via iPhone
    看银行
        21
    metrotiger   206 天前
    @ryd994 你确实搞反了
        22
    hookybaby   206 天前 via Android
    邮政,少还一毛钱,征信上一条大大的逾期,基本伴随大半辈子了
        23
    mcone   206 天前
    @ryd994 房贷不知道 不评价

    > 信用卡到了还款日不还才是立刻上信报
    之前业务相关跟一些银行打过交道,信用卡据我所知基本都有宽限期的,至少我知道的几家都有,还真没见过立刻上报的。这么做麻烦不说,一点好处也捞不到,一点动机都没有
        24
    dream7758522   206 天前 via Android
    上就上呗,难道你还有钱贷第二套?
        25
    grimpil   206 天前 via Android
    新的政策 5.1 生效后是第二天更新信报,之前应该是一个月一次。
    五一之后别忘了就好啦
        26
    chantan   206 天前 via iPhone
    不会
        27
    mattx   206 天前 via iPhone
    农行会,有听过其他银行会宽限的
        28
    Junichi   206 天前 via iPhone
    亲身经历

    招行信用卡,晚了两天,没上征信,打电话给客服也说别着急,有三天宽限期的。

    建行房贷,房贷卡差了几百忘记了,结果扣款不成功,第二天才短信通知,已经上征信了。
        29
    beingbin   206 天前
    我也来分享一下一个个人经历。

    浦发信用卡:由于支付宝的愿意,导致延迟到最后还款日 2 天才入账,电话咨询,没事儿,有宽限期的。
    交通银行:做活动又办了一张交行联名卡,充话费花了二十块,到期后忘记还,逾期一个月才发现,电话交行,交行说金额小不会上征信的。期间质疑了交行在逾期后为什么没有提醒呢?交行表示金额少……然后还掉销卡,之后查了一下征信,没有上记录。

    个人征信是一个月一更新。
        30
    rolexman   206 天前
    看你上不上征信了,上了你就凉了,去问贷款行吧
        31
    carterdang   206 天前 via Android
    上征信是一定会上的即使只有一天,房贷逾期没有宽限期不像信用卡,但是影不影响下一次房贷说不准的,我问过一次逾期只要不是太严格不会影响
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