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宝塔
V2EX  ›  广州

这是什么坑:

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  •   chineer · 76 天前 · 3508 次点击
    这是一个创建于 76 天前的主题,其中的信息可能已经有所发展或是发生改变。

    今天找房子租,由中介带着看房子,其中一个比较合意 然后 让中介联系业主约个时间过来签租凭合同, 然后中介提议我先给她交 1000 作诚意金 说什么业主过来一趟不容易、要四五个小时 。。。 我估摸着四五个小时?这都出了广州。 问中介业主人在哪,又答不上来。 我说不想给, 中介说她没什么信心让业主过来签合同 。。。

    其二,让中介告知业主签合同时带身份证,以便对一下中介手上的房产证复印件 中介含糊其词说她比较专业云云 还说她可以代业主签合同 。。。

    想问下各位 v2er,这房子还能租吗?

    18 回复  |  直到 2019-09-06 11:39:33 +08:00
        1
    masker   76 天前 via Android
    要交诚意金?
        2
    chineer   76 天前
    @masker 没听清。反正三个字,XX 金
        3
    mahaonan93   76 天前
    找链家啊,中介费各家都差不多吧,这种程序不规范的中介,就算这里没有坑,后面也会有坑等着你呢
        4
    chineer   76 天前
    @masker 说签了合同后,将当作租金交给业主
        5
    chineer   76 天前
    @mahaonan93 这个与中介费无关
        6
    season4675   76 天前   ♥ 1
    不能
        7
    barbery   76 天前   ♥ 1
    交个毛线,又不是买房
        8
    GzhiYi   75 天前 via iPhone
    什么不想给?你还想给过吗?
        9
    xiaoxingzhi   75 天前
    这是骗子
        10
    ivanor   75 天前
    同广州。
    我这个月刚通过链家(德祐)签了租房合同,我个人认为交诚意金没什么问题。之前买房、卖房买家也需要通过中介给卖家诚意金,而且数额更大,只能说我遇到的中介都是这个情况。
        11
    ivanor   75 天前
    @ivanor #10

    没写完就发送了。
    给了诚意金,让中介给个收据就行了。正规中介公司又不会跑。
    中介费是 1 个月月租,租赁双方各承担 50%。
    德祐是这个情况。
        12
    ivanor   75 天前   ♥ 1
    德祐提供了一份堪比房屋交易的租赁合同,除了这个还有房产证复印件、房东(业主)的身份证复印件。
    可以保证不是二手房东。
        13
    root8080   75 天前
    啥叫没什么信心让业主过来签合同? 不交钱就不联系业主签合同? 我还求着你签了 真给脸了
        14
    fengfisher3   75 天前
    如果是大中介就可以,但前提,你让他明明白白说清楚。不要不知所云混过去的。
    一定要清楚明白。
        15
    behanga   75 天前   ♥ 1
    没懂为什么要交 XX 金,如果是正规中介(比如链家),房源的各种信息在挂出来之前就是要提交审核的(比如房东的身份证,房产证),如果说需要这些信息,中介都都含糊其辞,那你能确定租的房子真的就是房东的吗?另外没信心让房东过来,我真尼玛笑了,房东难道不知道越早出租越好?挂着没人租,房东不知道这都是沉没成本?
        16
    chineer   75 天前
    @behanga 所以现在犯困就在这个点上。中介一面强调业主过来一趟要四五个小时,一面又重复说业主不在乎这点租金。
    不知道中介的意图是让我给 1000 块的诚意金呢,
    还是这个房源是二手的,而没法叫业主过来
    不过,中介那里有给我看业主的房产证复印件和身份证复印件
        17
    reid2017   75 天前
    买房交诚意金好像是常有的事,租房我倒是没遇到过。
    中介说业主过来要几个小时,大概率就是房东不在当地城市了,所以大老远跑一趟要求你给诚意金,但必须要有收据,并说明这诚意金在什么情况下是否可退之类的,如果业主不能来,至少要求中介打通业主电话,让你跟业主简单沟通确认。
    房子看过了,业主房产证身份证也看过了,信息对得上应该就不会假,但还是要提防中介做手脚。
        18
    reid2017   75 天前   ♥ 1
    @behanga 有些房东真的不着急出租的。我现在住那里就是,业主长年不在广州,房子都交给她楼下旧同事处理,不发布到中介,全是由邻居街坊介绍有人要才出租。我六月份租的时候业主也没回来签合同,只让我自己草写了一份合同交给她同事,我现在住了三个月,连业主都没见过。。
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