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Wassermelone
V2EX  ›  问与答

自如有哪些需要注意的?

  •  1
     
  •   Wassermelone · 2019-10-16 18:34:11 +08:00 · 2361 次点击
    这是一个创建于 1849 天前的主题,其中的信息可能已经有所发展或是发生改变。
    目前看了下 退租的时候需要注意房间内家居(如座椅)放在公共区域不在室内会被扣钱
    退租要注意 自如现在好像是提前 7 天 容易被扣押金和违约
    7 条回复    2019-10-17 11:36:46 +08:00
    miaomiao0323
        1
    miaomiao0323  
       2019-10-16 18:43:04 +08:00   ❤️ 1
    以前被自如坑过,说几点:
    1、自如退租的时候是不是需要扣押金,完全看管家个人,有的管家会故意刁难,比如窗帘脏了、沙发起球了,墙有灰了,没法继续给下一个客户使用为理由,强行扣除押金。以前仔细看过自如的合同,写的是有人为使用痕迹就有可能扣钱,很坑的。而且什么样算人为,什么样算正常根本没有一个明确的标准,只靠管家主观判断。前一天一个人还说不用扣,第二天另一个人就要扣。
    2、自如的投诉真的垃圾,拖几个月不处理,你不找他问进展,根本不给你反馈,最后也不了了之,想投诉自如管家,真的没渠道。
    3、最后自如会强行扣钱退押金,不管同不同意,系统自动就扣了。
    Wassermelone
        2
    Wassermelone  
    OP
       2019-10-16 19:14:41 +08:00
    @miaomiao03231 管家不是固定的 ??
    2 有种说法是打 400 电话下工单靠谱
    3 强退押金是指窗帘沙发之类的使用痕迹??多少钱啊
    ClericPy
        3
    ClericPy  
       2019-10-16 19:33:25 +08:00
    1 楼是多倒霉...
    我退租时候给人家墙上粘勾拽下来了, 掉了一大块墙皮 /墙纸, 问了下说没事, 整个过程用了 5 分钟吧, 就是抄水表
    不过中途断租的时候, 管家会建议我发上去转租, 避免交违约金, 毕竟我是自己写软件找到的性价比打分最高的, 刚挂上去第一天就接了三四个电话, 但是都说看看不确定要租, 我就撤了直接租给以前同学了(毕竟青年路 3 居 2017 年才 1900), 看都懒得看说反正自如都长一个样, 我住过的也不会脏哪去, 最后没交违约金
    至于窗帘脏了, 有保洁去管, 这是窗帘上喷到什么东西了还洗不掉了, 只听描述也猜不到, 我那屋子虽然平时拖地, 但是窗台和窗帘倒是脏

    自如的缺点就是特么贵, 比自己找房东贵个四分之一... 太黑了
    优点就是, 里面很少(注意是很少)乱七八糟的人, 因为不租给 35 以上还是 40 以上, 然后因为价格高, 邻居也都是比较在乎面子的, 如果遇到刚毕业的学生就是赚到了

    遇到过的坑基本上 99% 是室友问题, 当初因为刚毕业, 为了租到公司旁边, 住了个 4 居室, 里面居然有 5 个女的一个男的, 绝望了, 厕所下水道永远都像有女鬼要爬上来, 而且厕所纸篓里全是血, 排队洗澡只要犹豫 1 分钟, 下一波就得 1 小时以后了

    所以挑房子 打分标准: 地铁近, 楼层高, 女生少, 价格低, 面积大, 房间少, 非顶楼, 朝向好

    当年挑房子打分时候的样表

    https://github.com/ClericPy/zirooms/raw/master/pic.png
    wolfie
        4
    wolfie  
       2019-10-17 10:07:59 +08:00
    @ClericPy #3
    年龄限制是真的重要,跟老头老太太住过就知道多脏。
    miaomiao0323
        5
    miaomiao0323  
       2019-10-17 10:41:25 +08:00
    @Wassermelone #2 1、管家是固定的,第一天因为沙发起球而且太晚了,没谈妥,约好第二天来,结果第二天又叫了另一个人一起,开始到处挑毛病。
    2、我就是打 400 下工单投诉的,没用。
    3、各种理由扣,最后扣了我小 1000.
    miaomiao0323
        6
    miaomiao0323  
       2019-10-17 10:42:36 +08:00
    @Wassermelone #2
    我以前租自如都挺好,就这次,遇到无良管家。
    dolphintwo
        7
    dolphintwo  
       2019-10-17 11:36:46 +08:00
    我反正已经是自如黑户了,无良管家就投诉到底,多开工单,一个投诉就是 100 块绩效,不用怕,他签一单也就 100。
    至于黑户,我是三年老用户,所以免押了,不怕他扣钱,最后喊管家来交接了,然后付完水电煤就跑了,管家让我在那边在点下完成,我没点就成黑户了。。。限制五年不能使用自如服务。。。我也是无语,,,
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