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leehon
V2EX  ›  深圳

房租下降你们察觉了嘛?

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  •   leehon · 2020-05-01 01:53:40 +08:00 · 11236 次点击
    这是一个创建于 1428 天前的主题,其中的信息可能已经有所发展或是发生改变。
    有报道说年后新韭菜供应不足,房租普遍下降,大家身边有没有实例,有准备换租,或者和房东谈谈的吗
    50 条回复    2020-05-15 18:21:39 +08:00
    windyland
        1
    windyland  
       2020-05-01 02:01:38 +08:00 via Android
    南京江宁,价格涨 10%,而且目前没看到下降趋势
    hearlessnor
        2
    hearlessnor  
       2020-05-01 02:08:40 +08:00 via iPhone
    下没下降不知道,只知道延迟开学,我校外租的房子空着还交了几个月房租.....
    IDCFUN
        3
    IDCFUN  
       2020-05-01 02:12:20 +08:00
    @hearlessnor 租的门面房,空了三个月了,房租分文不能少。
    LukeChien
        4
    LukeChien  
       2020-05-01 02:40:11 +08:00 via Android
    很多人失业离开深圳了吧,最近租房通过中介和房东谈价格,可以可以谈下来很多
    vanillaxxx
        5
    vanillaxxx  
       2020-05-01 02:41:10 +08:00 via iPhone
    坐标杭州今年续租不涨价了
    rayhy
        6
    rayhy  
       2020-05-01 07:57:10 +08:00 via Android
    房价涨房租跌,搞不懂搞不懂
    lhx2008
        7
    lhx2008  
       2020-05-01 08:09:39 +08:00 via Android   ❤️ 1
    应届生马上又会来了,韭菜马上要接上
    sbbeta
        8
    sbbeta  
       2020-05-01 08:45:05 +08:00 via Android
    降是不可能降的,不涨而已。
    yolee
        9
    yolee  
       2020-05-01 08:52:20 +08:00
    去年到现在房租分文不少。
    leavic
        10
    leavic  
       2020-05-01 09:22:52 +08:00
    老家的店铺免了一个月租,整条街都免了。
    cgcs
        11
    cgcs  
       2020-05-01 10:00:20 +08:00
    深圳商业用房下降了不少,住房的房租似乎还不明显。有些消息说宝安和南山这类企业比较集中的地方已经有住房房租下降的了,BUT 这些地方的房价还涨得挺 high 的
    koalr
        12
    koalr  
       2020-05-01 10:02:02 +08:00 via Android   ❤️ 2
    感觉北京自如涨了好多
    ohao
        13
    ohao  
       2020-05-01 10:05:15 +08:00 via iPhone
    公司的楼是讯飞的,几层业主联名要求免租
    到目前,免了一个月车位 220
    没车的啥也不是啥也没有
    iold
        14
    iold  
       2020-05-01 10:14:20 +08:00 via iPhone
    北京涨了
    plko345
        15
    plko345  
       2020-05-01 10:20:54 +08:00 via Android
    @rayhy 房价有些地方在降,理论上讲全国房价在暗降
    h123123h
        16
    h123123h  
       2020-05-01 10:27:46 +08:00 via iPhone
    我在深圳宝安宝体附近,之前单房 1400 左右,离开深圳退房的时候问了下单房 1200 了…
    huayumo
        17
    huayumo  
       2020-05-01 11:26:50 +08:00   ❤️ 1
    有报道说康熙下台了
    CommandZi
        18
    CommandZi  
       2020-05-01 11:39:06 +08:00
    @huayumo 股市要涨?
    wangcen123
        19
    wangcen123  
       2020-05-01 22:54:48 +08:00
    深圳房租确实有下降,我在龙华,普遍单间降了两百,一室一厅降了三百左右。因为我认识很多外省的都退租回老家了
    optional
        20
    optional  
       2020-05-01 23:26:11 +08:00 via Android
    两个月前有下降,而且很厉害,看到同户型的便宜 30%,当时都想毁约换租,但是随着疫情过去,又涨回来了。
    lhx2008
        21
    lhx2008  
       2020-05-02 07:51:58 +08:00 via Android
    @huayumo 康熙是谁?
    p2pCoder
        22
    p2pCoder  
       2020-05-02 14:43:16 +08:00
    深圳房租的确是降了
    dadama
        23
    dadama  
       2020-05-02 19:31:50 +08:00 via Android
    还没变,住的城中村,房东本地人,降价不可能的,宁可空着
    SD10
        24
    SD10  
       2020-05-02 20:40:52 +08:00 via iPhone
    今天去租房,又涨价了,气死
    bravecarrot
        25
    bravecarrot  
       2020-05-04 11:57:53 +08:00
    涨价了 100
    0gys
        26
    0gys  
       2020-05-04 12:53:40 +08:00 via Android
    有降有涨,我原来住的地方竟然翻倍了
    TomasKozey
        27
    TomasKozey  
       2020-05-04 16:06:28 +08:00
    坐标香港,确实降了,昨天跟房东从 17200/月谈到了 15500/月
    TomasKozey
        28
    TomasKozey  
       2020-05-04 16:07:50 +08:00
    @ohao 不明白,还有业主要求免租?业主不是收租的么
    ohao
        29
    ohao  
       2020-05-04 17:28:02 +08:00
    @TomasKozey 额 被群弄糊涂了
    楼是讯飞建来骗补贴的,自己留了 2 层,其他的都租出去

    物业建的群就叫业主群, 业主=租客
    flyhelan
        30
    flyhelan  
       2020-05-05 22:08:19 +08:00
    北京朝阳区涨了。
    zxfreedom
        31
    zxfreedom  
       2020-05-06 15:10:59 +08:00
    北京自如 一个不到 10m 平米的卧室涨了 600
    markyume
        32
    markyume  
       2020-05-07 10:58:46 +08:00
    @hearlessnor 空关着的话 不如 押金不要了?
    markyume
        33
    markyume  
       2020-05-07 11:34:36 +08:00
    @rayhy 现在租房出去 我算了下 回报率真的不高。所以 对租客的挑选就谨慎了。
    markyume
        34
    markyume  
       2020-05-07 11:35:24 +08:00
    @plko345 若是不涨 就是降了吧。。
    Suvigotimor
        35
    Suvigotimor  
       2020-05-07 16:17:55 +08:00
    现在已经不看自如了,主要看链家(虽然自如就是链家的),这段时间链家的房价降下来了一些
    reHuo
        36
    reHuo  
       2020-05-07 22:42:24 +08:00 via iPhone
    宝安翻身这边涨价了
    ZehaiZhang
        37
    ZehaiZhang  
       2020-05-08 13:29:39 +08:00
    朝阳区涨了+1,续租涨 300 (正规两居)
    YuukiIchika
        38
    YuukiIchika  
       2020-05-08 15:29:14 +08:00
    杭州滨江,刚问的不涨,续租一年
    xuhongda7
        39
    xuhongda7  
       2020-05-08 17:15:22 +08:00
    @h123123h 面积大概多少,有阳光吗?
    myselflove8090
        40
    myselflove8090  
       2020-05-08 17:37:09 +08:00
    @huayumo 康熙?不是乾隆吗
    shm7
        41
    shm7  
       2020-05-08 18:17:05 +08:00
    给你看一下数据,https://www.ceicdata.com/zh-hans/indicator/china/consumer-price-index-cpi-growth

    2020 年年初这几个月 CPI 同比都在 5% 4%,都是妥妥超过 3%的,而且这还是平均值,重点城市的通胀应该还要更加多。

    所以我觉得这段时间在重点城市的程序员,不太可能遇到这个情况。
    cliffgreen
        42
    cliffgreen  
       2020-05-11 02:25:09 +08:00
    本来房东之前说要涨 400,今年就意思性说涨个 200...
    wkjokok233
        43
    wkjokok233  
       2020-05-11 16:19:51 +08:00
    坐标杭州下沙金沙湖独卫一室,上周刚续租了,原本半年付 1600 一个月,中介说年付的话 1300 。就直接付了,1 个月便宜 300
    bojue
        44
    bojue  
       2020-05-11 19:52:54 +08:00
    @wangcen123 确实人比之前少了不少,餐饮冷清
    xuhongda7
        45
    xuhongda7  
       2020-05-12 11:09:16 +08:00
    深圳普降,2000 元以上的单间普遍降价 400 月
    saytesnake
        46
    saytesnake  
       2020-05-13 09:20:59 +08:00
    深圳,关内几乎没有变化,关外略降价。
    mrzx
        47
    mrzx  
       2020-05-13 13:49:33 +08:00
    还是我们南京好,大学数量超多,每年的毕业季可以提供很多学生,他们一旦留在南京普遍都需要租房。

    我是南京本地人,家里有 3 套房,2 套是租给学生的。。。。
    mrzx
        48
    mrzx  
       2020-05-13 13:59:50 +08:00
    @mrzx 还有,我们南京毕业生的留存率,2019 年统计是 70%,这些人都让我们南京本地人过的舒服的主要原因。。。

    我只一年一签(核算到每月相比附近会便宜很多,而且我可以一年涨一次价),时间卡在 7 ~ 8 月份左右,提前退房只退租金,不退押金。电费我不算黑心的了,因为只收一个月的押金(房客不交水电,煤气费,宁愿不要押金跑了有这种情况),所以必须我来代收。实际多少度电就收多少度,不会按最高阶梯电价收费。。。

    你们不知道的是,我们都有房东群,有真正的房东,也有二房东,甚至附近的房产中介~,要涨价会商量好集体涨租金。。。你们在同片区域里找房子,比价格不会有意义的,因为租金不会差太多的。。。

    原本我大学毕业就去了上海,杭州,一共在外面打工快 6 年。。。。那时候我的角色还是租客。。。太了解房东的各种手段了。
    现在还是回老家南京来发展最舒服。。。
    weixiaosmile
        49
    weixiaosmile  
       2020-05-13 15:51:46 +08:00
    @mrzx 可以加个微信咨询一下租房问题吗
    forbxy
        50
    forbxy  
       2020-05-15 18:21:39 +08:00
    出去玩也降价了
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