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aliasliyu4 2020-05-07 12:53:11 +08:00
1: 房东+租客
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oxoxoxox 2020-05-07 12:59:51 +08:00
房东不配合,无解,换个房子吧
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aliasliyu4 2020-05-07 12:59:52 +08:00 1
1: 房东+租客
2.1: 房东身份证,房本,户口本,你的身份证 2.2: 到房管局办理居住证登记(满六个月之后) 3.1 一起到当地的房管局,办理租房网络备案 3.2 拿到备案之后,再去所在街道办,办理居住证 3.3 以上没有问题的话,https://www.962222.net/ 查询是否办理成功,成功则再去街道办领取你的居住证 总结: 首先需要登记 房东到场 房东房子名额需要有(按照间来算) 全程应该是不需要花钱,条件满足的情况下,每一步办理的速度都很快 |
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aliasliyu4 2020-05-07 13:00:32 +08:00
@oxoxoxox 对,劝退
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ETiV 2020-05-07 13:02:13 +08:00 via iPhone
找个关系好的上海同事,跟他签租房合同
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wangxiaoaer 2020-05-07 13:07:15 +08:00
好奇杭州上沪 C 的证件是怎么办的呢?
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JasonSi 2020-05-07 13:15:36 +08:00
正在办理中,下一步去街道办,就基本 OK 了。
**硬性条件:大房东带着房产证和所有产权人的身份证 + 租赁合同 + 你的身份证** 我这边的流程是: 1. 拿身份证和合同去小区居委会登记,信息采集 2. 让中介协助办理网签(租房前提的要求) 3. 和房东约时间,一起去街道办办理居住登记(大多数人最艰难的一步吧) 4. 半年后自助领取居住证 ** 比较有效的方案就是,找房子的时候写在合同上… 如果自己不好谈,就找靠谱中介,提要求,可以提前筛选掉不能办的房子。 ** 如果已经入住了,那就只能想尽办法让房东配合,实在不行只能换房子。 |
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optional 2020-05-07 15:19:02 +08:00
租房前就需要和房东约定好是否办理居住证的,靠谱的中介都会帮你问的。
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LiuJiang 2020-05-07 15:51:45 +08:00
居住证有什么用?
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allanzhuo 2020-05-07 19:21:57 +08:00 1
@aliasliyu4 3.1/3.2 今年政策有点变动,不用去房管局了,直接去社区的服务中心可以一起办网签、备案、居住登记。
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dongcxcx 2020-05-07 22:36:01 +08:00
房东不配合有什么用。。
实在需要找中介,2k 多把 |
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zhiyaowokeyi OP @JasonSi 你好,你这个是在哪个区的,还是网签各个区都可以找中介办理的?
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bk201 2020-05-08 09:39:53 +08:00
一直不明白都是国内的还需要居住证证明自己。
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ETiV 2020-05-08 12:29:05 +08:00 via iPhone
居委会核实就那一阵儿
首先让朋友家里人知道签了租房合同这件事 工作日居委会上门核实的话,就说去上班了,让周末再来~ 然后周末住他家就好了…… 三月份的时候 我同事跟我说,刚好疫情原因,保姆还没回来,可以让我长住他保姆那间屋子,应付居委会上门核实…… 我还一朋友,家里有套房子是空置的。他同事落户直接落进了这套房子里,成为了户主…… @simonshyu |
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SweetInsomnia 2020-05-08 16:44:50 +08:00
网上可以申请啊,自己去百度搜公众号,上传材料即可
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shm7 2020-05-08 19:33:11 +08:00 via iPhone
一般还要交钱给房东
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Zero24 2020-05-09 10:01:01 +08:00
网签(要带房东),等网签成功之后到社区办理(要带房东),然后领(无需带房东)
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JasonSi 2020-05-09 19:02:56 +08:00
@zhiyaowokeyi 我住徐汇,昨天去办了一下,理一下主要的流程:网签+备案。 链家说他们可以网签,然后带上房东去街道办备案。。 然后去街道办才被告知,说链家是有资质办完所有流程的。。。都不需要房东出面。。。 (政策一直在变,朝好的方向变吧…)
但是!合同里写了要协助租客办居住证,如果产生税费需要租客来承担。所以网签之后,就没法愉悦漏悦了,我替房东交了一年的所得税😂 大约租金的 2.5%,没办法,反正提前约定的,心里有预期。 @Gea 换房子要更新信息,基本要重新走流程,一年一换是挺麻烦 |
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dolphintwo 2020-05-15 18:32:28 +08:00
买房子,自己做房东。
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OK2020NB 2020-09-10 23:17:48 +08:00
房东不配合,俺来协助你吧,可怜的沪漂们,如果在小区有合适房源,社区居委有熟人,看俺资料还是很容易搞定的.
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GOD4759 2020-12-14 20:13:40 +08:00
97%的房东都嫌麻烦,不愿意配合房客居住证的,这需要人脉熟人的,老师帮很多沪漂拿到卡了,俺名字就是 vx
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