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zhiyaowokeyi
V2EX  ›  上海

上海居住证流程

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  •   zhiyaowokeyi · 2020-05-07 12:47:41 +08:00 via iPhone · 4600 次点击
    这是一个创建于 1664 天前的主题,其中的信息可能已经有所发展或是发生改变。
    有成功办理了居住证的分享下经验吗?目前房东不想到场,这样要怎么办?越具体越好,非常感谢🙏
    24 条回复    2020-12-14 20:13:40 +08:00
    aliasliyu4
        1
    aliasliyu4  
       2020-05-07 12:53:11 +08:00
    1: 房东+租客
    oxoxoxox
        2
    oxoxoxox  
       2020-05-07 12:59:51 +08:00
    房东不配合,无解,换个房子吧
    aliasliyu4
        3
    aliasliyu4  
       2020-05-07 12:59:52 +08:00   ❤️ 1
    1: 房东+租客
    2.1: 房东身份证,房本,户口本,你的身份证
    2.2: 到房管局办理居住证登记(满六个月之后)
    3.1 一起到当地的房管局,办理租房网络备案
    3.2 拿到备案之后,再去所在街道办,办理居住证
    3.3 以上没有问题的话,https://www.962222.net/ 查询是否办理成功,成功则再去街道办领取你的居住证

    总结:

    首先需要登记
    房东到场
    房东房子名额需要有(按照间来算)
    全程应该是不需要花钱,条件满足的情况下,每一步办理的速度都很快
    aliasliyu4
        4
    aliasliyu4  
       2020-05-07 13:00:32 +08:00
    @oxoxoxox 对,劝退
    ETiV
        5
    ETiV  
       2020-05-07 13:02:13 +08:00 via iPhone
    找个关系好的上海同事,跟他签租房合同
    wangxiaoaer
        6
    wangxiaoaer  
       2020-05-07 13:07:15 +08:00
    好奇杭州上沪 C 的证件是怎么办的呢?
    JasonSi
        7
    JasonSi  
       2020-05-07 13:15:36 +08:00
    正在办理中,下一步去街道办,就基本 OK 了。

    **硬性条件:大房东带着房产证和所有产权人的身份证 + 租赁合同 + 你的身份证**

    我这边的流程是:

    1. 拿身份证和合同去小区居委会登记,信息采集
    2. 让中介协助办理网签(租房前提的要求)
    3. 和房东约时间,一起去街道办办理居住登记(大多数人最艰难的一步吧)
    4. 半年后自助领取居住证


    ** 比较有效的方案就是,找房子的时候写在合同上… 如果自己不好谈,就找靠谱中介,提要求,可以提前筛选掉不能办的房子。 **

    如果已经入住了,那就只能想尽办法让房东配合,实在不行只能换房子。
    optional
        8
    optional  
       2020-05-07 15:19:02 +08:00
    租房前就需要和房东约定好是否办理居住证的,靠谱的中介都会帮你问的。
    LiuJiang
        9
    LiuJiang  
       2020-05-07 15:51:45 +08:00
    居住证有什么用?
    allanzhuo
        10
    allanzhuo  
       2020-05-07 19:21:57 +08:00   ❤️ 1
    @aliasliyu4 3.1/3.2 今年政策有点变动,不用去房管局了,直接去社区的服务中心可以一起办网签、备案、居住登记。
    dongcxcx
        11
    dongcxcx  
       2020-05-07 22:36:01 +08:00
    房东不配合有什么用。。
    实在需要找中介,2k 多把
    zhiyaowokeyi
        12
    zhiyaowokeyi  
    OP
       2020-05-08 08:53:42 +08:00 via iPhone
    @JasonSi 你好,你这个是在哪个区的,还是网签各个区都可以找中介办理的?
    simonshyu
        13
    simonshyu  
       2020-05-08 09:36:24 +08:00 via iPhone
    @ETiV 但是居委会会上门核实的呀…怎么办
    bk201
        14
    bk201  
       2020-05-08 09:39:53 +08:00
    一直不明白都是国内的还需要居住证证明自己。
    Gea
        15
    Gea  
       2020-05-08 11:21:57 +08:00
    居住证这个东西如果换房子了还有用吗?因为差不多一年一换房子,所以一直没去办
    @JasonSi
    ETiV
        16
    ETiV  
       2020-05-08 12:29:05 +08:00 via iPhone
    居委会核实就那一阵儿

    首先让朋友家里人知道签了租房合同这件事
    工作日居委会上门核实的话,就说去上班了,让周末再来~
    然后周末住他家就好了……

    三月份的时候 我同事跟我说,刚好疫情原因,保姆还没回来,可以让我长住他保姆那间屋子,应付居委会上门核实……

    我还一朋友,家里有套房子是空置的。他同事落户直接落进了这套房子里,成为了户主……

    @simonshyu
    linzhang
        17
    linzhang  
       2020-05-08 13:16:01 +08:00
    @LiuJiang 需要在上海卖房子或者小孩子上学读书、办理一些相关业务的时候会用到。
    SweetInsomnia
        18
    SweetInsomnia  
       2020-05-08 16:44:50 +08:00
    网上可以申请啊,自己去百度搜公众号,上传材料即可
    shm7
        19
    shm7  
       2020-05-08 19:33:11 +08:00 via iPhone
    一般还要交钱给房东
    Zero24
        20
    Zero24  
       2020-05-09 10:01:01 +08:00
    网签(要带房东),等网签成功之后到社区办理(要带房东),然后领(无需带房东)
    JasonSi
        21
    JasonSi  
       2020-05-09 19:02:56 +08:00
    @zhiyaowokeyi 我住徐汇,昨天去办了一下,理一下主要的流程:网签+备案。 链家说他们可以网签,然后带上房东去街道办备案。。 然后去街道办才被告知,说链家是有资质办完所有流程的。。。都不需要房东出面。。。 (政策一直在变,朝好的方向变吧…)

    但是!合同里写了要协助租客办居住证,如果产生税费需要租客来承担。所以网签之后,就没法愉悦漏悦了,我替房东交了一年的所得税😂 大约租金的 2.5%,没办法,反正提前约定的,心里有预期。


    @Gea 换房子要更新信息,基本要重新走流程,一年一换是挺麻烦
    dolphintwo
        22
    dolphintwo  
       2020-05-15 18:32:28 +08:00
    买房子,自己做房东。
    OK2020NB
        23
    OK2020NB  
       2020-09-10 23:17:48 +08:00
    房东不配合,俺来协助你吧,可怜的沪漂们,如果在小区有合适房源,社区居委有熟人,看俺资料还是很容易搞定的.
    GOD4759
        24
    GOD4759  
       2020-12-14 20:13:40 +08:00
    97%的房东都嫌麻烦,不愿意配合房客居住证的,这需要人脉熟人的,老师帮很多沪漂拿到卡了,俺名字就是 vx
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