V2EX = way to explore
V2EX 是一个关于分享和探索的地方
现在注册
已注册用户请  登录
V2EX 提问指南
xuyu
V2EX  ›  问与答

这两天在深圳科兴附近找单间有感,麻了,彻底麻了

  •  
  •   xuyu · 2021-11-15 01:07:47 +08:00 via Android · 2659 次点击
    这是一个创建于 864 天前的主题,其中的信息可能已经有所发展或是发生改变。
    最近需要转去科兴搬砖,一直合租,久了有点厌倦,就想趁这个机会在那边租个独卫大单间。但这两天和朋友包括租房群里的小伙伴初步了解了下,那房租性价比相比广州真是离谱到家了。

    每年还能涨个几百房租,这是房东收割季必放的大招吗?



    迫于人生地不熟,顺便求问神通广大的 V 友们有没有什么通勤攻略或者合适的租房方案?

    接受通勤步行 25 分钟以内 /公交班车 40 分钟左右

    预算 3300 上下浮动
    29 条回复    2021-11-16 15:04:22 +08:00
    wafm
        1
    wafm  
       2021-11-15 01:19:16 +08:00
    深圳赚钱深圳花,一份别想带回家
    wafm
        2
    wafm  
       2021-11-15 01:19:25 +08:00
    @wafm 份 = 分
    thet
        3
    thet  
       2021-11-15 01:57:45 +08:00 via iPhone
    松坪山那满足
    xuhaoyangx
        4
    xuhaoyangx  
       2021-11-15 02:18:38 +08:00
    我让我同事在福田岗厦城租的房,城中村,没有电梯,阳台采光好,3200 ,2 室 1 厅,3 楼,只不过是 2 年前的价格,一直没涨价。

    工作在深大站附近,离你说的地方很近,高峰期除开地铁(地铁 20-25 分钟),一共要走 15 分钟(平均 40-60 分钟通勤时间),深大站出去要排队,岗厦站进去不用排队。没有用车需求,喜欢吃的多,可以考虑去岗厦村碰碰运气,可以碰到有好的采光的。

    如果是在附近租的话,大部分房东坐地起价,2000 多只能超小单间,3000 多看运气。
    imdong
        5
    imdong  
       2021-11-15 08:01:53 +08:00 via iPhone
    我的房子准备转租,义学街,到科兴自行车 10 分钟。一房一厅 2500 。
    xuyu
        6
    xuyu  
    OP
       2021-11-15 08:08:20 +08:00 via Android
    @wafm 枯了,太真实了
    xuyu
        7
    xuyu  
    OP
       2021-11-15 08:10:18 +08:00 via Android
    @thet 是的,有听说过那边,会在那片找找看
    xuyu
        8
    xuyu  
    OP
       2021-11-15 08:17:12 +08:00 via Android
    @xuhaoyangx 感谢,很详细的分析了,这个地方的房东估计是不愁租不出去,真就坐地起价了。
    大致了解了下深大地铁站,其实它周五的排队还挺可怕的,还是希望能避开尽量避开,不过采光和其它条件好的确实得考虑远一些的,和通勤、价格终究难兼得
    xuyu
        9
    xuyu  
    OP
       2021-11-15 08:39:56 +08:00 via Android
    @imdong 那边好像如果只是步行,走过去要 35 分钟
    lagoon
        10
    lagoon  
       2021-11-15 08:51:24 +08:00
    "步行 25 分钟以内" = 周边 1.5 公里内

    “公交班车 40 分钟” = 高峰堵车厉害,不好说。

    不考虑电动自行车之类的吗?或者自行车之类的吗?那范围就很大了。
    西丽之类的都可以。
    wonderfulcxm
        11
    wonderfulcxm  
       2021-11-15 09:02:10 +08:00 via iPhone
    40 分钟的话,机场东那边找都可以,地铁起点站也不用排队
    xuyu
        12
    xuyu  
    OP
       2021-11-15 09:03:31 +08:00 via Android
    @lagoon 倾向步行,主要我老怕晒了,下雨天骑车也比较要命
    123jiayue
        13
    123jiayue  
       2021-11-15 09:09:02 +08:00 via iPhone
    城中村便宜 我感觉在桂庙路桃园路周围找个单间应该不难吧😄离地铁口也近走路还是地铁都方便
    ArJun
        14
    ArJun  
       2021-11-15 09:11:02 +08:00
    深大附近没有生活气息,不是很推荐
    banliyaya
        15
    banliyaya  
       2021-11-15 09:11:44 +08:00
    建议不要到坪洲西乡 固戍 这三个地方租房,因为人太多了,我目前是住在固戍,房租就 1100 ,虽然不是很大但啥都有,唯一的缺点就是人太多,我们公司上班早,也不加班 所以没有体会到 那些早晚高峰的巅峰情况,就我平时 7.40 到固戍地铁口来看,人是挺多但是大部分时候不用排队地铁里大部分时候是很挤的,6.15 到深大地铁口 也差不多不怎么排队人也多但是要慢慢的走,车厢里也挤,深大这个地铁挤 似乎是避免不了的
    iosqiao
        16
    iosqiao  
       2021-11-15 09:14:29 +08:00 via iPhone
    但是深圳工资高啊
    lzs5240
        17
    lzs5240  
       2021-11-15 09:18:13 +08:00
    同推荐松坪山
    devilte
        18
    devilte  
       2021-11-15 09:18:20 +08:00 via iPhone
    人在大冲 住在翻身,租的房子是本打算做成酒店的公寓,25 平 正方形大单间,朝南的一面墙基本全景窗,房租 2500 ,每月加水电 3200 不到
    上下班不堵的话半个小时,堵的话四十分钟大概。
    fo2w
        19
    fo2w  
       2021-11-15 09:31:55 +08:00
    @wafm 算上人肉干电池的维护费, 可能会被反薅
    gainsurier
        20
    gainsurier  
       2021-11-15 09:36:17 +08:00
    松坪山几个小区没有独卫大单间。可以看看松坪山公园附近几个公寓。
    StephenHe
        21
    StephenHe  
       2021-11-15 09:52:25 +08:00
    @devilte 水电费要 700 ?
    xuhaoyangx
        22
    xuhaoyangx  
       2021-11-15 09:53:20 +08:00
    @xuyu #8 深大站周五只要过 7 点基本就不排队了,实在不行,从科苑路过深南大道的那个洞子,去靠近深大那边的站进去,应该是 E 口吧,不排队,就是多走几部
    gainsurier
        23
    gainsurier  
       2021-11-15 09:53:33 +08:00
    @StephenHe 商水商电。电费估计要五六百,水费一百上下。
    xuhaoyangx
        24
    xuhaoyangx  
       2021-11-15 09:54:11 +08:00
    @StephenHe #21 正常,除了小区,大部分电费 1.5 ,水费 8 ,有的还收热水费,40 一吨
    dinjufen
        25
    dinjufen  
       2021-11-15 09:55:22 +08:00
    往西丽去找吧
    banliyaya
        26
    banliyaya  
       2021-11-15 10:27:13 +08:00
    @xuhaoyangx 夏天的时候 我基本每天都开空调 水电似乎也不会超过 200 块钱,也是水 8 电 1.5
    xuhaoyangx
        27
    xuhaoyangx  
       2021-11-15 10:29:19 +08:00
    @banliyaya 看 #4 的配置,同事说夏天基本 500-700 块钱。现在 300+。
    cjpjxjx
        28
    cjpjxjx  
       2021-11-15 10:40:34 +08:00
    花一个月房租买辆电动车,然后专找离地铁公交比较远的房子性价比比较高
    devilte
        29
    devilte  
       2021-11-16 15:04:22 +08:00
    @StephenHe 天热的时候开空调比较费,电费 1.3 还是 1.5 忘记了,热水三四十一吨

    找到了夏天某月的缴费清单

    - 房租:2500
    - 热水费: 70
    - 冷水费:32
    - 网络:80
    - 电费:412.5
    - 管理费:80

    总计:3174.5
    关于   ·   帮助文档   ·   博客   ·   API   ·   FAQ   ·   我们的愿景   ·   实用小工具   ·   2720 人在线   最高记录 6543   ·     Select Language
    创意工作者们的社区
    World is powered by solitude
    VERSION: 3.9.8.5 · 29ms · UTC 15:42 · PVG 23:42 · LAX 08:42 · JFK 11:42
    Developed with CodeLauncher
    ♥ Do have faith in what you're doing.