过年期间在重庆老家花 9 万买了一套 100 平的精装房

[XiaoBaiYa]

过年期间在重庆老家花 9 万买了一套 100 平的房子

位置情况：区县郊外，到当地城中心 10 分钟车程，距离重庆主城区 1 小时车程，三甲医院 5 分钟不到的车程，楼下有银行、菜市场、公交站，老厂区集资房，楼下公共停车位巨多随便停。

房子情况：两室一厅，精装修（装修稍旧），送家电家具(包括冰箱，冰柜，电视，音响，鱼缸，餐桌等等。估计也是原房主懒得搬)，7 楼步行房。

其它：近两年 ZF 在补贴修电梯，应该过近年就能补款修电梯。最后各种税和中介费刚好 1W 左右，总计花费 10W 。之前一直觉得有什么坑，一直到顺利拿到房本以及交房，才松了一口气。

PS：房主说之前能卖 10 多 20W ，因为疫情一直降价，又急于出手用钱，所以降低到了这个夸张的价格。

发帖单纯分享下这段神奇的经历，之前惊讶于鹤岗的房子怎么这么便宜，结果被自己遇到了。给朋友们说都不敢相信（虽说是区县，但当地本身房价并不是这样，城中心大概 4000-7000 每平）。可惜自己不住，接着在大城市搬砖了😄。

[mk3s]

楼主买在哪啊，我在梁平，没看到有那么便宜的房子

[wangtong868]

？？？说得我也想去买了

[XiaoBaiYa]

@mk3s #1 不方便说，总之对着地图看，1 小时到主城的区就那么几个。😄

[szdev]

赚大了

[chenpei466]

感觉可以啊，重庆没有鹤岗冬天那么冷

[ooooo]

这个真划算
一套 100 平的房子
总价只要 9 万
看清楚
是总价只要 9 万
而不是每一平米 9 万

[yummysakko]

7 楼是真不好卖

[chiaf]

卧槽，还有房产证，可以啊

[yangxin0]

@XiaoBaiYa 估计就是合川咯。

[yangxin0]

不对应该是永川

[bigdude]

电梯费用估计跟房价差不多，不过要是能装电梯也好

[lovelylain]

太划算了吧，我老家 N 线小镇，房子还比这个贵。新房装修，简装装修费差不多也要这个钱

[WinG]

7 楼 送天台吗？

[WinG]

好像不用交物业费的，羡慕 + 美滋滋。

[XiaoBaiYa]

@WinG #13 不送，不过天台没人用，我看了下上面有人种过菜，和邻居商量下用应该问题不大

[XiaoBaiYa]

@bigdude #11 没这么高，有 ZF 补贴，问了很多本地已经加装了的小区，基本在 2-4W 左右一户。

[XiaoBaiYa]

@doublezhang #7 在这个价格下，一切缺点都无所谓了😄

[yongliang]

这也太便宜了吧

[cue]

一个推理，不一定准，根据楼主提供的信息

1 、到重庆主城区 1 小时车程 大概是一小时经济圈的几个区，江津、璧山、北碚、永川、长寿、垫江县（ 3 楼楼主说了是区，所以 pass ）等
2 、楼下有三甲医院---- 搜了下重庆的三甲医院一般在主城区渝中区和沙坪坝区，或者是涪陵万州等，距离都不符合，最符合的应该是北碚和永川的
3 、北碚区的房价不符合，江津区有地铁，但是楼主没提 pass
4 、楼主提到有老厂房，应该是有矿区的区

大概是永川区吧，我盲猜这房子是不是离矿区也不远……

[HENQIGUAI]

这才是房子理所应当的价格！恭喜楼主

[never2023]

😁😁好便宜，买了好! 有个地方随便放置自己想买的任何东西! 一个属于自己的地方! 我也好想有个自己的房子

[never2023]

恭喜楼主，以后会买更多好房子!

[never2023]

还是精装的 赚大了!

[timothyye]

这么便宜？还以为是鹤岗……

[lixiang2017]

这要是再收几年房租，就跟白捡似的

[hfJ433]

出过命案，或者邪门的事吗？

[spicy777]

恭喜楼主，真的赚呀

[pipilu]

装修送房子啊，太值了

[XiaoBaiYa]

@hfJ433 #26 问过了上下邻居，没有

[XiaoBaiYa]

@cue #19 非矿区，且厂区已废弃，空气还是可以的，小区地势较高，环境优美，站顶楼能看到大半个城

[ns20]

这感觉生活压力一下子轻了很多。
恭喜 LZ 。

[456789]

恭喜楼主吧 看来要多转转祖国各地了，前两天 b 站看到有人在云南 30w 租了 10 年乐的顶呱呱的，这个更爽啊

[PrinceofInj]

@hfJ433 上 V2 的不会还信这个吧？

[DAMNYOU]

7 楼 步行。立马退烧。

[RheatiN]

@doublezhang 7 咋不好卖？七上八下呀

[never2023]

@456789 云南冬天很冷 没暖气…看过抖音一个 up 冬天去丽江古城度假的直播 都穿羽绒服，室内没暖气 靠空调…

[SZP1206]

@XiaoBaiYa
“站顶楼能看到大半个城”
羡慕极了

[wangleineo]

山东乳山的海景房只要 3 万 5 万一套了，单价不到 1000 块。

[hhjswf]

搞不懂。这种房源随便身边亲戚朋友，或者物业群问一嗓子，不是秒出？你是怎么买到的。。房主说一般能卖十几万，也就说你挣了几万块钱，这种便宜我是不敢捡。

[just4id]

9 百 1 平？？

[charlie21]

周边学校呢

[40EaE5uJO3Xt1VVa]

@hhjswf

你的猜测有 3 个可能原因：
1 、楼主·真·走运；
2 、周围房子都这个价；
3 、这个房子有什么隐患，了解的人不接盘。轮到楼主这个陌生人。

折合 900 每平米的房子，确实离谱。乡镇上的小产权都不会这么便宜。

[tflz514]

@XiaoBaiYa 楼主你是自住吗？

[tflz514]

@XiaoBaiYa 买来给家里人住？

[XiaoBaiYa]

@tflz514 #44 上户口用，顺便给家里住

[XiaoBaiYa]

@charlie21 #41 这个对我来说不重要，我不回老家

[longzn]

哪里找的房源吗 楼主

[csfreshman]

好划算，这种便宜的在重庆估计也不好找，去鹤岗的人要后悔了，哈哈哈，9w 这个价格深圳一般位置可以买两个平方。

[zhou1024]

长寿还是哪？
你这价格真的好便宜，是镇上还是县城啊

[XiaoBaiYa]

@longzn #47 就是中介找的

[XiaoBaiYa]

@zhou1024 #49 不是长寿，是个区，就在区的边上。

[brust]

很便宜啊

[feiniu]

@mk3s 我也在梁平，买房都得 50W

[zhou1024]

@cue 还有个铜梁，不堵车还要不到一个小时。
不过他这价格真的便宜，还是带装修的。
老家县城老房子都要 15w 往上，哎。。。。。。

[yummysakko]

@RheatiN 如果能装电梯就还好，没电梯的顶楼就很不好卖。
但是 op 的房子进价低，他想卖房有充足的空间可以打价格战

[cue]

@zhou1024 #54 楼主提到距离当地城区中心 10 分钟，距离当地三甲医院 5 分钟不到车程，说明这家三甲医院并不在市中心而是在市郊，而铜梁的在市中心，约莫只有永川符合。

[XiaoBaiYa]

@yanzhiling2001 #42
1 、确实走运，买了过后房主都有略微后悔的语气。但后来了解，房主是准备买一套几十万的房子，差点首付，7 楼又很难出，我又急着买，所以骨折卖了。也是没办法的办法。
2 、周围确实也不高，房产交易的时候填 9 万被拒了，按照 19 万 9 的评估价交的税。
3 、确实打听了熟人和邻居，没有隐患。最大的隐患就是 7 楼，确实很难爬。😄

[kk1945615]

楼主是怕大家都去买房把房价炒起来吗？

[XiaoBaiYa]

@kk1945615 那倒是不至于，单纯不想在网络留下太多个人信息

[bigooorange]

盲猜璧山区吧

[cqmzgg2023]

重庆本地人觉得不可思议