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坐标重庆。之前看中的一个小区，之前均价 120W,最近有个挂价 114 的顶楼 33 层，昨天去让中介谈了，谈到了 105W ，有点忍不住了。
从 20 年开始看房，开始预算 80W,后看看到 21 年暴涨预算到了 120W,然后又冷静了一直看到现在，起码看了 100 套，20 个小区了。累了。。。
目前看到这个小区是之前看过的环境 、物业、交通、配套综合来说最好的一个了。顶楼的缺点防水，热都能接受，这种情况下上车明智嘛？
从 20 年开始看房，开始预算 80W,后看看到 21 年暴涨预算到了 120W,然后又冷静了一直看到现在，起码看了 100 套，20 个小区了。累了。。。
目前看到这个小区是之前看过的环境 、物业、交通、配套综合来说最好的一个了。顶楼的缺点防水，热都能接受，这种情况下上车明智嘛？
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sakujo 2023-04-28 16:35:44 +08:00  2
暴涨暴跌都不现实，如果你是刚需看到了各方面都合适的房子就要果断出手
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lakehylia 2023-04-28 16:39:25 +08:00
有需求就买，你又不是拿来投资。
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dev436 2023-04-28 16:41:58 +08:00
说说哪个板块哪个组团吧。重庆笋盘多、坑也多
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sss15 2023-04-28 16:42:23 +08:00
防水目前最好的解决方案是，楼顶按厕所的防水标准做一遍，贴个瓷砖，基本不会漏，不过这个都要自费
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linauror 2023-04-28 16:44:19 +08:00
80 到 120 ，应该不是指同一套房子吧
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superliy 2023-04-28 16:44:46 +08:00
新小区不存在顶楼防水的问题了
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zyy314680012 2023-04-28 16:45:24 +08:00 via Android
@sss15 😂楼顶天天有人晒被子
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zons 2023-04-28 16:52:12 +08:00
同重庆，能加个微信？取取你看了这么多房的经验吗？
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googlefans 2023-04-28 16:54:20 +08:00
不要买 等。。
先租 |
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worldqiuzhi 2023-04-28 16:55:28 +08:00
北上广可以持有 重庆绝对暴跌 而且还是 33 层
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j7915kj220ry590U 2023-04-28 16:56:59 +08:00
你花钱：明智
我花钱：失智 你买我推荐，我买我不买 |
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springwood 2023-04-28 17:09:11 +08:00
感觉 12 层以上的都有危险，居然还 33 层，不要命了。想想着火了怎么办。
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yaphets666 2023-04-28 17:12:47 +08:00
急用吗？不急用不买，房子会在 2 年内回归其该有的居住价值价格。
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touzi 2023-04-28 17:30:55 +08:00
不动产登记后的房产税对老百姓影响不大吧, 正常家庭人口估计都能覆盖面积. 重庆城市规模太大, 市区这个时间点上车没啥大问题, 去年雷都报的差不多了. 有电梯有物业的小区价格合适上车吧.
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imzhazha 2023-04-28 17:40:55 +08:00 via Android
长期看人口，你如果不是短期（三年）需要用到房子，建议暂时不买。
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brsyrockss 2023-04-28 17:42:37 +08:00
你买我推荐，我买我不买
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tairan2006 2023-04-28 17:45:42 +08:00 via Android
这个价无所谓了吧 想买就买
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azui999 2023-04-28 18:11:39 +08:00
顶楼和一楼.就看你能不能忍受它未来的缺点,.我也刚定了一个,15 层,在中间,比一楼贵十万吧
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scal 2023-04-28 18:39:17 +08:00
成都人民白你一眼，这叫暴涨？
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huyi23 2023-04-28 20:31:12 +08:00
@worldqiuzhi 你这是什么逻辑，同样跌 5000 ，你说是上海从 10 万跌到 9 万 5 的可能性大，还是重庆从 1 万跌到 5000 的可能性大？重庆又不是没人，也没有必要必须去北上广
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chuck1in 2023-04-28 20:55:10 +08:00 via iPhone
重庆房价这么便宜？
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awolf 2023-04-28 22:38:48 +08:00
买了几套了？
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PerFectTime 2023-04-29 00:12:20 +08:00
顶楼晒被子还不算什么，之前刷到有人在顶楼楼板打膨胀螺栓做晾衣架
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Weixiao0725 2023-04-29 02:50:14 +08:00
别买顶楼，住的难受，到时候卖也不好卖
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JasonFW 2023-04-29 08:35:20 +08:00 via iPhone
重庆供应量太大
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cskeleton 2023-04-30 10:36:55 +08:00 via iPhone
顶楼担心下防水，其它就没啥。看中就买吧，能看到满意的不容易
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julyclyde 2023-04-30 11:28:48 +08:00
这个前提跟你没啥关系
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julyclyde 2023-04-30 11:29:15 +08:00
现实的问题是：
现在买房是否还能叫“上车” |
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