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V2EX 提问指南
xpl8435
V2EX  ›  问与答

今年推荐买房吗,还是说再等一等

  •  
  •   xpl8435 · 347 天前 · 3137 次点击
    这是一个创建于 347 天前的主题,其中的信息可能已经有所发展或是发生改变。
    第 1 条附言  ·  347 天前
    总结:

    1.不急可以先观望

    2.最好买现房
    41 条回复    2023-07-07 12:50:57 +08:00
    razios
        1
    razios  
       347 天前 via iPhone   ❤️ 1
    还买啥房啊… 就现在这反人类的房价何苦去接盘
    zack5337
        2
    zack5337  
       347 天前
    买现房吧
    zfy941
        3
    zfy941  
       347 天前
    不着急就再等等
    brader
        4
    brader  
       347 天前
    楼主你哪个城市啊,我也想今年买
    iold
        5
    iold  
       347 天前
    刚需就买现房呗
    Richardhtw
        6
    Richardhtw  
       347 天前
    等,泡沫还很大
    ladypxy
        7
    ladypxy  
       347 天前 via iPhone
    不管是不是刚需,都要等
    wizzer
        8
    wizzer  
       347 天前   ❤️ 6
    大部分让你做的,你反着做就对了
    shadowyue
        9
    shadowyue  
       347 天前
    可以去看看微信公众号趋势动物的文章,按他的理论现在合适下手了。
    ChrisV5
        10
    ChrisV5  
       347 天前
    不晓得,逝去的三十年告诉我们,不要负债,不要断了现金流。
    Proxy123
        11
    Proxy123  
       347 天前
    xpl8435
        12
    xpl8435  
    OP
       347 天前
    @brader 想在广州看看,只能在非限购区选择,自住
    z4oSkDNGGC2svsix
        13
    z4oSkDNGGC2svsix  
       347 天前
    为国接盘
    zhaohs
        14
    zhaohs  
       347 天前
    有钱就买
    QlanQ
        15
    QlanQ  
       347 天前
    可以先看,但是别买,在等等
    brader
        16
    brader  
       347 天前
    @xpl8435 我也是咦,可能想去看下增城或者从化,加个联系方式交流下经验?
    zayia
        17
    zayia  
       347 天前 via iPhone
    刚需买现房
    不急就再等等,什么时候经济好转的时候就是可以买的时候
    superchijinpeng
        18
    superchijinpeng  
       347 天前
    现房买
    wtsamuel
        19
    wtsamuel  
       347 天前
    换房,什么时候都可以换。
    拿现金,拿贷款买的,等经济好转
    xpl8435
        20
    xpl8435  
    OP
       347 天前
    还有就是现在买房很怕烂尾
    pt2021
        21
    pt2021  
       347 天前
    看个人需求吧

    不要杠杆和贷款拉满,别买期房
    CodeCodeStudy
        22
    CodeCodeStudy  
       347 天前
    恒大等房企为你点赞
    com781517552
        23
    com781517552  
       347 天前
    现房是说二手房吗
    cbythe434
        24
    cbythe434  
       347 天前
    能打新就打新,不能打新看负担能力,核心区资产抗跌能力强,入手不亏,比较偏的可以持币观望
    JYii
        25
    JYii  
       347 天前
    @xpl8435 #12 广州非限,那不就郊区,还不如先把户口搞定(假设没有),上个中心的边缘
    ttvv123
        26
    ttvv123  
       347 天前
    外人没办法评价,考虑的因素太多。
    贷款、月供现金流、生活有没有变数,比如孩子增加支出,有没有备用金
    如果是全款,什么时候有的,刚有的时候为什么没有买。什么因素改变了让你觉得可以买了。
    QlanQ
        27
    QlanQ  
       347 天前
    只要不是等房子上学,结婚 都可以等等,结婚都可以商量以后在买

    等一等,原本只能买 100 平的,后面可以买 120
    jackzhengjbs
        28
    jackzhengjbs  
       347 天前 via Android   ❤️ 3
    现在买房相当于 49 留大陆
    wildman9527
        29
    wildman9527  
       347 天前
    房价已经跌倒底了, 建议速度上车, 前后 10 年最好的上车机会
    murmur
        30
    murmur  
       347 天前
    @xpl8435 非限购区不值得购买啊,老城区三四万都有不错的盘,教育差点而已,但是不生孩子就不要教育是吧

    我就是牺牲了教育,买在海珠,家门口有医院,虽然是私立的,3km 内有公立大三甲,出门上猎德大桥直接干到天河
    IDAEngine
        31
    IDAEngine  
       347 天前
    等等
    mingsi
        32
    mingsi  
       347 天前 via Android
    二十年来网上一直说房价太高了,唱衰房价是绝对主流,也一直被大家认可,可是房价却一路高歌猛进。
    zhaokun
        33
    zhaokun  
       347 天前 via iPhone
    再等等,我也在等
    bianhui
        34
    bianhui  
       347 天前
    赶紧买,再不买就涨价了,买不上了。
    Zude
        35
    Zude  
       347 天前
    等等党永不言败
    kingpo
        36
    kingpo  
       347 天前
    @brader #16 我也在看,增城朱村那片去年看过几次,现在好像还那样,跌了一点
    zzzzzzzzyp
        37
    zzzzzzzzyp  
       347 天前
    多等一会,单车变摩托啊
    sanshao124
        38
    sanshao124  
       347 天前
    个人觉得 zhengfu 不会允许全国房价大跌的,尤其是一线城市,否则会直接导致严重经济问题,只能是稳定,逐步让收入跟上来,想买的话就买,没必要看时候,毕竟自己住,房子涨跌你也不可能卖了
    brader
        39
    brader  
       346 天前
    @kingpo 朱村的我也在关注,想找近地铁口的
    abcfyk
        40
    abcfyk  
       346 天前
    @xpl8435 #12 限购区可以买,非限购区千万别入坑,至少要买到近郊(离珠江新城地铁站直线距离 15km 以内)
    Wobuguan
        41
    Wobuguan  
       346 天前 via Android
    看看新二手房价格,做好参考。
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