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刚结婚，现在在一家企业混日子，饿又饿不死，富又富不了的状态，现在老婆在镇区上班，我隔我上班地点有三十多公里，主要是离她上班地点近点，也是刚结婚，有买房打算。
要是在市中心买房（不是绝对中心，只是隔得近一些），就会导致两个人上班地点都有二十公里，而且现在房价确实有很多优惠，想购入二手房，省心，价位在 160-210 这个区间。
想看看大家现在对买房，或者对中山的看法。
第 1 条附言 · 2023-10-17 16:10:58 +08:00
感谢大家的建议
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NoThing2Talk 2023-10-17 10:32:20 +08:00
中山没啥优势产业，深中通道通了也不见得会有什么发展，不如租房，把钱放银行攒利息，等 5 ～ 10 年再买
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xylitolLin 2023-10-17 10:33:46 +08:00
有什么看法，如果你准备在中山过一辈子就买呗，现在房价都打骨折了
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LandCruiser 2023-10-17 10:34:41 +08:00 via iPhone
谁的工作稳定轻松有更多时间处理家里的杂事，就在谁工作地点附近买房。市不市中心无所谓，中山一共多大点地方。
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fredweili 2023-10-17 10:34:43 +08:00
中山了，就在市中心买吧，通勤的问题想办法解决
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murmur 2023-10-17 10:42:48 +08:00
中山 210w 那你收入可以啊，我广州都没到 200w
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Felldeadbird 2023-10-17 11:00:41 +08:00
三角去市区（指万象汇附近，我没理解错这里附近就是中山市中心区域）大概 20-30 分钟（非繁忙时间）。 三角楼价不高。 现在应该 8000 左右吧，二手。
160 万在市区买房子，需要考虑一下读书教育问题。 地段你要考虑清楚。如果你有购车需求，要考虑好车位。 |
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tingyunsay 2023-10-17 11:20:54 +08:00
@murmur 老哥 200 都能广州上车，求加个 w 聊一下哈
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murmur 2023-10-17 11:53:08 +08:00  1
@tingyunsay 我没找老婆，我也不考虑学位，你跟我没法比，只要需求少哪里都好买，现在这房价降一下 200w 海珠区不是大把地方可以选，天河是真买不动
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boolstone 2023-10-17 11:53:41 +08:00
`价位在 160-210 这个区间` 慕了
敢问 哪个公司？ |
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HKzy 2023-10-17 14:07:59 +08:00 1
建议再等几年，等同面积的跌到 40w-55w 时再入手，或者到时同价位买更大的房子
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roding 2023-10-17 14:21:15 +08:00
想买沙溪？还是东区？
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SenLief 2023-10-17 14:45:25 +08:00 via iPhone 1
如果不急，不如再等等，除了珠三角，其他的城市估计都要回 16 年，最差也是 19 。
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Chancel 2023-10-17 15:52:39 +08:00
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EchoTong 2023-10-17 16:08:05 +08:00
拿利息租房不香吗
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UncleCat01 2023-10-17 16:18:17 +08:00 via iPhone
房价现在应该还不到最低，不知道中山什么情况，我这边二手房基本上没什么成交
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formant 2023-10-17 16:22:35 +08:00
有一说一，中山真不建议，毫无优势，建议钱先握着等等
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lakehylia 2023-10-17 16:24:22 +08:00
考虑好学区，问问本地人，哪里的小学初中最好
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kenshinhu 2023-10-17 16:40:15 +08:00
主城区比较老了，很多都是旧区
在中山自住的话问题不大，如果你是想投资就不要想了 |
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liu35118665 2023-10-17 16:45:35 +08:00
第一建议：观望，观望的方法就是不断看房（看一年以上）
第二建议：买差不多的学区（教育、生活方便，兼顾通勤） |
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promontory123 2023-10-17 16:54:11 +08:00
@freeman12 广州 增城房价便宜，不过离市区很远
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xsen 2023-10-17 16:57:34 +08:00
价位区间基本是可以在市区买不错的，但是不建议
要买就离其中一份近的地方——就是某一方上班的镇区，三十公里单程开车应该四十来分钟。有同事天天来回石岐-珠海通勤，三十多分钟 中山这两年跌了不少，若自助刚需可以看机会了。我住的小区，21 年买的，到现在首付基本都没了 |
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YM2021 2023-10-17 18:33:49 +08:00
@murmur @tingyunsay 同广州 方便加 V 聊下吗
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mist6 2023-10-17 22:56:34 +08:00
建议不买 先租着
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pkulcs 2023-10-18 09:48:11 +08:00
只建议买市区
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 借楼，想弄一个离线论坛不接触网络，用来上传本地图片和本地视频，记录文字和生活，ui 和交互要求类似现在的 discord forum 功能和一个大的服务器有多个频道的功能，但是要有标签，最好是个离线版 discord |
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sarices 2023-10-18 16:55:35 +08:00 1
本地人告诉你别买镇区，除非你要住一辈子
自主（可能要卖）推荐买优先级东区，石岐区，西区，火炬区（非民众区域），南区（靠近树木园） 不知道楼主是不是本地人 160-210 区间很多选择，不过最好买现楼，买快速路附近 |
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