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7 天前

回复了 stonesirsir 创建的主题 › 生活 › 交房必须交物业费？此局怎破？

@94 @liu731 既然物业敢让你收房，那么必然他有《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》，不是你说有质量问题就有质量问题的，虽然现在很多房很垃圾，特别是精装房，非常多问题，但是在法律层面，别人是合格品，所以质量问题根本你不收房在法律上根本站不住脚，因为你不能证明别人不合格，反而别人的合格证特别多

12 天前

回复了 Lowlife 创建的主题 › 生活 › 超市里面卖的都是人造鸡蛋都是假的蛋，不敢相信这是我一个 90 后读过书的同事说出的。

@raymonguo “人造鸡蛋”有化学合成品的味道，而且制作成本大约是真鸡蛋的 4 倍，更是无法做出蛋壳，看来山寨乡巴佬卤蛋真是不计成本啊

19 天前

回复了 540852101 创建的主题 › 健康 › 如何预防流感.

@raycake 啊？？？板蓝根啥时候可以防流感了？？？？

21 天前

回复了 kamikaze472 创建的主题 › 上海 › 有没有 v 友办过上海迪士尼的年卡

@fredweili 哈哈哈哈哈，也有可能是我们大成都，哈哈哈哈哈哈哈哈

22 天前

回复了 katos 创建的主题 › 分享发现 › 营销号：影视飓风你就是不懂得视频的基本原理

@zwanjobs 那他去相亲角干嘛？相亲吗？说出来你自己信吗

22 天前

回复了 katos 创建的主题 › 分享发现 › 营销号：影视飓风你就是不懂得视频的基本原理

@zwanjobs 他不潮他去相亲角干嘛？要是他真想亲，也没那么多人说他了，本质上就是流量生意，你不要维护你的神，批判也是一种流量，别人说不一定高兴呢，总比一潭死水，几十次视频播放好吧

23 天前

回复了 katos 创建的主题 › 分享发现 › 营销号：影视飓风你就是不懂得视频的基本原理

@cmdOptionKana 另外，其实这件事的本质就是，我要融入底层，要和你们打成一片，快来买我 100 多的衣服，所以这件事情本来出发点就是营销，那么批评为什么不是他们自导自演的？流量的世界，三观都不重要，哈哈哈哈哈哈哈，大家也不要较真

23 天前

回复了 katos 创建的主题 › 分享发现 › 营销号：影视飓风你就是不懂得视频的基本原理

@cmdOptionKana 反省？反省什么？大于 35 岁考公的资格都没有，这是企业需要反省还是国家需要反省？

23 天前

回复了 katos 创建的主题 › 分享发现 › 营销号：影视飓风你就是不懂得视频的基本原理

@zwanjobs 你我皆底层。。。。。可以自嘲，不可他嘲，哈哈哈哈
比如某月赚 xxxx 千万老板给你说，我们一样，社保都只交最低档。

23 天前

回复了 katos 创建的主题 › 分享发现 › 营销号：影视飓风你就是不懂得视频的基本原理

@cmdOptionKana 本质就是马化腾娃儿说我爸是做民营企业的，我妈不上班一类的，本质其实是有点嘲笑底层，他们当然不需要看学历，看是底层呢，就跟马化腾去字节招聘，还会被年龄问题拒绝一样，你说马化腾要不要拍一个招聘被拒的视频？这其实是一种讽刺底层，我和你看起来一样，但其实不一样

27 天前

回复了 Ansen 创建的主题 › 成都 › 没有人吐槽这个破春秋假吗？

春秋假是好事情，这个毋庸置疑，但是这次恶心的是临时通知，但凡提前一到两个月通知，我都双手欢迎，这次被骂一点都不冤

27 天前

回复了 Mayerchan 创建的主题 › 广州 › 咨询请教个人二手奶粉处理

@mashpolo 这是好事情啊。。。。。瘦点挺好。。。要想长胖太容易了，但是瘦下去就太难了

28 天前

回复了 Jarme 创建的主题 › 深圳 › 坐标深圳，求推荐靠谱的育儿嫂/育婴师

@yangxiaopeipei 那只能说你女儿好带，我女儿 1 岁多才睡整觉，而育婴嫂是不能挑小孩的

28 天前

回复了 admin948 创建的主题 › 成都 › 成都现在房子行情如何？观成都高新买房贴有问

@itianjing 2023 年末，成都市常住人口比 2022 年末增加了 13.5 万人，然后呢？？

28 天前

回复了 admin948 创建的主题 › 成都 › 成都现在房子行情如何？观成都高新买房贴有问

@voidmnwzp 另外就是我劝你先了解一下成都，特别是很多人说的城北，城北成都新房、次新，也就是大家口中的新都、金牛北，价格集中在 1w/平左右，大致相当于很多人 1 个月工资，如果一个地方的房价大致等于你 1 个月的工资，这在全球范围内，都是风险极小的，国际标准：通常认为租金回报率在 5%以上具有投资价值，参考国内基本持有无税，物业费也是租房子的交，我觉得国内定义标准是 4%，那么你去找一个 100w/100 平新房，参考小区租金，年租金 4w ，月租金 3300 元，其实满足这种条件也是能找到的。
成都城北是个神奇的地方，19 年-23 年房子上涨，完美避过的区域，这一轮下降，也没怎么波及。

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