大佬们，你们买的是顶楼吗？

[magic3584]

目前已知 1.2 层都不能买，那么顶楼能不能买？ 希望不要“你买我推荐，我买我不买”，请买过顶楼的大佬现身分享一下

说的是小高层的顶楼，也就是最高 18 层。步梯房我只看 3.4 层的。

不过这个高度好像消防云梯一般也够不着？

[DL9412]

坐标济南，买了 17 层顶楼东户，优点是采光好，上楼顶种花种菜没人管。
缺点是门窗密封必须要好，不然刮风天特别响。楼顶暂时还没漏雨。热的话暂时也没感觉，反正上了 30 怎么都得开空调。

[520discuz]

电梯电机噪音

[Aditya]

为啥不能 买 1L ，北方 1L 带院子了解一下，目前感受是冬冷夏凉，冬天室温 21-24°，不能穿短袖也能接受，夏天基本不用开空调。

[corcre]

@Aditya 1 楼一个是隐私问题, 一个是南方地区的回南天回南天也会更严重, 最重要的一个是要赌楼上的素质, 楼层不多还好, 楼层高了总能出一两个傻逼往下丢垃圾, 最常见的就是烟头, 站阳台抽完了往外一丢, 很烦人
另外你是不是想说"冬暖夏凉"😂

[thinkershare]

一般楼顶漏水就会重做防水，我之前在 TCL 那边住公寓，楼顶的防水好像才 10 多年就重做了，重做的几天非常吵闹，用钻机打掉防水层，整个楼都能听到，超级烦。

[guangfa]

换个角度想，想买房的大多数都作过详细攻略，所以不同的房子综合情况已经反映在房价上。
我最近在看北方的二手房，十几个小区看下来，同楼层同户型大概相同的装修价位其实差不多，但是控制变量后不同楼层会差 20 万，顶楼更夸张。
资本是聪明的，买房虽说不是大资本，也是大额资金，大家也都不傻。

[ghost3281]

噪音敏感的话最近几年新修的一定要买顶楼，这几年新修的不管多大的开发商，隔音都非常非常非常差，业主群里常年因为楼上噪音吵架

[eventlooped]

18 层是小高层？？超过 11 层统统不要买
顶楼如果是平顶肯定要漏，现在不都是顶楼送阁楼嘛？不然有人买？

[momobear]

@magic3584 #6 二楼管道堵住会炸开的

[Knights]

顶楼我真住过，超过 30 层的公寓顶楼：

夏天室内温度高，没开空调时体感高出室外约 3~5 度（明明是 35 度的夏天，从室内进电梯走廊会感觉有点凉爽），白天基本不拉开窗帘，开空调；
电梯噪音，电梯启停会“咯”的一声，通过楼板传递，只有半夜才消停；
水泵噪音，“滋滋”声，半夜/不定时开启，像有什么东西在心里挠，深夜明显。
天台人员活动声，天台可以随意进出，晒衣服把桶放地上“咚”的一声，古法锤床单的声音，小孩玩闹声，半夜放烟花的声音，失恋人员外放抖音的声音。
停电，电梯停电了几次，外卖是不可能送上来的，下楼拿跑断腿。

唯一的好处，可能就是有时候能见到晒衣服的少妇，比较养眼😋。

[onice]

在我租房的经历中，凡是顶楼，就没有不漏水的。后期房主会不断自己掏钱补漏。

[sean250031]

坐标上海，买的 2017 年交付的总高 10 层的顶楼，目前感觉毫无缺点，采光特别好，夏天也没感觉比之前低楼层热多少，暂未遇到漏水(经历过台风)，关键顶楼是真的没有楼上噪音的焦虑
但这些前提是我买的是 10 层的顶楼，要是 18 层我可能也不太愿意买

[Avedge]

朋友家买的顶层 10 层，刚好带阁楼，然后他就开发出好多空间，emmmm

[cnbattle]

打算卖了目前 3 楼的房子，买顶带阁的，房子已经按小区最低价挂了

[OrangeSinglee]

如果顶楼复式的话可以考虑