上海租房？ - V2EX

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这是一个创建于 3738 天前的主题，其中的信息可能已经有所发展或是发生改变。

大四去上海实习，但是没有在上海租房过，希望大家能过给点意见。

价位、靠谱中介等。

第 1 条附言 · 2014-09-01 09:09:18 +08:00

感觉那个蘑菇租房可能不错。但是价格有点贵。。。

第 2 条附言 · 2014-09-02 15:32:37 +08:00

恩。继续找房。

中介

价位

实习

40 条回复 • 2014-09-12 00:04:35 +08:00

RemRain

2014-08-30 18:27:00 +08:00

咱们头像很像啊~

Xbluer

2014-08-30 18:39:40 +08:00

哪个区域的啊？
唐镇这边的个唯宝中介感觉还行。

limuxy

2014-08-30 19:13:18 +08:00

上海的租房中介比北京的有良心多了放心找吧

gentleming

2014-08-30 19:14:28 +08:00

@RemRain 这么有缘，要不住一起吧。

BackBox

2014-08-30 19:33:15 +08:00

@Xbluer 上海有没有类似与自如客这种方便的中介公司。

BackBox

2014-08-30 19:33:46 +08:00

@limuxy 估计要住半年，所以希望找好一点的。:-)

ritksm

2014-08-30 19:37:23 +08:00

上海一般只能一年起租...半年...准备好转租吧...中介费一个月房租的35%
想便宜就住村里..土豪那随便了

BackBox

2014-08-30 19:51:23 +08:00

@ritksm 一年起租。要回去毕设。还估计要去旅游。工作时间应该持续半年。

这是一个挺蛋疼的问题。

ZhaoMiing

2014-08-30 20:03:10 +08:00

@RemRain 哈哈~LZ比你萌

lonely520224

2014-08-30 21:06:04 +08:00

http://zhaofangzi.duapp.com/local/shanghai
搜你要住的地方，很多转租的

BackBox

2014-08-30 22:25:33 +08:00

@lonely520224 抓去哪里的数据？

lonely520224

2014-08-30 23:17:09 +08:00

@BackBox 豆瓣租房，不是我做的，我只是推荐

BackBox

2014-08-31 00:20:13 +08:00

感谢各位，不过1年起租，这个貌似很蛋疼。

seki

2014-08-31 00:52:22 +08:00

上海地方的中介挺好的+1
世博那一年我和几个同学要租一个月都咬咬牙帮我们和房东谈了，简直良心啊 = =

就在隔壁的苏州的中介就……

当然也有可能是我人品的问题。

一年起租的话可以租一年，半年之后转租，来不及找到转租就直接走，押金留给房东，虽然可能心里会过不去吧。

BackBox

2014-08-31 02:23:53 +08:00

@seki 多谢。

那岂不是意味着要多花2个月的钱（中介一个月、押金一个月）？

seki

2014-08-31 02:46:01 +08:00

@BackBox 不知道中介是不是一个月，因为上次租一个月的时候中介帮我们义务劳动了 - -

押金可以和房东交涉一下，当然最坏打算就是一个月了。毕竟你只租半年，多支出一点也是没办法，当然能找到只租半年的也挺好。

hging

2014-08-31 09:51:15 +08:00

@BackBox 中介一般是35% 可以跟中介侃侃价。。。押金是1个月的要给房东。

Shane

2014-08-31 10:08:01 +08:00

某同城网站上找找转租的吧，个人房源可以自己联系。。

BackBox

2014-08-31 14:35:39 +08:00

@Shane 多谢。58上感觉没有豆瓣上靠谱。
@hging 多谢。
@seki 感谢。

leecz

2014-08-31 16:16:32 +08:00

上海有半年租的，可以跟房东商量！

BackBox

2014-08-31 18:03:41 +08:00

@leecz 感谢。

多谢大家，我大概知道怎么回事了。:-)

BackBox

2014-08-31 23:01:42 +08:00

@RemRain
@Xbluer
@limuxy
@gentleming
@leecz
@Shane
@hging
@seki
@lonely520224
公司在杨浦区国定东路200号3号楼。也就是创新工场，有住在附近的V友吗？

xinyidao

2014-09-01 01:04:57 +08:00

@BackBox 你不嫌弃的话可以和我合住一间主卧。我在政云路的新江湾佳苑。1400包水电网，平摊就是700一个人

xinyidao

2014-09-01 01:06:54 +08:00

@BackBox 微信xinyidao123 如果你想自己找房的话，我可以帮你问问中介

mgc

2014-09-01 10:40:44 +08:00

@leecz 是滴，中介费给足，半年签也可以的，我们同事大多套取房东手机号，直接绕过中介

BackBox

2014-09-01 12:49:53 +08:00

@mgc 这个太可恶了。如果房子足够好。我愿意出钱。：）

hging

2014-09-01 13:12:10 +08:00

@mgc 这个不太好吧. 中介也是要吃饭的. 而且我觉得中介可以帮你很多事情. 直接绕过中介的话. 个人感觉首先不道德.

mgc

2014-09-01 13:35:37 +08:00

@hging 对的，中介也不傻，想办法不透露房东信息，但看房总得去吧，防不住的。我想问问，你觉得中介能帮忙做哪些事？我觉得没啥用处，自己准备好合同，一样有效力

hging

2014-09-01 16:00:48 +08:00

@mgc 信息呢? 如果遇到好的中介能帮你砍价钱找合适的房子. 仅靠你自己的资源,绝大多数情况都不能第一时间拿到房源信息.

mgc

2014-09-01 16:02:55 +08:00

@hging 你想多了，中介只会怂恿房东不断涨价

hging

2014-09-01 17:56:28 +08:00

@mgc 开什么玩笑. 如果真的想赚中介费的话,会帮你压价钱的,毕竟如果价钱高了你不租,他一分钱都拿不到.

mgc

2014-09-02 09:17:07 +08:00

@hging 最后回你一次，多看少说，共勉
关于中介，我觉得这篇比较客观 http://www.zhihu.com/question/21022083/answer/18130352

hging

2014-09-02 09:35:45 +08:00

@mgc 首先,我反驳的只是你从中介那套取电话的行为,而不是说一定要怎么中介,先搞清楚逻辑再来吧.就相当于你从别人那得到了信息却不给别人相应的信息费. 一句话就是 U CAN U UP. 有本事你也从网上找到这些房源什么的.

mgc

2014-09-02 10:50:39 +08:00

@hging 再回一次，睁大你的眼睛，看仔细，别乱扣帽子，我从没干过你说的事，我写的是我们女同事在租房时遇到的事，她们不愿意付35%的中介费，她们有自己选择的权利，而且她们在讨论的时候也提到有的房东不愿意绕开中介，有的则愿意就范；

如果你钱多，相信中介，愿意通过中介去租房，no problem

如果你是一名房产中介，请事先声明

最后一次回复，此致

hging

2014-09-02 11:01:36 +08:00

@mgc 首先我不是房产中介. and用你发的那个知乎链接里的一个答案反驳你

哪位仁兄写过互联网就是“去中介”？
中介的存在是市场选择的产物，并不是行政指令的产物。
无论是出租方、租赁方都有通过中介保障交易安全可靠的需求。
全部都在网上查，房东应付得了N个租客看房需求吗？租客能相信房东介绍然后天天跑去看房再不满意来回折腾？

so 同最后一次回复 and block 不谢

mgc

2014-09-02 11:13:10 +08:00

@hging 祝你全家生活幸福，同block