V2EX = way to explore
V2EX 是一个关于分享和探索的地方
现在注册
已注册用户请  登录
DukeAnn
V2EX  ›  生活

帝都房租这一年涨了不老少啊,续租都快租不起了。

  •  
  •   DukeAnn · 2018-08-21 10:00:30 +08:00 · 4544 次点击
    这是一个创建于 1249 天前的主题,其中的信息可能已经有所发展或是发生改变。

    我去年自如租房的时候 ¥ 1950 今年续租 ¥ 2540。这是要榨尽房地产最后一点油吗?!!

    有没有老司机推荐点便宜的租房方式。

    24 条回复    2018-08-26 00:02:20 +08:00
    faceair
        1
    faceair  
       2018-08-21 10:10:36 +08:00 via Android
    找管家聊聊,有的会帮你申请调价 在自如续租过两次,续租开始报价都是加七八九百,申请调价后加两百
    Light3
        2
    Light3  
       2018-08-21 10:13:02 +08:00
    你这怎么涨这么多。。
    我去年 1530 变今年 1760 我就觉得挺高的了 。。你这+500 ?搞事啊
    ShotaconXD
        3
    ShotaconXD  
       2018-08-21 10:20:10 +08:00
    我去年住的那个 24 平阳隔, 在龙泽百嘉城, 2130 的房租. 自如.
    年底抽风换租去了上海. 今年 7 月回来打听了一下. 那个房已经 2700+了.
    killerv
        4
    killerv  
       2018-08-21 10:33:33 +08:00
    房价涨都没啥影响,反正都这个价格了,涨多少都买不起,但是房租涨了是真影响很大。
    Macbooker
        5
    Macbooker  
       2018-08-21 10:34:31 +08:00
    @killerv 所以让你知道房价涨对不买房的有啥影响
    chenyu8674
        6
    chenyu8674  
       2018-08-21 10:47:58 +08:00
    想便宜的话可以试试在感兴趣的小区找锻炼大爷和拍熟大妈打听下周围熟人有没有想租但还没挂到中介的房,赚个信息不对称
    不过要做好挨坑和扯皮的心理准备,毕竟中介的工作之一是给双方抵消风险

    说句政治不正确的话,供需关系决定市场定价,哪怕涨到天上去有人租就说明价格合理
    这两年清理 N 波群敏感和低敏感后,供需比从 5 人 3 间屋变成 5 人 2 间屋了,就算没最近这一堆事情裹乱,租金也本来就要大涨的
    puga2006
        7
    puga2006  
       2018-08-21 11:29:05 +08:00
    不过在帝都能赚比其他房租几百块钱地方至少多几千的收入,其实算上去还是不亏
    gogogogogo
        8
    gogogogogo  
       2018-08-21 12:41:23 +08:00
    问一下自如客服吧,自如新规续租涨幅不超过 5%,我今天刚问了。
    saberpowermo
        9
    saberpowermo  
       2018-08-21 12:45:23 +08:00
    https://www.v2ex.com/t/481321

    可以看看我发的这个感慨贴
    limbo0
        10
    limbo0  
       2018-08-21 13:20:59 +08:00 via Android
    @gogogogogo 消息可靠吗,刚续租😭
    gogogogogo
        11
    gogogogogo  
       2018-08-21 13:31:26 +08:00
    @limbo0 可靠啊 我直接联系的自如客服。
    leafiy
        12
    leafiy  
       2018-08-21 13:47:34 +08:00
    大虎掐指一算,不管怎么涨,反正都租得起,不管了
    ShotaconXD
        13
    ShotaconXD  
       2018-08-21 15:08:54 +08:00
    @gogogogogo 续租是酱紫啊, 但是新入住或者换租的就会很贵了吧?
    magicZ
        14
    magicZ  
       2018-08-21 16:37:30 +08:00
    不合租,咋想都是亏
    daozhihun
        15
    daozhihun  
       2018-08-21 17:41:03 +08:00
    以前在回龙观的智慧社租房,带阳台主卧,十几平的样子,15 年是 2230,16 年没涨,17 年 8 月涨到 2730,果断跑路去魔都,现在貌似已经涨到 3500 左右了
    t6attack
        16
    t6attack  
       2018-08-21 17:53:01 +08:00
    北郊城中村,去年 700 的房子,现在 1500。马上还要涨。因为四层以上很可能要清人。
    sagaxu
        17
    sagaxu  
       2018-08-21 18:05:17 +08:00 via Android
    最后?才刚开始而已。租房贷这个新产品可不是装样子的。
    Mac
        18
    Mac  
       2018-08-21 19:36:22 +08:00 via Android
    感觉我家空关了三套房亏了好几亿
    xiongweixbox
        19
    xiongweixbox  
       2018-08-21 20:01:48 +08:00
    可以努力提高工作能力,获得更高的收入来 cover 掉这部分上涨的成本。
    zhangwugui
        20
    zhangwugui  
       2018-08-22 09:17:11 +08:00
    工资上一两千,就可以抵掉这部分了。要不然,就不好说了。
    DukeAnn
        21
    DukeAnn  
    OP
       2018-08-22 10:09:07 +08:00
    @zhangwugui #20 那不就跟没涨工资一样,
    DukeAnn
        22
    DukeAnn  
    OP
       2018-08-22 10:09:54 +08:00
    @leafiy #12 租得起,但是肉疼的程度不一样
    pandaaa
        23
    pandaaa  
       2018-08-24 17:03:04 +08:00
    哎,正常。最近自如,蛋壳搞事情,还有各种黑中介哄抬房价,你看下新闻就知道。
    pagxir
        24
    pagxir  
       2018-08-26 00:02:20 +08:00
    租不起?不是可以加杠杆么。房地产想来就是这么玩得,你们又不是不知道,
    关于   ·   帮助文档   ·   API   ·   FAQ   ·   我们的愿景   ·   广告投放   ·   感谢   ·   实用小工具   ·   2535 人在线   最高记录 5497   ·     Select Language
    创意工作者们的社区
    World is powered by solitude
    VERSION: 3.9.8.5 · 21ms · UTC 11:24 · PVG 19:24 · LAX 03:24 · JFK 06:24
    ♥ Do have faith in what you're doing.