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外地人在深圳感觉怎么样,不考虑房价适合定居吗

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  •   loveour · 275 天前 · 9607 次点击
    这是一个创建于 275 天前的主题,其中的信息可能已经有所发展或是发生改变。

    目前在北京,最近有考虑以后在南方定居的问题,目前考虑就是长三角,珠三角,还有成都。上海我去住过一个月,也分别在冬天夏天都去过那边,感觉还算了解。成都也去玩过一周。不知道各位对深圳的感觉怎么样?
    我主要关心的几个问题,北方人在深圳的觉得适应吗?各地去深圳对饮食都有什么感受?有点想知道四川人觉得怎么样,因为我还挺喜欢四川的饮食。定居以后觉得办事还有孩子上学等问题都方便吗?觉得在深圳有什么优缺点?
    其实如果不是深圳房价太高,对饮食有点疑虑,我对深圳的意愿还是挺强的。就是房价呀。

    147 回复  |  直到 2019-05-11 00:06:02 +08:00
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    loveour   274 天前
    @vita666 #96 是呀,考虑深圳也有个原因离香港近,出国方便。香港的航班多的是,去香港购物本身也不错。去 HK 读书这个之前还真没关心,回头搜一下相关信息。不过这个还早了,目前先考虑幼儿园小学之类。
    @kvenux #97 之前只注意到深圳房价很高,没详细了解,如果按照这么说,确实就还可以了。搜了一下你说的梅林关,也确实不太远。北京主要是很多老破小,还有回迁楼,那些房子是真的大有问题。新房商品房就能好很多。但是那样的就很贵,甚至咬咬牙都能上豪宅的价格。北京的通勤确实问题很大,我有一个前同事在大兴买的房,在望京上班,你到过北京知道这个概念。。
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    robot777   274 天前
    深圳同样交通距离房价不算贵,差的是医疗,据说广东升学也压力比较大
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    loveour   274 天前
    @yangehappy #98 就算在北京夏天我也是空调续命
    @meteor957 #99 国内政策不太友好,不知道租售同权能推进到哪一步。如果像美国那样,租住和自有房产一样上学,我觉得可能肯租房的会多很多?
        104
    lijunnan   274 天前
    [实例] 我有俩个同学,都是做 Java 开发的。技术,收入,年龄相当。a 同学在北京附近的大厂买了房,b 同学在深圳南山区买了房。买的时候价格也差不多,1.5w-2w 之间的样子。

    [结果] 现在 b 同学的幸福指数把我和 a 同学秒的渣都不剩。b 同学是山西人,他觉得深圳唯二不如北京的地方就是:1.湿冷,潮湿北方人不适应。2.离家远(相对北京来说)。其它都比北京好。都比北京好。。。。。比北京好。。。。。。。

    [感想] 就这事儿上我明白了一个道理:选择和努力真的是同等重要。
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    vita666   274 天前
    @loveour 最后建议就是:信网上小部分的建议和意见,其余的自己去论证
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    loveour   274 天前
    @robot777 #102 北京升学压力小,但是没户口不也白搭。一直有人说深圳教育一般,但是,那么多高级人才在那边,财力也不错,怎么可能会不出好学校呢?我觉得学校应该还好。
    @lijunnan #104 本来就是呀,选择非常重要。城市的选择,行业的选择,高考学校专业的选择,等等等等,都很重要。谁要是说都一样就应该啐他一脸。
    @vita666 #105 很多信息本来可以网上搜,来发帖更多是因为想知道一些第一手感受的东西,以及一些别人提到的,自己以前没注意过的点。获取和分析验证信息同样重要。
        107
    loveour   274 天前
    @lijunnan #104 南山那个是什么时候买的,才不到 2W ?
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    ismyyym   274 天前
    我就再深圳,如果有房的话,幸福感会爆棚。
    除了离家远,家是北方的。
    还有,除了蟑螂多。
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    ismyyym   274 天前
    @meteor957 房子不是刚需,但当房子和家庭、婚姻、教育等捆绑在一起的时候,就成了刚需。
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    loveour   274 天前
    @ismyyym #108 据说南方的蟑螂非常可怕
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    nikolai   274 天前
    说到升学压力,广东确实比不了,单北京一个城市就 30 多间一本,广东十只手指数得来

    不过,我认识的深圳人基本都是初中就计划出国了,算是实力不够,用钱搭救吧 (手动狗头
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    lfr123   274 天前
    7 千的话 买房月供够了
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    fulvaz   274 天前
    @lijunnan 他买个冷暖空调即可拥有完美生活 亲测
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    coderwickey   274 天前
    @loveour 深圳郊区并没有那么差,近几年改变太多了
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    ismyyym   274 天前
    @loveour 又多又大,用过蟑螂捕获器(就是那种能进去但是出不来的结构设计),里面放点诱捕剂,放到厨房,两天诱捕了十几只。
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    ismyyym   274 天前
    @nikolai 深圳这边教育是那啥,深圳一亲戚说,要落在深圳,买房就踮踮脚买好学区房,他家旁边的初中,能考上高中的就没几个,都上中专去了
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    loveour   274 天前
    @nikolai #111 不过网上看到一些分析说,深圳的一本率,985,211 比率比北京也低不了太多。网上也有人发过文章,按照省份计算,北京一本率 985 率固然很高,但是在全国省会排,未必还那么高了。

    @lfr123 #112 对很多来说,难道不是月供一直都够,问题是凑不出首付吗。。想起来几年前的一个同事,在人大附近买的一个一居,大概 150W,那时候北京的公积金贷款最多只能 80W,于是他剩下的全算作首付了。可是不是所有人都能掏出来这个首付呀。
        118
    loveour   274 天前
    @coderwickey #114 了解了。感觉近些年各地治安应该都有所好转(你应该是在和我说的是郊区治安不好的事情吧)
    @ismyyym #115 讨厌蟑螂这种东西。。住高点应该会少很多吧。我也看到有人说深圳上高中的比率不高,但是还看到有人说,如果按照户籍计算比率并不低?不知道哪里有没有数据。
        119
    hellojay   274 天前
    lz 和我目前考虑的一样,我也打算从北京到深圳或者上海定居。目前小孩子才 1 岁多
    愿意的话咱俩不妨交流一下哈哈 我微信 d2lubmllc2k=
        120
    hellojay   274 天前
    微信是 base64 encode
        121
    loveour   274 天前
    @hellojay #119 加你了。看出来 base64 了
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    lfr123   274 天前
    @loveour 首付很多是靠父母的 靠自己攒的话 不知道要多久
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    loveour   274 天前
    @lfr123 #122 主要就是 6 个钱包掏空也不见得拿得出这个首付。。其实就是对很多人来说,十几年前北京房价还只有几千的时候和现在能掏出来的现金没有数量级上的差异。靠攒钱,之前见过一个帖子,有人从 98 年攒钱到 12 年最后买了个偏远的地方,从全款到只剩下首付了。。
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    ismyyym   274 天前
    @loveour 我要硬落再深圳的话,买个 500~600 万左右的,家里卖一套房( 90w 左右),再把积蓄拿出来,然后加上我自己的钱,能凑 150w ;然后女朋友家拿出来 50w,首付倒是能凑得齐。但是月供太高了,2w 多,负担不起啊。
        125
    loveour   274 天前
    @ismyyym #124 努力提高收入,月入 5W 的时候就够了。。其实,俩人加一起月入达到就可以了?好像也不是特别难?或者考虑先来个 400W 有升值潜力的,以后再置换呢?
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    hehongrong   274 天前
    @loveour 四川人很多啊,川菜也很多,吃不会有问题。 深圳最好的就是开放,包容,没有啥排外的,都是外地人,普通话是官网语言,空气好,海滨城市。
        127
    kvenux   274 天前
    @ismyyym 一步到位有点, 不过两口子公积金也能贡献不少
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    hdhuang   274 天前
    我这周来的大深圳,感觉吃的很满意,就是住的暂时不太好,我公司报销标准 350,但是深圳 350 住汉庭都费劲啊 ,哪位同学有啥好的建议吗? 必须要开发票哦
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    hdhuang   274 天前
    另外我需要常驻深圳大概 3 个月时间
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    ismyyym   274 天前
    @hdhuang 每天 350 ?那就短租自如呗,租有人住过的,确保已经离装修过后很久,空气质量好。合租的话,一个月 3000 左右。自己租一室一厅,一个月 5000 多。
        131
    ismyyym   274 天前
    @hdhuang 我在福田,原来合租的人,就是公司派到这边的,租了 3 个月。
        132
    he15hiss   274 天前
    同在考虑,目前深圳,四川人。不知道要回成都还是四川
    成都优点:
    1.离家近,照顾父母方便,以后老了肯定需要我们照顾
    2.有好多好多好吃的
    3.大部分朋友在成都,交际方面会多一些

    深圳好处:
    1.天气空气好呀
    2.深圳是个外地人的城市,办事很方便
    3.便于去香港

    要不是深圳的房价,肯定直接选择深圳了,目前成都 1.5w 左右。深圳 5 万多
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    loveour   274 天前
    @he15hiss #132 啊哈,成都和深圳都是我考虑的城市,不过我感觉要是我是四川人的话,大概率会选择成都的。但是也没准正是因为是家乡所以反而想到外面?成都空气不太好这个我知道,看来,地方 ZF 的办事能力和效率什么的也是更认同深圳了?
        134
    loveour   274 天前
    @he15hiss #132 其实说实话,深圳要有四川那么多小吃,我犹豫的点肯定就又少一个了!我甚至有点想,以后有钱自己要投资开小吃店。
        135
    he15hiss   274 天前
    @loveour 深圳的办事至少都还挺方便的,小地方就会存在到处推的情况
    还有个问题是成都限购,回去也要 1 2 年后才能买房,我目前户口在深圳
        136
    loveour   274 天前
    @he15hiss #135 如果真决定要定居,那户口应该会迁过去,限购等个一两年也不是什么大事了。我只是之前看到成都推进政务改革什么的以为会有很大改观。。看来还是太年轻
        137
    princeofwales   274 天前
    深圳市区比较小,东西狭长南北短,空闲时能去逛的地方就那些
    饮食的话确实全国菜系都找得到,大城市一般都这样,粤式稍微偏多点,以清淡为主
    房价高,大家都知道。租房价格有高有低,因为还有很多城中村拉低均价
    比起其它大城市,教育和医疗都是深圳的弱项
    青年人多,有朝气,市民平均素质也高些
    腾笼换鸟之后,空气质量确实好了不少
    几乎没有冬天,温度适宜
    中高收入人群较多,低收入的去哪里都是低收入
    ZF 效率是相对高些,但也不要太指望,我曾经投诉某个机关被踢了几个月的皮球
    深圳户口比较容易拿,但没有房,学位优先级还是低些,不要太相信那个租售同权,喊了几年没有实际动作
        138
    loveour   273 天前
    @princeofwales #137 北京作为首都,旅游资源是真的强,各种人文古迹,还有各种博物馆。从这一点来说,北京比深圳好太多了。如果离开北京,其实这也是一个遗憾的点。
    房价我本来觉得深圳和北京差不多的贵,但是看起来稍微远点的选择比北京好,同样的通勤距离选择余地比北京大。
    教育感觉深圳未必弱?因为看有人计算的一本率 985 率,虽然广东省低,但是深圳并不低。不知道这个更多是因为深圳教育真的赶上来了,还是因为深圳毕竟是移民城市家长高素质的多。毕竟,据说北京回龙观的一般学校因为码农子弟太多硬生生考成好学校了。我觉得其实关于教育还有一个点,北京教育再好,和外地户口的人关系也不是很大,好学校好学区都人满为患户口优先,甚至去年老北京的孩子也有上不去本来学区内的学校的。
    医疗北京应该是巨大优势,不过,我觉得医疗还要考虑的一个点是日常看病是否方便,毕竟如果是大病,换城市医治也是正常的,反正都要住院。这一点上北京未必有优势,因为真的是全国患者都到北京来。
    深圳气候应该是优势,我是真的喜欢冬天南方的葱翠,北方的萧瑟看厌了。
    我本来以为北京也是大城市,ZF 执政会很好,但是感觉太讲政治了。就比如说拆招牌统一招牌这个事,到底有什么必要啊。。
        139
    ArJun   272 天前
    北京不适合长居,除了教育医疗这块好,其他没什么优势,而且空气差又干燥,身体容易出问题,医院经常挤满了人
    深圳气候好,子女教育这块也还行吧,实在不行你到时候多出点钱让他出国不也一样吗?
    北京呆久了很压抑的,深圳就不会这种感觉,还有买车,落户这些都方便的多
        140
    loveour   271 天前
    @ArJun #139 教育医疗已经是很大的优势了,不过我有时候想,教育的话,外地人在北京能追求到的好学校很可能还不如不限制户口的地方能追求到的;医疗也更多是日常看病看哪个方便,三甲再多,也不会一家去一遍吧。所以才觉得,以后是不是还是去南方定居比较好。
        141
    stackpop   269 天前
    每个人的主观感受会差蛮远的,也有一些北方的同学觉得不适应回北京了。
        142
    loveour   269 天前
    @stackpop #141 肯定的,每个人都有自己习惯和不习惯的点。其实最好是有了钱,想在哪里在哪里
        143
    humor66   268 天前
    不考虑房价是指 不打算买房 还是 买房毫无压力?

    不买房,深圳当然不宜居了

    买房毫无压力, 深圳当然宜居了
        144
    loveour   268 天前
    @humor66 #143 其实前面回复过了,是因为知道房价很高,房价信息易得,所以暂时不考虑。反正不论去哪儿,也不太会贵过北京。不过,帖子里其实还是有人提供了我之前没太注意的点,深圳虽然比如南山区房价很高和北京相差不大,但是同等通勤距离下很可能是比北京便宜很多的。
        145
    comrd   217 天前
    深圳是一个包容性非常强的城市,广州都不算。天南地北的过来,都能很好适应。打算在深发展的话,户口最好就迁过来。对以后小孩读书方便,房价有贵不便,看学位、地段、区域。深圳还有很多人性化的政策,如果您是高学历人才,来深非常适合。如果在入户和申请补贴方面有疑问,欢迎加 V 详细了解。( V:atmzhi )
        146
    lycbug666   195 天前
    @loveour #138 据我个人的了解,深圳医疗被北京秒成渣。。
        147
    loveour   195 天前
    @lycbug666 #146 医疗全国都被北京秒吧,广东有好医院,不过在广州。这个问题我的考虑是这样的,日常就医的话,其实各大城市医疗条件就足够好了,深圳不管怎么说也十几家三甲。如果真是重病,只要不是急病,去外地就医也来得及。而且北京医院好归好,能不能在好医院就医还是个事儿呢。就好像北京教育也好,但是北漂享受到的明显不够好呀。
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