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V2EX 提问指南
sls
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大龄程序员的路怎么走

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  •   sls · 35 天前 · 2886 次点击
    这是一个创建于 35 天前的主题,其中的信息可能已经有所发展或是发生改变。
    每年源源不断的有新人涌入,年轻人又比年龄大的受欢迎。如果没有吃到 16 年以前买房的红利,背负比较重的贷款,到 40 岁真的失业的话,想想真的挺后怕的。
    我在考虑一个选择,去个互联网比较好的新一线,比如成都,杭州(有争议),买个单价不算高的房子,成都的话不到 2w,杭州的话不到 3w。等到 40 岁的时候,贷款还个大部分。40 岁以后就工作上混混,重心放到陪孩子教育孩子上。
    33 回复  |  直到 2020-01-15 14:32:38 +08:00
    w292614191
        1
    w292614191   35 天前   ❤️ 3
    40 岁以后,该准备为你孩子买房了。
    w292614191
        2
    w292614191   35 天前
    成都的话不到 2w,杭州的话不到 3w。

    我们这边 1.5w 就可以买到特别好的房子了。
    huanchena
        3
    huanchena   35 天前   ❤️ 1
    @sls 可以考虑长沙吧 房价控制的好。。。
    sls
        4
    sls   35 天前
    @w292614191 哈哈,孩子以后买房应该比我们容易
    sls
        5
    sls   35 天前
    @huanchena 长沙这点做的是真的好
    coderluan
        6
    coderluan   35 天前
    这事不能光算薪资的,而看生活习惯和理财能力的,同样是 3w 月薪,只看一般范围,有的人一个月花 1w,有的人一个月花 2w,有的人顶多存个支付宝 3%,有的人买基金能挣 10%,而且不光看自己,还得看另一半,多年下来这个差距其实会非常明显的。
    areless
        7
    areless   35 天前 via Android
    @sls 哪个国家的孩子比上一代买房容易?我们国家的房价很低,租金也很低。差不多国家里,人家一百万以内的单身公寓都很少了~~~差不多国家里,他们租金按周算,一周的租金相当于我们国家一个月的租金(笑)
    sls
        8
    sls   35 天前
    @areless 这不是考虑人口越来越少,国家也不能老是靠房子割老百姓
    areless
        9
    areless   35 天前 via Android
    @sls 城市人只会越来越多,你不可能让你小孩去乡下的对吧?所以日本首都圈,纽约,伦敦等等等人口会少?就拿澳洲,人没几个价格还是比杭州贵啊(相等级别城市相同距离,木桶里最低的一块板(最低总价)比较)。就连韩国相当于杭州湾的地方都比杭州湾贵 N 倍。不是割,房子代表着人们对美好生活的向往,要是人们不向往了,那才可怕呢
    yoke123
        10
    yoke123   35 天前
    别想那么多 越想你只会越悲观
    realkenshinji
        11
    realkenshinji   35 天前 via iPhone
    考虑肉翻?然后写代码到 60 岁?
    dcatfly
        12
    dcatfly   35 天前   ❤️ 1
    @areless 不同国家地区直接比较房价没有太大意义,要看薪资和房价的比值。另外我觉得在目前没有房产税的情况下下一代对房子的诉求是没那么大,毕竟独生子女政策导致人口增速放缓,到他们那一代可能出生就有父母长辈的两套房子了。
    Halry
        13
    Halry   35 天前 via Android
    开早餐店
    hoyixi
        14
    hoyixi   35 天前   ❤️ 1
    @sls #8
    是的,不能再靠房子了,医疗教育食品房租物业费过路费都会跟上的,个个都能收割~
    bk201
        15
    bk201   35 天前   ❤️ 1
    @areless 拿数据说话吧,你这吹的我都不信。人少房贵?
    tfdetang
        16
    tfdetang   35 天前
    @areless 你和国外比房屋单价,怎么不来比比人均收入和建房的成本呢。我们的房价为什么突然涨起来大家心里都有 B 数,我们是不是真的成为了(差不多的国家) ,我可以肯定的说 目前还没有,未来还要打个问号
    areless
        17
    areless   35 天前 via Android
    @tfdetang 澳洲 2 千万人口,我们选取国内前面 2 千万人收入~其他人口全部不算~~~惊人的事情出现了。不不不,我们选取前面的 6 千万人比英国吧~~~你会发现更惊人的事实。还有你说的很对,日本一平方建房成本在 1 万 4 到 2 万,不算土地价格的哦,这么算到我们这个经济体经济成熟了,1 万 4 以下根本就是白送你房子了。
    wysnylc
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    wysnylc   35 天前
    学知识啊,最近刚看完 timsort,双轴快排,二分插入排序,成对插入排序
    wienli
        19
    wienli   35 天前   ❤️ 1
    @areless 你比比啥呢?听你这话就生气,你要比咱就来比比。第一,你所说的房子产权都是永久的。第二,怎么不去比收入水平,一个发展中国家的房价去和发达国家比,你脸呢?第三,’房子代表着人们对美好生活的向往?‘,你说这句话的时候脸红不红?高房价扼杀多少年轻人的梦想?九年义务教育给你的梦想是买套房子吗?
    tfdetang
        20
    tfdetang   35 天前
    @areless 全国身高前 5%的人比英国全国平均身高高,所以说明英国是个矮子国? 照你这么算我们早已拳打日本,脚踢欧美,实现宇宙最强国,中国梦已经实现!!!

    所以为什么不算土地价格?你再把双方的土地出让价格加进去算算就会发现“更惊人的事实”
    glfpes
        21
    glfpes   35 天前
    打工要去大企业,那就不如去最大的企业,别在小公司混,比如 BAT 这种。
    glfpes
        22
    glfpes   35 天前
    late better than never,都看得懂这破地方不可能尊重工程人员,那为什么不开发我们聪明的大脑,去做他们喜欢做的事情呢?
    areless
        23
    areless   35 天前 via Android
    @wienli 年轻人以梦想为由,编造所谓“高”房价的谣言,才应该脸红。第一我国房价不高。第二产权土地是各个国家的特色。第三由于人口总量巨大,拿美国的三亿比我们前三亿,实际上生活水平已经差不多了。拿澳洲~英国不到一亿的人口比我们前一亿,我们已经远远超越了。不要拿着发展中国家的幌子在国际上骗钱了,那都是课本洗脑洗的。
    ashong
        24
    ashong   35 天前 via iPhone
    @wienli 永久产权的房子的税也是很重的,各有利弊吧
    freethebird
        25
    freethebird   35 天前 via iPhone
    以后买房子是更容易了,但是总有新的剥削工具来制造这个社会的分层.
    sagaxu
        26
    sagaxu   35 天前 via Android
    东京,房价跟上海差不多,收入普遍是上海的 2-3 倍
    @areless
    jingcoco
        27
    jingcoco   35 天前 via Android
    不用怕。。。。当年改革下岗潮不是都挺过来了吗,都是差不多的事情
    LancerEvo
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    LancerEvo   35 天前
    如果有投资的话 我觉得"40 岁以后就工作上混混" 是正解 无论在哪个国家哪个城市什么职位
    tfdetang
        29
    tfdetang   34 天前
    @areless 美国的 3 亿比我们的前 3 亿差不多你是怎么的出来的? 美国 3 亿的国民生产总值比我国 13 亿人的生产总值都要高,也就是说即使把你口中不配做中国人的 10 亿人产值都无偿贡献给那前 3 亿,人均依然比不上美国,这是哪里的差不多? 本人出生自一线省会,在德国 2 年多。论一线城市收入可能某些精英能比的上德国的平均水平,但是论生活质量自感还是远远比不上,敢问你的自我满足感是哪里来的
    BasIrs
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    BasIrs   34 天前
    @areless 美国的 3 亿比我们的前 3 亿差不多你是怎么的出来的? 美国 3 亿的国民生产总值比我国 13 亿人的生产总值都要高,也就是说即使把你口中不配做中国人的 10 亿人产值都无偿贡献给那前 3 亿,人均依然比不上美国,这是哪里的差不多? 本人出生自一线省会,在德国 2 年多。论一线城市收入可能某些精英能比的上德国的平均水平,但是论生活质量自感还是远远比不上,敢问你的自我满足感是哪里来的
    yyh0808
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    yyh0808   34 天前
    我每天就看杭州实体店干了又倒,倒了又换新,最短一个水果店干一个月就转让了,房价倒是拼上一线了,但是环境和一线差太远了,而且不要指望几年就能发展起来,北京西二旗鬼城小区,多少年了,一到晚上依然黑灯瞎火连个商店都没有,杭州搞个亚运会,猜猜负债多少,后面还有多少钱能搞建设拉经济贷款,多了解一下贷款利率,现在普遍十个点以上,谁来谁接盘,贷款利率不降暂时不打算买了,详细算了下,杭州教育资源稀缺,未来有孩子还不如上私立,也不和房子挂钩了。

    某楼上喊国内房价低的,非傻即坏,云国内外分析也是醉了
    areless
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    areless   34 天前 via Android
    @tfdetang gdp 总量不好说,你从 2 万年前开始算好了。gdp 总量高是因为时间长罢了。gdp 增量现在我们比美国每年多 0.5 万亿美元了。我出生在一个 12 年前土地拍卖近 2 万一平方的县级市,不敢跟省会的贵族比优越感。但是我们国家前 1 亿人群的财富已经远远超越世界强国了是事实~~~
    tfdetang
        33
    tfdetang   34 天前
    @areless 我贴个链接出来: https://cj.sina.com.cn/articles/view/6862376589/199078e8d00100upoq ; 料想你这样张口就来的人也不会查资料,我帮你摘抄下关键点。

    > 按照 2018 年前三季度,人民币与美元的平均汇率折算约为 9.92 万亿美元。即今年前三季度,中国 GDP 的增量约为 2600 多亿美元(美元名义下 GDP 仅增长 2.6%)——仅约为同期美国 GDP 增量的 40.6%,反之美国 GDP 增量是中国增量的 2.46 倍。

    中国 GDP 的增量一共才 2600 多亿美元,你的增量比美国多 0.5 万亿美元是怎么来的? 感情美国每年 GDP 增速是 -5000 亿美元? 看来美帝国主义已经是穷途末路,我们已经强大到不用发展,坐等美帝破产了。
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