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jianmusi
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[个人房源出售] 广州市番禺区东华花园 3 室 2 厅 2 卫 108.16 平方米 简装 248 万

  •  2
     
  •   jianmusi · 2020-04-12 21:45:02 +08:00 · 6549 次点击
    这是一个创建于 1149 天前的主题,其中的信息可能已经有所发展或是发生改变。

    房屋状况&联系方式,见图👇

    • 房屋现用于出租,租户居住状况所致,前不久中介拍的照片会显得比较不堪入目,泪目了😵 望谅解,介意勿扰。
    • 前不久也在某中介网站上放了此房,VR 看房请点👇

    https://gz.ke.com/ershoufang/108400648078.html?fb_expo_id=299259632626069509

    第 1 条附言  ·  2020-04-13 10:51:47 +08:00
    - 有一个小区内在租车位,现在想租都租不到了,太多车等排队。

    周围生活比较便利:
    - 购物步行去永旺,基盛,沃尔玛超市;
    - 买菜清河市场,番禺最大的批发菜市场了;

    漏了写教育方面:
    - 周围幼儿园大大小小不计其数
    - 附带公办小学&初中学位,无户口只要有房就可以读;小学口碑很不错,初中就差一点点
    (小学是对口入读东怡小学, 市级公立学位, 入学门槛低; 中学是大龙中学, 省级公立学位)
    第 2 条附言  ·  2020-07-19 18:14:56 +08:00
    ✨✨✨✨✨✨✨✨

    房屋已售出,多谢关注

    ✨✨✨✨✨✨✨✨
    26 条回复    2020-07-05 17:37:58 +08:00
    qoo2019
        1
    qoo2019  
       2020-04-12 21:49:10 +08:00 via iPhone
    广东房价这么便宜的么?两万出头
    jianmusi
        2
    jianmusi  
    OP
       2020-04-12 21:51:38 +08:00
    jianmusi
        3
    jianmusi  
    OP
       2020-04-12 21:55:13 +08:00
    对了,中介网上的价钱没改回来,之前被中介压太低了。
    ArJun
        4
    ArJun  
       2020-04-12 22:26:23 +08:00
    在深圳的看到这房价都想去广州了
    nosmile
        5
    nosmile  
       2020-04-12 22:28:22 +08:00
    这位置相当于北京的昌平或者顺义吧
    zxc12300123
        6
    zxc12300123  
       2020-04-12 22:32:49 +08:00 via iPhone
    深圳偏远光明(地铁还没通) 4.5 万了
    godluo
        7
    godluo  
       2020-04-12 22:36:20 +08:00
    几楼
    testver
        8
    testver  
       2020-04-12 22:45:24 +08:00   ❤️ 1
    @jianmusi 去链家放盘,不要去德佑,链家是直营店,德佑是加盟的,虽然都在贝壳上展示。

    另外,真的想卖的话,不要租了,收回来,好好整理收拾下,东西要少,现在的行情,半年成交算正常,我刚卖了个,中介是链家。
    去年 8 月放盘,12 月底签约,1 月初过户收首付,然后 HSBC 做按揭,2 月底评估,3 月上旬放款,3 月交楼。

    @godluo 5/6
    testver
        9
    testver  
       2020-04-12 22:52:01 +08:00
    这个房子本身房型方正,朝向东北都还算挺高,仅次于朝向东南了,广东房子怕西南朝向。
    优势也明显,价格便宜,生活方便。

    缺点可能是 2 个
    1 、楼梯房,以后不知道能否加装电梯
    2 、教育,看楼主没说,估计悬。市桥房子的优势是在教育,没有教育的话,番禺北部的万博,南村,乃至自带教育的南站附近地铁上盖的 品秀星瀚 都好过这里了。
    djoiwhud
        10
    djoiwhud  
       2020-04-12 22:58:15 +08:00 via Android
    这价格不好卖。看看天河区,15 年房龄的,很多不到三万。装修比你的还好。
    belin520
        11
    belin520  
       2020-04-12 23:22:42 +08:00 via iPhone
    这个价格可以考虑广州东的新房,如果没有突出的教育资源的话。
    dodo2012
        12
    dodo2012  
       2020-04-12 23:45:09 +08:00
    广州的房子这么便宜的?还是位置远?
    adxsin
        13
    adxsin  
       2020-04-13 00:23:33 +08:00
    @zxc12300123 朋友,玖龙台 7 万了。。
    poi123de
        14
    poi123de  
       2020-04-13 08:29:05 +08:00 via Android
    哦?离家不到十公里…
    Geo200
        15
    Geo200  
       2020-04-13 09:14:16 +08:00
    广州房价是真便宜,羡慕了
    kvenux
        16
    kvenux  
       2020-04-13 10:27:00 +08:00
    @adxsin 哈哈 这位老哥怕是活在 18 年
    jianmusi
        17
    jianmusi  
    OP
       2020-04-13 10:29:00 +08:00
    @testver 小学是入读东怡小学,市级公立学位,入学门槛低。中学是大龙中学,省级公立学位。
    ffffb
        18
    ffffb  
       2020-04-13 14:23:43 +08:00
    @dodo2012 离市中心比较远,不过自身也是一个配套完备的卫星城,到市中心也有地铁直达。
    kobe1941
        19
    kobe1941  
       2020-04-14 11:27:07 +08:00
    看了下地图,是东华花园二期,在半山腰上,价格中规中矩吧,不过同小区可选的房源也挺多的,见 https://gz.ke.com/ershoufang/c2111103317784/
    jianmusi
        20
    jianmusi  
    OP
       2020-04-15 20:15:13 +08:00 via iPhone
    @kobe1941 我这套是在一期 2 座,离小区大门很近的,小区靠里面的房子阳台未必有这里视野开阔敞亮
    jianmusi
        21
    jianmusi  
    OP
       2020-04-15 20:16:15 +08:00 via iPhone
    @kobe1941 并不是半山腰哈。
    jianmusi
        22
    jianmusi  
    OP
       2020-04-15 20:19:25 +08:00 via iPhone
    可以点开中介网里面的其他楼房,看看阳台景观、根据旁边的楼房判断一下楼层:处于高层、空气好、开阔、采光好的房子不多哈。
    daimon1
        23
    daimon1  
       2020-04-17 17:13:30 +08:00
    很多老哥表示广州房价很低。。。然而广州收入也低呀,企业质量,产业结构,和北上深不一样的
    shulen
        24
    shulen  
       2020-05-13 14:38:17 +08:00
    这价格贵了
    decken
        25
    decken  
       2020-06-01 20:40:26 +08:00
    @jackrelative #10 推荐几个看看
    ReggieLee
        26
    ReggieLee  
       2020-07-05 17:37:58 +08:00
    我在看那块的房子,价位来说差不多是这个价,目前小区均价 2w2+,不过讲真,大龙中学很垃圾的,中介和我说的时候也讲省级学校,但后来朋友说其实并不怎么样
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