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tsxiaochen
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房贷转换成 LPR,每月少还 5 块钱

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  •   tsxiaochen · 2021-01-04 17:09:49 +08:00 · 5124 次点击
    这是一个创建于 1179 天前的主题,其中的信息可能已经有所发展或是发生改变。

    利率本来也不高,转不转无所谓就没管它。 自动转成 LPR 了。 这月生效,查看贷款。比之前每月少还 5 块钱。 5 块钱也是钱。

    大家都转了没,少还多少钱。

    43 条回复    2021-01-07 09:35:23 +08:00
    galenzhao
        1
    galenzhao  
       2021-01-04 17:37:38 +08:00 via iPhone
    千分之 1.34
    这不科学啊
    lpr 的利率不是降了不少么
    Eins
        2
    Eins  
       2021-01-04 17:40:57 +08:00 via iPhone
    我转了以后从 5.63 下降到 5.48 了,每个月少还 200
    hoyixi
        3
    hoyixi  
       2021-01-04 17:42:47 +08:00   ❤️ 4
    反正我不认为那啥会把利益让给草民,我觉得短期内的是诱饵
    shiny
        4
    shiny  
       2021-01-04 17:43:14 +08:00
    我少还 50
    codingadog
        5
    codingadog  
       2021-01-04 17:44:20 +08:00 via Android
    31 号最后一天手动转固定了,原先 5.6 的利率。
    Caan07
        6
    Caan07  
       2021-01-04 17:47:36 +08:00   ❤️ 17
    想起钓鱼。

    我一般钓鱼下鱼饵,开始给点甜头给鱼吃,即使有鱼要上钩了,如果鱼太小我也放生,如果碰到大鱼,就耐心的钓鱼,运气好的时候每次都有大鱼。

    反正鱼只有 7 秒的记忆,当大鱼被我钓到了,小鱼跑了怕什么,而且这些跑了的小鱼会慢慢变成大鱼,它们也不会记得曾经差点被我钓到。
    yanjieee
        7
    yanjieee  
       2021-01-04 17:49:45 +08:00
    我少还了 130+
    mcdull619
        8
    mcdull619  
       2021-01-04 18:03:06 +08:00
    5.145 没转 LPR , 选的固定 .
    telung
        9
    telung  
       2021-01-04 18:09:31 +08:00
    你的房贷应该就两千多块
    adnoh
        10
    adnoh  
       2021-01-04 18:12:16 +08:00 via Android
    少还 8 块
    selfeasy
        11
    selfeasy  
       2021-01-04 18:15:39 +08:00
    为啥我的没变
    falcon05
        12
    falcon05  
       2021-01-04 18:15:44 +08:00 via iPhone
    自动给我转 lpr,我转回固定的了…
    hfJ433
        13
    hfJ433  
       2021-01-04 18:16:59 +08:00
    4.47 ,选了固定
    hfJ433
        14
    hfJ433  
       2021-01-04 18:18:24 +08:00
    @hfJ433 是 4.41
    iovekkk
        15
    iovekkk  
       2021-01-04 18:23:36 +08:00   ❤️ 11
    这东西就是银行为了应对金融危机而出现的产物
    将来金融危机人民币贬值之类的事情出现的时候
    你的月供翻倍都不意外
    dengshen
        16
    dengshen  
       2021-01-04 19:01:05 +08:00 via iPhone   ❤️ 3
    以后买房没得选了吧? 不是好东西的话为什么不给选?
    juded
        17
    juded  
       2021-01-04 19:35:45 +08:00
    如果你的房贷利率本来不高,又恰逢 LPR 较高的时机,换锚还是很合适的。未来几十年大概率还是全球比赛放水。
    yangyaofei
        18
    yangyaofei  
       2021-01-04 23:02:05 +08:00
    如果转了超不多能少还快 1000 了,还是选了固定,房价和放水的钱会从哪儿来呢,我不觉得银行自己会扛了这个通胀的钱.
    back0893
        19
    back0893  
       2021-01-04 23:06:49 +08:00
    随大流了
    tuding
        20
    tuding  
       2021-01-05 03:35:33 +08:00 via Android
    麻烦问一下,怎么选?怎么转?还可以来回转?
    codingadog
        21
    codingadog  
       2021-01-05 06:44:56 +08:00 via Android
    @tuding 你这后知后觉的,去年 8 月 31 前可以自己选,不选的银行会自动转一次,如果不满意银行自动转的,大部分银行 12 月 31 号前可以撤销转换自己重选,一旦自己选了或是过了 12 月 31 日,就定死转换结果了。一辈子只能自己选一次,不会给你来回转的。
    另外新签的房贷只能选 lpr 。
    zsljz
        22
    zsljz  
       2021-01-05 07:53:36 +08:00 via Android
    没仔细看 应该就差了几块钱
    ArJun
        23
    ArJun  
       2021-01-05 08:59:42 +08:00
    还多了 10 块钱···
    qing108
        24
    qing108  
       2021-01-05 09:13:53 +08:00
    今天才发现被强制转了 lpr,之前不是说好自由选择的吗?过了一段时间没关注这事,就给强制了,而且还没有短信通知
    wangxiaoaer
        25
    wangxiaoaer  
       2021-01-05 09:15:28 +08:00
    转了 LPR,如果到时候坐地起价就提前还款,反正就 20w 左右
    xzg1993
        26
    xzg1993  
       2021-01-05 09:22:47 +08:00
    看了下,少还了 50 块钱一个月
    ccoming
        27
    ccoming  
       2021-01-05 09:32:25 +08:00
    @qing108 统一默认“帮”转。想不转的,反而要自己跑去银行处理。
    v2orz
        28
    v2orz  
       2021-01-05 09:48:23 +08:00
    少了 40 块
    之前上浮 20%,目前实际执行 5.7%
    FightPig
        29
    FightPig  
       2021-01-05 09:53:39 +08:00
    我的少了 30 多块吧。
    IMCA1024
        30
    IMCA1024  
       2021-01-05 09:58:02 +08:00
    @Caan07 哈哈哈 狠好,

    嘿嘿 但是鱼的记忆 7 秒 我去搜过 假的,但这段话 我喜欢
    laLuna
        31
    laLuna  
       2021-01-05 10:20:47 +08:00
    我的房贷是 15 号才扣款,我还以为全都是 15 号以后扣款
    amwyyyy
        32
    amwyyyy  
       2021-01-05 10:57:57 +08:00
    4.90%降到 4.75%,每月少 33 块,可以加个鸡蛋了。
    nogoodren
        33
    nogoodren  
       2021-01-05 11:43:09 +08:00
    涨起来就不是五块钱的事呢
    tuding
        34
    tuding  
       2021-01-05 14:08:20 +08:00
    @codingadog #21 感觉将要损失几个亿
    DOLLOR
        35
    DOLLOR  
       2021-01-05 14:36:13 +08:00
    @laLuna 我记得当初办贷款的时候,经理说可以根据自己发工资的时间选择扣款日期。可能不同地方不同银行政策不一样吧。
    qwerrewt
        36
    qwerrewt  
       2021-01-05 14:52:48 +08:00   ❤️ 1
    真的是震惊了,去年在 v2 看到相关帖子,我都会回复大家尽快转为 LPR,但楼里总是不乏大师们说 LPR 是陷阱,劝大家不要转。现在 LPR 开始实施了,利息实打实的下降了,竟然还有说是诱饵,还想起钓鱼撒鱼饵,还有点赞的...真的是服了。
    二月份开始我每个月少还 33 块,喝杯咖啡不香吗?
    18115692244
        37
    18115692244  
       2021-01-05 14:56:39 +08:00   ❤️ 2
    @qwerrewt
    老古话说:千万不要给病家推荐医生,治好了那是人家自己的命好,治不好那就是你这个推荐人的责任,瞎推荐害得人家病没治好,落一辈子埋怨。

    这种只有风险毫无收益的事情,为什么要做呢?
    BreadKiller
        38
    BreadKiller  
       2021-01-05 15:01:31 +08:00
    去年 6 月刚开始可以转的时候就手动转了,每个月少了 70 多吧
    zjuster
        39
    zjuster  
       2021-01-05 16:27:19 +08:00
    看到本帖之后去看了下还款计划,房贷每个月少了 100 (转 LPR )

    @qwerrewt
    就好像银行存款定期一年 3%,指数基金可能是一年 30%,也可能是-10%,会有人畏惧风险选择银行存款。也有极少数人怀着“觉得总有刁民想害朕”的思维。

    这些年民生政策执行下来都是有利于百姓利益的,所以我选择相信 g-o=v
    geniussoft
        40
    geniussoft  
       2021-01-06 02:13:00 +08:00 via iPhone
    果然鱼的记忆只有 7 秒。

    严打 文 G 人民公社 大跃 J
    也不过就几千万人而已。
    Lavventura
        41
    Lavventura  
       2021-01-06 10:31:10 +08:00   ❤️ 1
    选择固定的是因为人家本来利率就不高,大多数没超过 5%,或者剩下的贷款不太多,无所谓了。

    但现在还有人鼓动 LPR 就是坑老百姓的,目前的甜头是诱饵的,真的是有意思...
    Lavventura
        42
    Lavventura  
       2021-01-06 10:35:55 +08:00   ❤️ 1
    最简单的一个道理,房子哪怕是刚需自住也是具备投资属性的,15 楼那位说将来金融危机月供翻倍都不意外,首先这是在赌国运?不转就抵抗命运了还是啥?

    其次,都月供翻倍了,你房子的价值还能是原值? 物价不跟着通货膨胀走?房租不跟着涨? 到时候最惨的永远不是还着房贷的人。
    nullboy
        43
    nullboy  
       2021-01-07 09:35:23 +08:00
    少还 114
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