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V2EX  ›  投资

脑洞一下,房子除出租外,如何创造收入?

  •  
  •   vlike · 2021-04-17 09:42:49 +08:00 · 6088 次点击
    这是一个创建于 1320 天前的主题,其中的信息可能已经有所发展或是发生改变。
    有一套闲置 50 平的小公寓,大约能租 3000 每月左右。

    在不出租的情况下,有没办法创造跟月租相当的被动收入?


    我脑袋笨,只想到把他变成机房挖矿,不过:
    1. 没挖过,没经验,对设备投入等也不了解
    2. 公寓电费贵,我这要 1.1 元 /度


    大家有没其它好主意?
    45 条回复    2021-04-18 23:44:48 +08:00
    x940727
        1
    x940727  
       2021-04-17 09:49:58 +08:00   ❤️ 1
    50 平能租 3000,妥妥一线城市吧,直接卖了去炒股
    hz570815725
        2
    hz570815725  
       2021-04-17 09:59:20 +08:00
    开店,剧本杀、桌游
    shm7
        3
    shm7  
       2021-04-17 10:05:01 +08:00 via iPhone
    有做民宿旅店的
    smallbear
        4
    smallbear  
       2021-04-17 10:12:56 +08:00
    其实可以改成那种 10 人以内团建的度假屋,就是可以做饭、打游戏、看电影、唱歌、打牌、狼人杀这些,然后基本就是包两天或包三天这种进行定价,或者可以把玩的项目自由度设置高一些(因为目前城市消费男女,对娱乐方面,追求刺激感与新鲜感的尽头越来越强烈,类似于普通的密室逃脱、室内攀岩、唱 k 等等已经难以满足了,因此自由度、参与感、新鲜度等都可以成为新亮点、新特色),但是上面只是其中一种参考,是基于普通娱乐项目千篇一律推导出来的,具体这些还是需要做调研和分析,不能想当然的就按照自己想的做,要看大家真正为哪些消费项目买单,目前娱乐或者其他方面的主流趋势如何,顺势而为。
    zmxnv123
        5
    zmxnv123  
       2021-04-17 10:16:30 +08:00 via iPhone   ❤️ 1
    拆迁
    kimgo110
        6
    kimgo110  
       2021-04-17 10:21:01 +08:00 via Android
    拆迁唯一解😂
    wzzzx
        7
    wzzzx  
       2021-04-17 10:25:10 +08:00   ❤️ 11
    不知道怎么弄就不要瞎折腾。上面的各种提法都可能让你亏的爹妈不认
    abigeater
        8
    abigeater  
       2021-04-17 10:27:50 +08:00
    做民宿 不过可能收入和投入时间(退房善后)不对等 可以装修成花里胡哨一些 一般可能拍私房的会租
    futou
        9
    futou  
       2021-04-17 10:45:30 +08:00
    看起来很多人不清楚 50 平公寓的套内面积有多大...就算是 loft 总面积也不大...
    这个面积出租是最好的被动收入,其它都要投入时间和人力
    natsji
        10
    natsji  
       2021-04-17 10:58:11 +08:00 via Android
    当影棚拍色色的小电影
    shuntdown42
        11
    shuntdown42  
       2021-04-17 11:11:13 +08:00
    援交 4 ?
    gcyrn
        12
    gcyrn  
       2021-04-17 11:13:12 +08:00
    也可以出售
    echowuhao
        13
    echowuhao  
       2021-04-17 11:32:01 +08:00 via Android
    挖矿 你这机会成本跟西部咋比 出租最好 其实这种如果能卖掉 换成现金理财更好 但是要求高很多
    blessme
        14
    blessme  
       2021-04-17 11:47:30 +08:00
    家庭矿厂,电费不阶梯就好点。
    yoke123
        15
    yoke123  
       2021-04-17 12:10:58 +08:00 via Android
    折腾吧,反正到最后你会发现还不如老老实实出租呢。
    Akiya
        16
    Akiya  
       2021-04-17 13:25:43 +08:00 via iPhone
    民宿啊,装修搞好点就行
    maddot
        17
    maddot  
       2021-04-17 13:38:58 +08:00
    养鸡?
    statement
        18
    statement  
       2021-04-17 13:40:17 +08:00 via iPhone
    出租 或卖掉投资其他。别整一些邪门歪道。 有些东西 要资质和消防 才能办的
    Sapp
        19
    Sapp  
       2021-04-17 14:22:47 +08:00   ❤️ 1
    除了出租之外的其他一切赚钱手段其实和你这个房子没关系,比如开民宿啊、做生意啊、包括你的挖矿,赚钱的在这些行当本身,如果你有这个本事那么你租别人房子也是一样(除非你的房子牛逼到无可替代的低端和条件),你的房子自己能产生的价值只能是房子自身相关的,比如增值、出租、拆迁
    Sapp
        20
    Sapp  
       2021-04-17 14:23:03 +08:00
    @Sapp 地段
    colinrat
        21
    colinrat  
       2021-04-17 14:26:54 +08:00
    cook
    Lemeng
        22
    Lemeng  
       2021-04-17 14:33:32 +08:00
    好好出租就好,细水长流
    投机性的一定多多了解再下手
    smart9527
        23
    smart9527  
       2021-04-17 14:34:36 +08:00
    个人工作室,一楼一风
    opengps
        24
    opengps  
       2021-04-17 14:42:35 +08:00
    改造成果景区?
    uqin
        25
    uqin  
       2021-04-17 14:48:41 +08:00
    50 平切割成 5000 平方厘米,按平方厘米出租
    stabc
        26
    stabc  
       2021-04-17 14:54:46 +08:00
    性福时光小屋
    blackcurrant
        27
    blackcurrant  
       2021-04-17 15:03:03 +08:00 via iPhone
    抵押贷款买比特币
    no1xsyzy
        28
    no1xsyzy  
       2021-04-17 15:12:26 +08:00   ❤️ 1
    @uqin 算数老师哭了
    xmumiffy
        29
    xmumiffy  
       2021-04-17 15:14:59 +08:00 via Android
    @uqin 你这分割的损耗太大了吧
    666orz
        30
    666orz  
       2021-04-17 15:17:22 +08:00
    @uqin 哈哈,怪不说以前读书的时候这么多调侃“数学是 xx 教的”
    netshell
        31
    netshell  
       2021-04-17 16:17:23 +08:00
    哈哈哈我也想过这个问题~~~
    vlike
        32
    vlike  
    OP
       2021-04-17 17:01:26 +08:00
    关于卖掉炒股。自己有过失败的教训,2015 年初,老家的房子还不贵,当时手里有闲钱,犹豫着要买房还是炒股,当时的股市也很火。于是毅然选择了后者,结果呢,我要买的地方,现在涨了 3 倍。而我股票帐号呢,经历 2020 年的大涨后,今天还亏着 37%。

    我不敢把房子卖掉炒股不是因为认为房价会涨,相反我觉得不降已经不错了。我是没信心能在股市中获利。
    Yc1992
        33
    Yc1992  
       2021-04-17 17:17:20 +08:00
    做成 NFT 卖钱
    BAT
        34
    BAT  
       2021-04-17 17:46:41 +08:00 via iPhone
    一押,期限 3-60 个月,月息最低 0.36 ,额度最高 9 成,钱提出来炒币去。
    cnrting
        35
    cnrting  
       2021-04-17 18:45:45 +08:00 via iPhone
    挖矿??
    kerro1990
        36
    kerro1990  
       2021-04-17 21:47:50 +08:00
    做抵押贷款炒币呀
    Tumblr
        37
    Tumblr  
       2021-04-17 22:18:21 +08:00   ❤️ 2
    我只想知道这个贴子和程序员这个节点有什么关系。。。
    可能需要劳烦 @Livid 或 @Olivia 一下了。
    darknoll
        38
    darknoll  
       2021-04-17 22:26:11 +08:00
    公寓好像没啥用
    Olivia
        39
    Olivia  
    MOD
       2021-04-17 22:45:01 +08:00 via iPhone
    @Tumblr 已移动到其他节点,谢谢。
    jzphx
        40
    jzphx  
       2021-04-17 23:05:24 +08:00
    公寓这电费。。。还是老老实实出租
    erwin985211
        41
    erwin985211  
       2021-04-18 00:51:38 +08:00
    你要是还打算住,老老实实出租。不住就卖掉。这种问题相信论坛的人,轻则破产、重则裸贷
    ansonsiva
        42
    ansonsiva  
       2021-04-18 01:46:24 +08:00
    抵押贷款,然后套现了投资,全世界印钱印成这样,除了 a 股随便投
    charlie21
        43
    charlie21  
       2021-04-18 04:22:56 +08:00
    窗户外窗台上搭个笼,放点儿草,过几天就会变成鸟窝,然后鸟儿们会记得你的好
    proxychains
        44
    proxychains  
       2021-04-18 06:01:48 +08:00 via Android
    挖矿
    69partner
        45
    69partner  
       2021-04-18 23:44:48 +08:00
    上面说炒股的是认真的吗? 直接炒币不香?
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