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qinfensky
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下个月买房, 150 平左右够宽敞吗?

  •  
  •   qinfensky · 2021-04-25 03:08:33 +08:00 via iPhone · 2647 次点击
    这是一个创建于 480 天前的主题,其中的信息可能已经有所发展或是发生改变。

    前段时间了解了下一个 160 平左右的,还没实地看房,隔离快结束了,一结束就去做购房准备了。

    首付大概 40 万,选择等额本金好还是等额本息好?

    打算提前还款,预计两年左右还清,目前个人想选择等额本金。前期还款相对多一些,不过有预备资金预留,问题应该不大。

    第 1 条附言  ·  2021-06-05 10:27:53 +08:00

    买好了,143平,实际面积125,送10平阳台和飘窗。感觉还不错

    34 条回复    2021-06-05 10:28:32 +08:00
    onami
        1
    onami  
       2021-04-25 04:15:54 +08:00
    一个人住的话,很宽敞了。
    LuvF
        2
    LuvF  
       2021-04-25 04:50:09 +08:00 via Android
    住人吗?一只猫住应该挺好
    AngryPanda
        3
    AngryPanda  
       2021-04-25 05:35:08 +08:00 via iPhone
    买房不都是一次性全款吗?
    Bzing
        4
    Bzing  
       2021-04-25 06:16:36 +08:00 via iPhone
    @AngryPanda 大户人家。
    qinfensky
        5
    qinfensky  
    OP
       2021-04-25 06:46:51 +08:00 via iPhone
    @AngryPanda 没办法,现金要预留部分,归根结底就是我还需努力吧
    qinfensky
        6
    qinfensky  
    OP
       2021-04-25 06:47:03 +08:00 via iPhone
    @onami 和父母住
    qinfensky
        7
    qinfensky  
    OP
       2021-04-25 06:47:46 +08:00 via iPhone
    @LuvF 和父母住
    wangxiaoaer
        8
    wangxiaoaer  
       2021-04-25 06:55:30 +08:00 via iPhone   ❤️ 1
    不够,像我们 v2 这种收入水平的,起码 300 平方才勉勉强强可以住人。
    qinfensky
        9
    qinfensky  
    OP
       2021-04-25 07:57:28 +08:00 via iPhone
    @wangxiaoaer 我吊车尾,惭愧
    xinh
        10
    xinh  
       2021-04-25 07:59:25 +08:00 via iPhone
    150 的性价比太低,一步到 200 往上,免得又想换
    ebingtel
        11
    ebingtel  
       2021-04-25 08:43:17 +08:00
    看吧 lz 没说明人数 被嘲了……150 看看公摊、家庭人数、有无小孩 才好说
    qinfensky
        12
    qinfensky  
    OP
       2021-04-25 08:49:41 +08:00
    @ebingtel 没,预计四人,刚醒不久,描述不全面,嗯,知道了,我就想看看各位买房的经验而已,没什么就按我自己的想法好了
    goodryb
        13
    goodryb  
       2021-04-25 10:29:16 +08:00
    人均 30-40 平算不错的了; 目前刚好是人均 40 平水平,家里两大一小,住两个房间,一个书房、一个小孩房(纯放玩具),客厅足够大,能放 120 寸投影。


    但是你说够不够宽敞,那我觉得肯定是不宽敞,起码得带个几十平米的院子,然后室内面积再大一些,除了常规的卧室、还有功能房,比如书房、影音室、游戏房、瑜伽房、桑拿房、酒窖……
    river1007
        14
    river1007  
       2021-04-25 10:29:58 +08:00
    一层 150 平,小三层差不多够用了。还得有个院子吧,不然那几辆车怎么停哟
    coderluan
        15
    coderluan  
       2021-04-25 10:45:40 +08:00   ❤️ 1
    楼主是夫妻和父母住? 我感觉不如一个小区买俩 80 的, 一是矛盾少, 二是小户型更保值, 买一个的话比起宽敞, 布局更总要, 每个人的独立活动空间得不到保证, 再大的房子也觉得拥挤.

    另外, 首付 40 万, 全款也没多少吧, 一线城市首付都不够, 这还有人酸楼主????
    lingxipaofan
        16
    lingxipaofan  
       2021-04-25 11:07:37 +08:00
    楼主在哪个城市啊,首付 40 就能买到 150 平的
    qinfensky
        17
    qinfensky  
    OP
       2021-04-25 11:16:31 +08:00 via iPhone
    @coderluan 工作没存下多少钱,就剩一百万左右的现金,条件有限,就想着就目前的条件,不能买太大的,没有预备资金的话,有什么突发情况就断供了。
    qinfensky
        18
    qinfensky  
    OP
       2021-04-25 11:18:54 +08:00 via iPhone
    @lingxipaofan 南宁,不知道算二线还是三线四线,不买市中心的,一万的房子还是不少的
    helloworldgo
        19
    helloworldgo  
       2021-04-25 11:53:44 +08:00
    20% 首付么?买的哪里啊
    qinfensky
        20
    qinfensky  
    OP
       2021-04-25 11:56:57 +08:00 via iPhone
    @helloworldgo 南宁
    helloworldgo
        21
    helloworldgo  
       2021-04-25 12:10:12 +08:00
    嗯 知道 哪个盘?
    mrChenxi
        22
    mrChenxi  
       2021-04-25 21:53:12 +08:00
    我也想知道是南宁哪个盘
    wiwby
        23
    wiwby  
       2021-04-26 09:36:05 +08:00
    150 在成都一个人住了五六年了,寂寞的一逼
    longline
        24
    longline  
       2021-04-26 10:14:01 +08:00
    在邕土著来回答下...150㎡住 3 人很宽敞,目前家里建面 120㎡(套内 100㎡左右)住夫妻二人很舒适,就感觉打扫卫生费劲 [无奈] PS:吾弟是房产销售,可以加我代为介绍,绿色软件( base64 ):aHVhbmd5ajA5MjA=
    GoLand
        25
    GoLand  
       2021-04-26 10:22:03 +08:00
    南宁房价怎么会这么便宜,郊区吗?
    en20
        26
    en20  
       2021-04-26 11:01:50 +08:00
    150 的房子实际住宅面积是多少? 建议还是不要和父母住了,会有各种冲突的.

    另外想问下南宁工作好找吗,开发人员平均薪资水平如何
    GoLand
        27
    GoLand  
       2021-04-26 13:09:36 +08:00
    @en20 南宁基本没有互联网开发岗位,有些叫开发员,工资三四千的样子。
    arvinsilm
        28
    arvinsilm  
       2021-04-26 13:43:26 +08:00
    提前还款当然是选等额本金了。等额本息前期还的全是利息。
    amwyyyy
        29
    amwyyyy  
       2021-04-26 14:37:59 +08:00
    150 说话都有回声了吧
    qinfensky
        30
    qinfensky  
    OP
       2021-04-26 15:02:13 +08:00 via iPhone
    @longline 谢谢你
    qinfensky
        31
    qinfensky  
    OP
       2021-04-26 15:02:49 +08:00 via iPhone
    @GoLand 不止,万把块的也有的。只是我不在南宁工作
    qinfensky
        32
    qinfensky  
    OP
       2021-04-26 15:03:14 +08:00 via iPhone
    @arvinsilm 嗯,好,和我想的差不多,我看了对比图了。谢谢
    tgich
        33
    tgich  
       2021-06-04 15:32:32 +08:00
    老哥在么老哥,能否借个 5 平米的厕所
    qinfensky
        34
    qinfensky  
    OP
       2021-06-05 10:28:32 +08:00 via iPhone
    @tgich 哈哈,我借你的差不多,明年 5 月才交房,买好了
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