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有时候想想在老家建个独栋别墅挺爽的，想要比较现代化的设计，水电都要设计的好，农村那些建筑工肯定是没那么好的设计能力了，好奇是不是学土木工程的人可以自己设计一套？
感觉自己设计一套那种感觉非常爽，想要啥有啥，布局合理，设计规范。
我想要有健身房，游泳池，小孩房，主人房带卫生间，有前后院子，车位，充电桩，地下一层，地上两层。
你们说我这个想法靠谱不，有图纸吗？或者说我应该怎么自己设计，用什么工具
第 1 条附言 · 2021-08-03 09:30:11 +08:00
美国农村那种独栋别墅，宽阔的道路、院子，还有游泳池，羡慕
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ChevalierLxc 2021-08-03 11:01:34 +08:00
建别墅，没人住，没人打扫的话，落灰的够受
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erwin985211 2021-08-03 11:05:43 +08:00
看农村发展水平了，我以前也有过这个想法，我的老家发展真的差，门口最近才铺水泥路还就铺一半，没有下水道系统，更没有天然气。离县城又远又没有好路，都是那种村里的又窄又破的路。村里不少人（可以说除了我家）都盖上小洋楼，根本没人住，一家家盖的再好都是当仓库用的。除非你的存在跟南方某些富裕村，城乡看不出多大差别要不然别想这事了。
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cking 2021-08-03 11:10:11 +08:00
@ChevalierLxc 不住的时候 拿一个超级大的防尘罩罩住,(doge 狗头保命)
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erwin985211 2021-08-03 11:10:44 +08:00
另外我也不知道是不是南北差异还是贫富差异，农村的路怎么也跟宽阔沾不上边吧，我们那路两辆车并行都做不到，会车只能一个车停等另一个车过去
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erwin985211 2021-08-03 11:13:09 +08:00
另外农村有个非常不好习惯就是溜你墙，小孩经常在房上爬来爬去，
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A555 2021-08-03 11:30:25 +08:00
没有宅基地,批不出新的
限高,最高两层 我爸朋友在市区边上的村里买了地,盖了个小楼,非常爽,但是没有产权,而且现在也不允许了 |
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wanguorui123 2021-08-03 11:35:54 +08:00
我们老家建好多别墅哦，有些别墅确实好看，有些别墅还有小溪，有些有花园
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darknoll 2021-08-03 11:35:55 +08:00
别想了，农村以后都没人了，所有房子都会被推平，土地有其他用途。
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wanguorui123 2021-08-03 11:37:03 +08:00
@wanguorui123 如果不在老家工作，就不要浪费钱了，安安心心在工作的地方买房。
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horizon 2021-08-03 12:26:01 +08:00
泳池别想了。。
单房子，不带软装，50 、60W 够了的。 当然，窗户、门都是一般的。 看你的想法，100W 应该差不多。 |
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dianxin 2021-08-03 12:48:50 +08:00
好奇泳池是什么规模 50 米 两条泳道？这个使用成本很高了吧
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wa007 2021-08-03 12:49:48 +08:00 via iPhone
突然想到泳池的维护费用应该巨贵，农村找人清理也挺麻烦的
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EVJohn 2021-08-03 12:49:58 +08:00
老哥，地下室的话，你先看看你们那边的排水条件如何，会不会淤积
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NSAgold 2021-08-03 13:07:47 +08:00 via Android
大概先走流程，宅基地建房的审批要先下来，然后找设计院做设计，之后施工建房。全套流程和#49 说的差不多，不然拿不到房本算作违建的。隔壁刚建完一栋三层套间，基本也是这么个流程，施工自己找的散工，钢筋水泥之类的应该也是自己联系的，最后验收完就没啥问题了。
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back0893 2021-08-03 13:13:25 +08:00
你先去申请审批下来吧..
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initd 2021-08-03 13:19:40 +08:00
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richzhu 2021-08-03 13:25:44 +08:00
中央空调，扫托机器人，洗地机，就要花个 2 3 万
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balabalaguguji OP @erwin985211 #104 我们那里路还是挺宽的
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hafuhafu 2021-08-03 13:45:49 +08:00
还是找专业的设计吧，我老家还挺多这种的，一般三四五层，二楼以上每层几个房间多数带卫生间，前后院，不过没有见过带游泳池的。农村盖房子便宜的很，装修才是大头。不过这两年开始限制盖楼层数了...乡下盖了他们基本上也是丢着吃灰，过年回来住一住，除非经济很发达的地方，不然乡下和城里便利程度还是差挺多的。
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ooot 2021-08-03 14:10:06 +08:00
@erwin985211 #105 和我们的情况一样 :狗头
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onionKnight888 2021-08-03 14:15:31 +08:00
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HENQIGUAI 2021-08-03 14:17:21 +08:00
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blowingk 2021-08-03 14:18:17 +08:00 via Android
@Tezos 应该是绝大多数的中国农村都不让建了吧现在，有些最多允许原地扩建，新建的基本都不允许了，现在国家推进农村住房改革，说白了就是只能买统一建好的。
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skinny 2021-08-03 14:19:48 +08:00
你准备了多少钱？
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balabalaguguji OP @onionKnight888 #122 差不多
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balabalaguguji OP @HENQIGUAI #123 好滴
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balabalaguguji OP @blowingk #124 我们那里是要推了在原地建
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sbf4512 2021-08-03 15:00:22 +08:00
土木一般是做结构与施工图，要做设计基本都是建筑学，一般来说只要不做异面或者斜坡天窗造价不会太高。
农村主要有个问题就是排水排污没有下水管道，生活垃圾处理较难，如果是城市近郊还好，一般情况水、电的基础设会比较全面，也会有污水管网，但是农村宅地基就比较麻烦第一审批很难，第二自建的给排水设施价格不便宜同时维护需要定时投加菌种。 游泳池主要需要维护，维护很麻烦，而且造假不便宜。 设计工具主要 cad sketchup 。 最后建议专业的事情交给专业人士，毕竟建筑学也是五年制专业。 |
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ns20 2021-08-03 17:36:00 +08:00 via iPhone
农村没有截污纳管，你得想好化粪池建在哪个位置。还有你盖的不能比邻居高太多，不然都是说闲话的。
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MOONLIGHTT 2021-08-03 23:44:33 +08:00
@Tezos 是的，宅基地如果坍塌了也不让在废墟之上重建。
关键我家之前买了一块地皮，产权是国有土地，也不让盖房子，我都服了。不知道上级 zf 有没有相关文件，感觉底层百姓不懂相关政策只能被欺压（可能懂了也没用） |
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robot9 2021-08-04 01:06:28 +08:00
@balabalaguguji 装了监控也没啥用
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robot9 2021-08-04 01:23:25 +08:00
美国那种独栋都需要很多维护的，要么自己干，要么就得花大价钱，大多数美国人周末就在家里修修补补。
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Citronl 2022-07-17 16:53:25 +08:00  1
@DavidXs 链接: https://pan.baidu.com/s/1N6YQNFYz5QrmlojuLpUsLA?pwd=avhw 提取码: avhw 复制这段内容后打开百度网盘手机 App ，操作更方便哦
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