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yisier
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上海租房停车好难啊

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  •   yisier · 2022-03-21 10:08:39 +08:00 · 6793 次点击
    这是一个创建于 738 天前的主题,其中的信息可能已经有所发展或是发生改变。

    上周末租了个房子,当时和房东、中介以及门卫保安都确认过可以办理月租车位后才签的合同(那天太晚,物业下班了),等我搬家过来后,物业却告诉我,只有房产证明和行驶证是同一人才能办理停车。

    事后,我去找中介,他说房东当时跟他说可以提供房本,但是房东却说,可以提供房本,能不能办理停车他不知道。我真的是一万个草泥马在心里奔腾。

    找遍了四周的公共停车场,只有 1 公里外的一个广场才可以办理月租卡,而且要等 25 号后有空车位才给办理,小区临停一小时 8 块,一天封顶 60 块钱。

    周末下着大雨,我又是搬家,又是处理停车。我真的好想回家啊

    43 条回复    2022-03-29 10:00:00 +08:00
    imrei
        1
    imrei  
       2022-03-21 10:12:46 +08:00
    这个可以找房东和物业商量,能提供产证,说明房东还是愿意捎带着出手帮你做些力所能及的事。如果不行,你可以 12345 聊聊,会帮你处理的
    mhqschen
        2
    mhqschen  
       2022-03-21 10:13:57 +08:00
    以后务必要提前找物业问问,中介说的不作数。上海市区只有业主才能停,或者租客得排在业主后面(基本轮不到)的小区太多了。
    lwldcr
        3
    lwldcr  
       2022-03-21 10:27:45 +08:00   ❤️ 1
    有车可以考虑租郊区,郊区的小区建的比较大,小区停车位一般很足而且便宜
    市区停车太麻烦,停车费还死贵的
    anonymousar
        4
    anonymousar  
       2022-03-21 10:35:00 +08:00   ❤️ 1
    就是故意这么设计的 租房的人占用停车资源会挤占本地人
    isno
        5
    isno  
       2022-03-21 10:35:02 +08:00
    拿条烟找找物业,一般老小区如果有空位,是会租给租户的,我这边差不多 120~150 一个月
    yisier
        6
    yisier  
    OP
       2022-03-21 10:40:48 +08:00
    @imrei #1 应该是不行,物业态度很明确,说小区停车位很紧张,只有业主的车子才给办理
    yisier
        7
    yisier  
    OP
       2022-03-21 10:42:58 +08:00
    @lwldcr 我之前住在郊区很舒服,停车位充足又便宜,工作原因,我也不想往市区挤啊
    sparrowMan
        8
    sparrowMan  
       2022-03-21 10:46:44 +08:00
    只能吃一堑长一智了 解决问题要找到正确能处理问题的人 门卫 中介 房东说的都不算 只有“物业” 才能真正的回答你的问题
    fenqing
        9
    fenqing  
       2022-03-21 10:58:17 +08:00
    能租到车位说明还有位子, 最好是让房东或者小区里其他人先租下来。 然后你再问他租,稍微贵一点就贵一点吧,至少方便了
    heyjei
        10
    heyjei  
       2022-03-21 11:02:47 +08:00
    @fenqing 前提是物业同意把车牌改成你的,不然门口车牌识别不认你的车牌也没用
    Vindroid
        11
    Vindroid  
       2022-03-21 11:06:47 +08:00
    中介永远是事前承诺万事 ok ,事后什么都不知道,联系房东,可以让他拿着你的车牌号去租,当然房东不配合那也没办法
    glfpes
        12
    glfpes  
       2022-03-21 11:09:43 +08:00
    换个小区?不是所有的小区都这样的。
    wethen
        13
    wethen  
       2022-03-21 11:14:31 +08:00
    @Vindroid 一般小区物业都要求房产证行驶证人名统一
    amwyyyy
        14
    amwyyyy  
       2022-03-21 11:17:36 +08:00
    给物业花点钱办月卡
    dlsflh
        15
    dlsflh  
       2022-03-21 11:18:41 +08:00 via Android   ❤️ 1
    上海也就掩盖舆情措施比其他城市更有效,没网上吹得那么好。
    DeadLion
        16
    DeadLion  
       2022-03-21 11:22:42 +08:00
    小区的问题,之前租过两个小区都能办,都是老小区没有固定停车位的那种。
    sagaxu
        17
    sagaxu  
       2022-03-21 11:24:10 +08:00
    我们小区理论上租客也能停,只要业主们办完之后还有的剩,一个月只要小几百
    zjuster
        18
    zjuster  
       2022-03-21 11:24:35 +08:00
    不要听中介的,这事儿还真就是物业说的算(也可能是业委会定,物业执行)。

    另外我听上海朋友说,他们的小区如果不是自购车位,自己的业主租车位也要排队,一直排到前面有人空出来才行。他好像排了 2 、3 年。 (比较核心的区,老高层)
    wangchengwu
        19
    wangchengwu  
       2022-03-21 11:27:12 +08:00
    深圳的城中村租房也是一个吊样,还特么要了我两包芙蓉王才办下来。妈的
    wangchengwu
        20
    wangchengwu  
       2022-03-21 11:27:39 +08:00
    咒这帮畜生不得好死
    Navee
        21
    Navee  
       2022-03-21 11:32:54 +08:00
    深圳有些城中村也这规定, 一条烟畅通无阻
    jonyj
        22
    jonyj  
       2022-03-21 12:00:19 +08:00
    离谱哟 还是郊区住的爽
    imrei
        23
    imrei  
       2022-03-21 12:24:47 +08:00
    @imrei 这个只能说,你要脸皮厚,什么都可以解决,我目前也在上海租房住,小区一开始也是这么说,后来业主出面帮我搞定了
    alangz
        24
    alangz  
       2022-03-21 15:56:53 +08:00
    上海租房确实不好停车,我小区全部业主租固定车位,租客可以办理包月但实际没地方停。现在就是找那些租了固定车位但没停车的业主付双份钱(业主便宜)相当于有个固定车位。业主要用车位的时候还得及时给挪车。
    yanjieee
        25
    yanjieee  
       2022-03-21 16:07:09 +08:00 via iPhone
    这事儿真的是物业说的算的,我也是租客,停我们小区地面停车位只能按天停 15 元,小区业主可以包月 300 元。之前想办理物业就是说有规定办不了。和保安关系很好,保安也没办法,只给我支招说让房东去办。后来忍不了直接租了一个地下的。
    lzs5240
        26
    lzs5240  
       2022-03-21 16:07:55 +08:00
    规定是死的 人是活的
    joesonw
        27
    joesonw  
       2022-03-21 16:59:30 +08:00 via iPhone
    上海很多老小区确实之前没规划好,停车位少。很多车位是连自己住的都没地方停,包了月也得抢。进去转一圈没停车位还是得开出来停路边。
    bitdepth
        28
    bitdepth  
       2022-03-21 17:05:57 +08:00
    沒有白紙黑字寫的承諾有用?
    littlecap
        29
    littlecap  
       2022-03-21 17:09:12 +08:00 via iPhone
    停车不好停的小区不能忍。所以我住农村,上班在农村。还可以。
    fenqing
        30
    fenqing  
       2022-03-21 17:09:49 +08:00
    实在不行就打点打点物业
    muyangren
        31
    muyangren  
       2022-03-21 18:56:02 +08:00
    Cielsky
        32
    Cielsky  
       2022-03-21 19:00:26 +08:00
    @isno 不租额大概率是业主停车位也不够使,肯定轮不到租客了
    muyangren
        33
    muyangren  
       2022-03-21 20:27:51 +08:00
    为啥提示发布这个内容需要你已经注册满 1000 天
    kingjpa
        34
    kingjpa  
       2022-03-21 21:08:53 +08:00
    @muyangren 大概率触发了某关键词,不幸的是可能已经被降权了
    CEBBCAT
        35
    CEBBCAT  
       2022-03-22 01:02:57 +08:00
    @dlsflh 这也能转进?
    ShadowWhisper
        36
    ShadowWhisper  
       2022-03-22 08:31:11 +08:00
    找中介,让他解决好,不会以为中介费只包括提供房源吧,中介是要解决租房相关的纠纷麻烦的,尤其是这种承诺过的
    L4Linux
        37
    L4Linux  
       2022-03-22 08:51:25 +08:00 via Android
    @CEBBCAT 怎么不能转进?这么多吹上海不排外的看不见吗?
    javen73
        38
    javen73  
       2022-03-22 10:27:16 +08:00
    我也是给了条烟给办的,100 块一个月。还挺划算的
    fredli
        39
    fredli  
       2022-03-22 16:21:04 +08:00
    没找物业问清楚是失误,保安说了也不算数,现在就找房东再配合一下
    FaceBug
        40
    FaceBug  
       2022-03-24 19:49:31 +08:00
    我之前遇到过类似的问题,也是都说可以,结果物业不可以

    我实际解决过程:
    1 、买两包烟,给当班的保安一包,问清楚停车的情况,保安告诉我,可以停车的,但需要联系保安队长,并且告知了保安队长每天早上 9 点会来

    2 、在指定时间过来,保安队长果然在,确保你单独和保安队长相处(有时候物业、居委会的阿姨会在保安室,千万不要当着这些人的面和保安队长说),和保安队长说明来意,并且提供租房相关材料、本人的身份证、行驶证,给出第二包烟,保安队长会帮你安排登记

    3 、完成登记缴费,然后每次出小区的时候,尽管有时候屏幕会显示是临时车要缴费,实际保安会帮你抬杆

    总结:
    后来我发现,不仅我租的小区是这样,很多小区特别是老小区,保安会私下绕过物业赚停车费,有的是包月的形式,有的是按天封顶 10-30 元的形式
    aidenLL2019
        41
    aidenLL2019  
       2022-03-25 09:48:21 +08:00
    @FaceBug 是的,好说好商量,都是打工人,私下给点好处,双赢!
    bzshow1
        42
    bzshow1  
       2022-03-25 17:01:06 +08:00
    什么垃圾地方
    sacuba
        43
    sacuba  
       2022-03-29 10:00:00 +08:00
    楼上好多人给出了社会的解决方式了,就看愿不愿意多花一点钱多动一点嘴皮子了。 完全按规章制度办事也不是不行,一般来说会消费更多的精力
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