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HaydenDeep
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而立之年已近,打算明年在合肥买房(主要目标),包括考虑去合肥发展,合肥有什么值得进的企业吗?

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  •   HaydenDeep · 2023-02-07 08:29:22 +08:00 via iPhone · 3014 次点击
    这是一个创建于 502 天前的主题,其中的信息可能已经有所发展或是发生改变。

    买房选择: 1.合肥有外地不限购区域:新站去、瑶海区 2.(临时联系的中介提醒)代交当地社(目前在长三角工()购买限购区域,有公积金优惠 工作考虑: 1.上海长期比较难 2.合肥离老家比较近,方便照顾老人

    疑问: 1.代交半年社保有无问题呢?不确定以后社保互通有没有影? 2.关于购房资格,特殊人才目前看到大专以上即可,软考包括吗?有没有最新的规则通道呢 3.合肥工作目前情况如何,有没有当地的 v 友给一些建议(看过广州深圳回长沙的帖子) 4.买房流程注意事项,有经验的兄弟可以多给建议,谢谢!

    20112019
        1
    20112019  
       2023-02-07 08:43:10 +08:00
    安徽人,mark 一下
    wu67
        2
    wu67  
       2023-02-07 08:46:15 +08:00
    先找好工作稳定下来再买房呀, 除非是在老家所在的城市, 再除非你打算以后接长辈过来一起住养老, 或者再在附近买一套给他们养老.

    我个人感觉 2 3 线会继续跌的, 不是刚需急着买可以再等等, 直接买老家所在市的不香吗, 能住就行呀, 不用考虑什么升值
    leeolsen
        3
    leeolsen  
       2023-02-07 08:53:21 +08:00
    合肥人路过
    合肥现在房价和当地收入有点不匹配,娱乐产业落后,谨慎考虑。
    RRyo
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    RRyo  
       2023-02-07 08:55:01 +08:00
    老家合肥,人在成都
    1. 代缴社保违法违规,如果一定要代缴,期间千万不要去代缴地报销,构成骗保
    2. 现在应该是可以直接一口气缴 6 个月,房市不景气,限购资格门槛很低,专业人才那个有高新企业限制,估计不好拿
    3. 工作机会不清楚,之前从杭州打算润的时候看过一些,感觉比较难找
    4. 买房经验的话:
    - 贷款需要的流水是可以做的
    - 房管局和税务局距离一公里,人都很多,办手续记得早点去排队,中介的话一般会提前把要的东西告诉你,千万别漏带,自己办的话一定提前联系问清楚要哪些东西,万一漏了两头跑那可盖了帽了
    - 学区调整比较频繁,如果不是马上就要用的话可以优先考虑居住方面,到上学的时候再花钱,总体上花钱会更少,居住品质也更好
    - 看大点的病基本就是安医 /省立两家+头部的人民医院,基本都是交通堵塞重灾区,不太需要优先考虑这点,距离社区医院距离合适,看小病吊个水方便就行
    imokkkk
        5
    imokkkk  
       2023-02-07 08:58:00 +08:00   ❤️ 1
    说实话 作为一个安徽人 觉得合肥房价太虚高了 根本不值这个价钱
    tutou
        6
    tutou  
       2023-02-07 09:06:52 +08:00   ❤️ 1
    合肥的来了,合肥搞开发的基本都在高新区,不推荐去新站区。我在路歌,需要内推 call 我
    Guidoo
        7
    Guidoo  
       2023-02-07 09:14:15 +08:00   ❤️ 2
    合肥人路过 20 年在庐阳区买的房 利率 5.88

    现在买比较合适 利率低

    企业:

    互联网: 世纪讯微,zoom ,腾讯,大智慧

    云服务: 电科云,中科类脑,科大国创,中新网安

    自动化: ABB ,科大智能,科大创新,美亚光电,工大高新,同智机电,皖仪科技,科大立安,阳光电源,哈工大机器人,赛为智能,绿联软件

    家电: 美菱,荣事达,三洋,华米科技,惠而浦,海尔,小天鹅,联想

    量子通信: 国盾量子,问天量子,本源量子通信: 四创电子,新华三,移远通信( 996 这家比较坑建议避坑),移为,思科,UT 斯达康,海康,大唐通信

    车载: 蔚来,JAC , 善晨科技,杰发科技,国轩高科,同智机电,中科美络

    面板驱动: CVTE ,京东方

    语音: 科大讯飞 CV: 格林深瞳,第卢深视,赛为智能

    半导体: 兆易,长鑫,晶合,龙讯,芯智,MTK ,锐迪科,寒武纪,兆芯,君正集成,乐鑫,探镜,美满,肇观电子,国
    科天迅,灿芯,龙芯,宏晶微电子

    软件外包:百得思维, 软通动力

    研究所:电子 38 所,电子 43 所,中科院智能机械研究所,合工大智能制造研究院。
    HaydenDeep
        8
    HaydenDeep  
    OP
       2023-02-07 09:17:41 +08:00 via iPhone
    @wu67 嗯看到了经济形势,还有下跌空间,所以定在明年,也是基于刚需,机会不多啦
    HaydenDeep
        9
    HaydenDeep  
    OP
       2023-02-07 09:19:45 +08:00 via iPhone
    @3leeolsen 谢谢 @imokkkk 谢谢建议
    HaydenDeep
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    HaydenDeep  
    OP
       2023-02-07 09:22:01 +08:00 via iPhone
    @RRyo 非常详细 mark 啦,
    @Guidoo 工作方便描述的很到位
    @tutou 谢谢 mark
    HaydenDeep
        11
    HaydenDeep  
    OP
       2023-02-07 09:24:24 +08:00 via iPhone
    @RRyo 1. 代缴社保违法违规,如果一定要代缴,期间千万不要去代缴地报销,构成骗保
    ———-/——————-
    这条如果不是当阶段就 ok ,过了时段之后,后续工作交社保也无影响对嘛?
    RRyo
        12
    RRyo  
       2023-02-07 09:32:20 +08:00
    @HaydenDeep #11 后续缴纳的部分不影响,但是从理论上说可以追责你前面的部分,只不过因为代缴的人总数太多,实际被处罚的人相对少而已
    onikage
        13
    onikage  
       2023-02-07 09:47:06 +08:00
    靠西边买, 高新在西边.
    fredli
        14
    fredli  
       2023-02-07 10:08:51 +08:00
    滨湖,滨湖,滨湖,合肥的老城区是一种被放弃的状态,没啥发展,又老又旧
    leon2017
        15
    leon2017  
       2023-02-07 11:05:59 +08:00
    万能建议: 不要把自己首套房购房资格给轻易用掉, 慎重!
    fyex
        16
    fyex  
       2023-02-07 11:57:13 +08:00
    大部分工作都在高新区 建议靠西边买
    lilogo
        17
    lilogo  
       2023-02-07 11:57:29 +08:00
    @leon2017 现在这个大环境,首套没啥用了吧,后面房地产注定半死不活了
    goonxh
        18
    goonxh  
       2023-02-07 13:38:11 +08:00
    新站还是算了,之前在新站买的房,住了一年卖掉了。
    买的话,直接高新区吧。(但高新区房价贼高,考虑到快接近杭州了,直接在杭州买房了 2333
    austfisher
        19
    austfisher  
       2023-02-07 14:18:51 +08:00
    mark 一下,安庆人在北京
    Joker520
        20
    Joker520  
       2023-02-07 14:21:48 +08:00
    不急的话,买房可以再观望一下,工作其他 v 友已经说了,往西走
    1360359860
        21
    1360359860  
       2023-02-07 14:34:30 +08:00
    西边:运河新城(在蜀山小庙镇(肥西给蜀山的)) 东边:东部新中心。
    soupu626
        22
    soupu626  
       2023-02-07 20:30:16 +08:00
    安徽不考虑下省会南京么(狗头
    HaydenDeep
        23
    HaydenDeep  
    OP
       2023-02-07 20:35:36 +08:00
    @onikage @fredli @leon2017 @lilogo @goonxh @Joker520 @1360359860 @soupu626
    谢谢大家,预留了一段时间考虑这件事包括看看盆友们的建议、南京也在考虑,如果实在没办法,有考虑去南京工作一段时间,再考虑房子!
    ggp1ot2
        24
    ggp1ot2  
       2023-02-09 17:08:50 +08:00
    我是芜湖人,在合肥和南京都生活过几年,毕竟芜湖人不是去南京就是合肥了。

    个人感觉,合肥更好一点,省内,感觉整体环境、交通等条件,最近今年变得越来越好。

    现在在上海,也是预计一两年内回去
    wetalk
        25
    wetalk  
       2023-03-30 15:51:40 +08:00
    @tutou 老哥,路歌 Java 岗位还有吗,我普本 5 后台 Java
    tutou
        26
    tutou  
       2023-03-30 17:47:46 +08:00
    @wetalk 有,要不要内推?
    wetalk
        27
    wetalk  
       2023-03-31 07:52:41 +08:00 via iPhone
    @tutou 老哥你微信多少,我加你
    tutou
        28
    tutou  
       2023-03-31 13:44:02 +08:00
    @wetalk eGlhb196aGFuZ19odWk=
    xiangshuaaaa
        29
    xiangshuaaaa  
       2023-04-04 11:49:21 +08:00
    @tutou 我去年 11 月 boss 面了一次路歌,当时感觉都答的还不错,面试题好像错了一两个,不知道为啥还是挂了 :( ,,,可能是我学历问题,我是自考本科
    请问我这个状况还能内推吗,四年前端 主 vue2/3 技术栈,有技术博客和 github 开源的一个 webapp 68 star

    开源架子: https://github.com/xiangshu233/vue3-vant4-mobile
    博客: https://xiangshu233.cn/
    在线简历:resume.xiangshu233.cn
    tutou
        30
    tutou  
       2023-04-04 17:12:05 +08:00
    @xiangshuaaaa 帮你问问啊,学历好像只要学信网可查就行了
    tutou
        31
    tutou  
       2023-04-05 22:54:57 +08:00
    @xiangshuaaaa 内推那边回答比较含糊,让你再投投简历看看
    xiangshuaaaa
        32
    xiangshuaaaa  
       2023-04-06 17:15:05 +08:00
    @tutou 大佬直接 boss 上找一个 hr 投吗
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