本来考虑换改善房的

[inas]

本来考虑换改善房的，一直在关心二手房，基本都是缓慢下跌的，和媳妇讨论要不先把房子卖了，租房住两年再说，小孩才 1 岁，也不急。

也不是说为了赚差价
1.不看好房地产，人口是下降的，房产市场还是增量，政府还要卖地
2.就业环境比较差，换改善压力又大了，未来有很大不确定性，年纪也大了
3.老家镇上有套房，养老也没问题
4.在考虑换改善，换改善就换到三环外，上班大概也就 15-25 公里，价格便宜，环境也好，现在在三环内，人口太密集了
5.现在的房子是涨价前买的，卖了放银行，少添点基本也够一年租房了
6.对小孩教育，不希望那么卷，女儿，将来一套房，一辆车，普普通通的也好，自己好好教育

[kiracyan]

刚需房子最好别动

[Bijiabo]

长租改短租，还是比较明智的

[inframe]

题外话，把镇子上的商品房产卖出，整合资产到省会的房产上

[agdhole]

看你是什么房，如果是高层（不管自己住几楼）都应该卖

[vwo50]

楼里有些人没想明白，说什么空仓巴拉巴拉的，房价下跌，zf 就是你的对手盘，他卖地重要还是你卖二手房重要？

[Features]

脑子有问题，一个家，有房没房，是一样的吗？
要是过两年房子还是蹭蹭涨呢？

[rocmax]

@lplk

[rocmax]

sorry 误操作

[beginor]

在国内，房子不只是个建筑物，和户口，小孩教育绑在一起，是家庭稳定的保障，至少在目前的制度下是这样。

小孩已经 1 岁了，你很快就会感受到房产的重要性。

还有， 房价跌的话，政府比你还着急。

[com781517552]

@lplk #91 贝壳二手房看的,那估计都是虚价,而且公摊好多我去, 我看八十多平的房子 点进去套内四五十

[moyupoi10]

@RipL 当初买房时宣传的可不是这样，笑哭

[lplk]

@com781517552 #110 好处是，这个小区环境目前还可以，我去看了两次，没有太多高楼层，绿化还行。

[moyupoi10]

@RipL 当初买房时候，新闻还播过，《北京燕郊》将突破 4 万大关 dog

[npe]

我都后悔没买改善了

[dongzhuo777]

房地产交易周期长。你现在如果不是折价 70%很难马上卖掉。基本上都要挂个一年半载的。等到你小孩读书到时候再买？哪来的急。经济下行，没有房贷压力就少折腾

[nicocho]

现在这个行情，好卖么？

[RipL]

@moyupoi10 哈哈 我身边也有几个在燕郊买的 现在哭死

[lmw2616]

纯纯追涨杀跌

[ciki]

参考日本当年的泡沫，非常像

[JenJieJu]

@moyupoi10 什么地段的？这么夸张

[lmw2616]

@moremoney 这要看燕郊算不算北京了 O(∩_∩)O

[moyupoi10]

@lmw2616 我说了不算，谁说了算我也不敢说，我也不敢问，就问你福气不福气吧

[fresco]

@moyupoi10 兄弟我很好奇你同事的房子在北京哪里，确定是北京吧？

[moyupoi10]

@fresco 上面说了，你按顺序看

[zky001]

我买的房 上个房东 16 年 200 万买的,住了 7 年 325 万出给我 我是刚需

[dev436]

别听这些什么巴拉巴拉的，有几个有置换经验的… 熊市适合改善是行业公认的，自己把握节奏就行。

[popn74]

考虑自己的经济就好了，有钱有家底就别问那么多了，头铁的有些人就是注定被牺牲的一代

[shylockhg]

不建议，持有现金就等着被各种暴力团体‘抢劫’把。

[coderunI]

现在买房子，不可取

[wangchengwu]

换了现金就怕存银行取不出来，被土匪抢了