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回复总数  544
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2021-12-08 10:39:55 +08:00
回复了 bluekz 创建的主题 北京 大家怎么看待北京的共有产权房?能不能买?
@pkoukk #55 延时服务我挺喜欢的,这样孩子大点之后,即使我上班,也不用担心孩子过早放学的问题。

@trafly
这点我有两点考虑:
1.我娃出生这年的我省出生人口总量,还不如今年我省高考人数多,所以未来高中 /大学 可能会更容易。
2.如果到时候还是按这个比例上高中,就明显是要培育“专业性强”的普通工人,那就看孩子努力了,我会尽最大努力教育,如果到时候他还是走上“普通工人”这种道路,我也(无奈)认可。我这种笨鸟也不打算太鸡娃。

@ikaros
通胀的话,大家手里的钱(和最低工资保障)也会变多吧。到时候工资普涨,食物普涨,只有房子不涨或者“缓慢上涨”,逐渐达到“房价不高”的理想状态。
不过这都是我的意淫想法,未来会不会,我心里一点方向也没有。
2021-12-08 10:31:14 +08:00
回复了 bluekz 创建的主题 北京 大家怎么看待北京的共有产权房?能不能买?
@newmlp
现在的几个项目都遇冷,只要有资格,想买,一定买的到。

@pkoukk
恩,就是限制了受众,我未来可卖的受众越小,流通行就越小,可能就会“卖不出价”或者“卖不出去”!这是我看到的最大的痛。

@liudaolunhuibl
北京与我,实在是我有情它无意。
换城市也在考虑,第一反应是天津。
甚至回老家省会也考虑过,有的湖北的同事直接回武汉了,四川的同事去重庆了,奈何河南真实教育黑洞...
2021-12-08 10:27:13 +08:00
回复了 bluekz 创建的主题 北京 大家怎么看待北京的共有产权房?能不能买?
@NewYear
因为未知,所以确实一切都有赌性。

@LegnA
最初的几个好像都清了,但是后面的项目逐渐都预冷了。你说的是早期项目吧?

@yaphets666
这位老哥的选择也未必通向的不是罗马,既然老哥选择了,我们就没必要说啥了。
2021-12-08 08:14:12 +08:00
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@xinh
出租政策不完善,以现在情况看,基本就是必须自住。
2021-12-08 07:30:29 +08:00
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@sagaxu
老家跟老家教育情况也不同,我的老家在教育上堪称全国最大荒漠🌚
2021-12-08 07:28:47 +08:00
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@sagaxu
天津已经有很多政策防止高考移民了,不过目前户口还不算难,我还没下定决心搞不搞,如果以后不在北京,就没折腾天津户口的心思了。
我已经过了而立之年,感觉上海折腾资格,出头的时候我也成老腊肉了🌚 有时候选择方向就是比努力更重要。

在家里提过移民,父母农村老头老太(何况我耄耋之年祖父母辈还在),对移民还是十分抗拒,加上我英语捉急,估计走不到这条路了。
2021-12-08 07:17:29 +08:00
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@yhrzpm
虽然我没上车,但是我个人对这种情况的态度是,没上之前要谨慎,上了就完全不要考虑它好不好了,买了就是自己最好的宝!
2021-12-08 07:15:53 +08:00
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@yangwcool
这恐怕真是我们的最终宿命了😂
这点我也考虑过,不过我家有点远,怕长期分居引起"孩子不亲","夫妻不和(老婆担心)"。
老家也没什么相关行业,家庭收入锐减也要考虑。

不过我还是感觉自己也可能走上这条路😂
2021-12-08 07:09:31 +08:00
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@ruandao
@Knights
现在看它比普通商品房来说有一种"上车无悔"的感觉。

跟#38 楼老哥 @Knights 说的一样,它愿意购买的人群少于房子数目,感觉未来很难出手,我甚至不介意稍微亏一些,我目前很担心"完全卖不出去了",目前新房都有剩余没人要,何况未来我的二手。

户口未来未知的情况下,我其实感觉我最终燃烧完自己回老家的可能有还挺大,实在不敢寄希望于"政策开恩"🌚
2021-12-07 23:24:51 +08:00
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@Tyuans
北京上学的话,目前的想法想办法天津落户高考[T﹏T]
至于家庭条件…唉,我小时候更惨,现在只能尽力而为了。
老家不能提供计算机相关行业工作,孩子放老家怕留守儿童对孩子成长,对父母心情都不好,可能还是倾向于带身边了。
大城市虹吸效应太强了。
2021-12-07 22:40:18 +08:00
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@autoxbc 我们提到的 80%,不是付 80%,是占比 80%,这部分总价你仍然可以贷款,30%或者 60%按你自己情况来。
2021-12-07 21:59:17 +08:00
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@aphorism
家里兄长移民已经让我爸常常暗自叹息,感觉我要是投靠过去,我爸我妈非气出毛病。🌚 感觉自己没有多大野心,常常凑合,实乃路人甲。

@mohulai 目前马上通的这节到十里河,换乘到望京一个小时应该可以。海淀(特别是西二旗之类)就可能无法接受了,找工作只能考虑亦庄,朝阳,最多望京。
2021-12-07 20:50:16 +08:00
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@fx777 我倒是愿意呆,北京不给户口,基本决定了我没办法呆一辈子。
也是我踌躇"流通性"的本质原因。
2021-12-07 20:48:43 +08:00
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@labnotok
我也是有点感觉,房子住的本质在房地产行业似乎被看的很轻…轻的程度让我有点费解…
我是有很大部分的"自住"需求的,所以有点不喜欢"老破小",又有点贪图尽可能多的"流通性",似乎是有点贪了,不过这也是几百万的生意…感觉也值得谨慎吖🌚
2021-12-07 20:42:40 +08:00
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@sagaxu
还有交的朋友,自己和媳妇儿的工作,一切从头,有点怵。
2021-12-07 20:39:53 +08:00
回复了 bluekz 创建的主题 北京 大家怎么看待北京的共有产权房?能不能买?
@sagaxu 说实话,当年毕业选择来北京而不是去上海,我这几年常常后悔。
可是沉默又很高,去上海重新积分 /缴纳社保,又感觉从头开始心有不甘。一声叹息~
2021-12-07 20:34:59 +08:00
回复了 bluekz 创建的主题 北京 大家怎么看待北京的共有产权房?能不能买?
@bluekz 看到了,那个房子,我目光所及的年代,我是上不起车了。
2021-12-07 20:27:17 +08:00
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@huyi23 看到了,那个目光所及的年代,上不起车了。
2021-12-07 20:26:23 +08:00
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@ZinWUT
基本是同等位置开间 /一居室,加上老人带娃,实在住不开。

我倒是没想到房产税这点,契税听说国企也要缴纳那部分,我反而觉得,会像物业费一样,个人承担全部🌚
2021-12-07 20:22:26 +08:00
回复了 bluekz 创建的主题 北京 大家怎么看待北京的共有产权房?能不能买?
@Borden 不是维护哈,我们不可预知未来,所以只能从现有的规定看了。
朝令夕改,我也会担心,但是我不打算因为"某种可能"来决定,而是想请大家帮忙看到:"目前我所看不到的坑点"
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