这是一个创建于 366 天前的主题，其中的信息可能已经有所发展或是发生改变。
我的贷款利率 3.91%, 比较犹豫的是要不要把提前还贷的钱拿出来定投 300 或者等美股回调以后再投资纳指 ETF.
 |
1
howeroc 2023-12-20 10:41:11 +08:00
3.91 怎么贷的，现在深圳商贷最低 4.1
|
 |
2
xiaoyangsa 2023-12-20 10:46:20 +08:00
不如想法弄到公积金。先直接赚点？我觉着不算高,没提前还房贷。
|
 |
3
leoJiu 2023-12-20 10:59:48 +08:00
上个月已经去排队到 2 月底了
|
 |
4
SomeBodsy 2023-12-20 11:12:53 +08:00
沪深 300 的话还是算了吧，不要想不开啊
|
 |
5
xmumiffy 2023-12-20 11:24:18 +08:00
打算投资的话,那还是提前还款吧
|
 |
6
EchoWhale 2023-12-20 11:24:50 +08:00 via iPhone
自信收益能超 4%的话那肯定投资呀
|
 |
7
rioshikelong121 OP @howeroc 16 年贷的
|
 |
8
renkai67336 2023-12-20 11:41:17 +08:00
4.75 的申请了提前还，通知元旦以后去柜台办理
|
 |
9
gzhjj 2023-12-20 11:56:30 +08:00
在利率打折的年份申请商贷，再叠加早年转 LPR 之后的逐年下降，是可以达成 3.x 的利率
|
 |
10
erwin985211 2023-12-20 11:57:50 +08:00
定投 300 目前收益 -20%
|
 |
11
kongyiji 2023-12-20 12:03:02 +08:00 via iPhone
现在谁还买房
|
 |
12
lidawn 2023-12-20 12:04:37 +08:00
如果没有生娃就还
|
 |
13
qq976739120 2023-12-20 12:07:38 +08:00  3
"或者等美股回调以后再投资纳指 ETF" 这一等就是一辈子
|
 |
14
aoxg2019 2023-12-20 12:12:02 +08:00
|
 |
15
freedomSky 2023-12-20 12:40:32 +08:00
和我一样的利率，目前计划是按建行的自助提前还款上限每半年 20 还
|
 |
16
jay666 2023-12-20 14:15:32 +08:00
前端时间才办完商转公，目前利率 3.1 ，短期内不考虑提前还款了，留点钱在手里已应对不时之需，现在互联网行情不景气，随时都有被裁员的风险。
|
 |
17
tyrone2333 2023-12-20 14:17:30 +08:00
缅 A 别想投资, 我的基金都-30 多了.
我未来几年也没有用钱的地方, 国庆回去提了 8.8 万帮家里还清了房贷 |
 |
18
connor123 2023-12-20 14:20:31 +08:00
纳指 ETF ，我本周一也买了点，不多，五千块。
|
 |
19
uTuw2C6uf964Kx6o 2023-12-20 14:22:43 +08:00
@jay666 #16 我去，这怎么申请，复杂吗
|
|
20
jay666 2023-12-20 14:28:15 +08:00
@mrant 看城市有没有对应的政策，我在苏州这边，申请起来相对来说不算复杂的，资料什么都是比较好准备的，就是需要多跑几趟银行和公积金中心
|
 |
21
fanyingmao 2023-12-20 14:49:02 +08:00
a 股可以的，都跌这么久不回调下，都怪纳指涨太高了，恐高投了点 a 股，以后一分都不给 a 股。
|
 |
22
Varobjs 2023-12-20 14:51:59 +08:00
准备借钱下个月把商贷清空
|
 |
23
Cloud9527 2023-12-20 14:52:30 +08:00
今年在缅 A 亏的不少...
|
 |
24
lingo 2023-12-20 16:24:56 +08:00
今天就是我第一个不用扣房贷的 20 号。躺平了。
|
 |
25
wuxiao2522 2023-12-20 16:27:41 +08:00
今年已全部提前还清
|
 |
26
kawaii303 2023-12-20 17:55:08 +08:00 via iPhone
3.91%只是名义利率，实际利率要乘 2 ，也就是 7.82%，因为每个月都在还房贷，所以本金只占用了一半。如果投资收益率低于 7.82%，不如提前还房贷划算。
|
 |
27
coolwind1981 2023-12-20 21:49:09 +08:00 via Android
定投沪深 300 三年，目前收益 -13%，恐怕要定投 10 年才有收益
还是纳斯达克 100 和标普 500ETF 靠谱点 |
 |
28
MC 2023-12-20 22:23:28 +08:00
你把钱放在盈透活期利息都比这个高
|
 |
29
encro 2023-12-21 09:18:13 +08:00
没有，因为已经还了。。。
|
 |
30
wjx0912 2023-12-21 09:44:15 +08:00
3.1%公积金，还剩 2 年半，缅 A 继续 话就提前还了
|
 |
31
burymme11 2023-12-21 09:54:53 +08:00
如果你相信国运，强烈建议定投纳指。
定投沪深 300 ？你疯了？ |
 |
32
keshawnvan 2023-12-21 10:09:50 +08:00
今年提前还了 30 万，计划 24 年卖点股票提前还 40 万。
|
 |
33
LowBi 2023-12-21 10:23:16 +08:00
可能还一半或者全还吧 更想全还 不过之后可能就得考虑装修了
|
|
34
rioshikelong121 OP 回复：今天提前还了 20 万
|
Select Language