在北京租房子看起来好复杂……

[kokdemo]

感觉各种坑啊……

[b821025551b]

怕麻烦，找靠谱中介；不放心，找房东。

[hambut]

现在不是租房不收中介费了么，想省心，自如吧。。

[b821025551b]

@hambut 自如是坑

[hambut]

@b821025551b 为啥啊，我租过一次，感觉还行啊。。

[kaktos]

丁丁租房吧

[Sivan]

不想被坑就找链家、我爱我家。

[taresky]

找那种郊区的，物业统一管理的公寓。绝对比合租、自己找省心多了。

[won]

最近租房价格跌了

[b821025551b]

@hambut 价格高，劣质家具

[trimleo]

豆瓣租房小组也可以刷一刷 我两个房子都上面找的 挺靠谱的

[chevalier]

推荐丁丁租房，业界良心

[kokdemo]

@kaktos
@Sivan
@chevalier 用了丁丁租房了，但是是链家的人联系的我

[kokdemo]

@trimleo 租房小组就是效率太低了

[uuair]

找我爱我家之类的啊。。别被喷子洗脑，所谓免中介费，都是噱头，免了，你让中介活不活？
这你都信啊。。。。

[luo123qiu]

58上100%个人出租的房源，然后看人品和判断力。。。。
北京租房想不被坑，只能靠人品和判断力，任何网站任何小组全部靠不住！！！

[kokdemo]

@luo123qiu 正在刻苦补习租房知识

[luo123qiu]

@kokdemo 上一个房子两年前在豆瓣租房小组找的，上周搬家的时候把我押金给扣了。
这次是在58上找的，房东直租。

[loryyang]

去年找了链家，感觉还不错的，没啥烦心事，帮忙压了一些房租钱

[kokdemo]

@luo123qiu 58上不是说中介很多么

[luo123qiu]

@kokdemo 哪儿都有中介，58比较多而已啦

[lonelygo]

@kokdemo 请参考@luo123qiu 的回复，北京租房真的靠刷人品。
你首先要明确：1、合租还是不合租；2、目标坐标和能承受的每日舟车劳顿之苦；3、钱包；4、生活还是生存。
这事情不说清楚，在北京租房难度太大。
11年受邀去北京工作，住了2周如家，找了2周房子，最后的结局：尼玛，一个人租个2居！
对于：链家、我爱我家这样的相对靠谱的中介，一般中介费7折可以谈下来，可以找妹纸帮你去哭穷；当然，在谈中介费折扣之前，先去杀租金。这两家，一般都是托管房源，对房东是11个月房租。也就是说，人家要赚你2个月房租，所以，能谈下来多少，你大概有数了。
另外，即使是整租，找上述两家，依然可能会遇到“房虫”的房源，这些要小心。这个，你可以让中介拿出他们和房东的合同来证明他们的出租是合法的。（如果遇到傻一点的中介，你是可以通过看合同看见他们的成本的）

58或者赶集，有几个建议：
1、所谓的照片，80~90%都是假的，可以无视；
2、同一个小区，或者楼盘，明显价格低一点的，基本都是钓鱼的，等你去了就说租出去了，推荐别的；
3、所谓的房东，7成以上都是中介，运气好能碰到房东直接出租的。我去看过一个房东直接出租的，去了后，三家中介围着老太太要代理，直接加200一个月。
4、祝你运气好。

[kokdemo]

@lonelygo
1，我整租，和一个很熟的学弟
2，公司在北五环外，房子也找在附近，20分钟走路上班这种。
3，因为两个人，压力还行
4，谢谢你的祝福

我这次只找了链家，我爱我家和爱屋及乌这三家，也不急于在两三天里就能落定

[lonelygo]

@kokdemo 那就是竞争最激烈的上地了，我有个朋友在永丰路X后厂村那边租2居好像是3k左右。

[kokdemo]

@lonelygo 不是上地啦，在清河那边宝盛里

[sudoz]

@won 怎么可能 最近毕业季 普遍涨500/M

[lonelygo]

@kokdemo 清河价钱依然很high的，准备3500，应该有希望弄个一居室，4000的两居不知道你运气了

[jason52]

毕业季是要贵一点的，其实可以提前租。

[blankfire]

毕业季别长租是真的，比较亏

[iyangyuan]

房东直租的太难找了，都是二房东

[wuling]

参见知乎的这个回答：房产中介有哪些骗钱的伎俩？http://www.zhihu.com/question/21856469。社会真是太复杂，租房一定要谨慎别着急，毕竟天天都呆在那的。不然每天下班回去还心情郁闷。祝好运~

[markfang]

@lonelygo 你月薪多少啊

[lonelygo]

@markfang 这个不好回答啊

[markfang]

@lonelygo 房租占比月薪多少啊

[lonelygo]

@markfang 看情况吧，好的时候10%以内。

[markfang]

@lonelygo 那你应该有35K 了

[kokdemo]

我把房子租了，在清河，两居室，4000块钱，走的是我爱我家

交了3600的中介费……

[jonah]

@kokdemo 为啥中介费这么贵？

[kokdemo]

@jonah 一个月租金啊

[jonah]

@kokdemo 还以为是50%

[kokdemo]

@jonah 爱屋及乌是50%，丁丁是0

可能是运气不好，没有租到那两个的房子

[jonah]

@kokdemo 丁丁是0，不过月租普遍高。

[cattyhouse]

看了楼上各位评论，感觉还是上海租房靠谱啊，中介费是月租金的35%。而且上海可以提取公积金付房租的，每月可以提2000